Вилла 8 спальни, 1100 м²

Кашана-Терме-Лари, Пиза (провинция)

Историческая вилла с садом на продажу на холмах города Пизы

На холмах вокруг Пизы в живописной средневековой деревне Лари находится эта историческая вилла, которая представляет собой прекрасное жилище, идеально подходящее для тех, кто ищет уединение, аутентичность и простор в тихой и хорошо связанной местности. Ее происхождение датируется XVIII веком, а площадь более 1000 кв.м делает ее редким решением по размеру, универсальности и потенциалу. Колоритное тосканское жилье, окруженное атмосферой мира, истории и традиции.

Историческая вилла, несколько независимых блоков и пространств

Объект недвижимости состоит из двух основных зеркальных блоков, каждый из которых расположен на двух уровнях. на первом этаже расположены жилые зоны с просторными залами и каминами, включая очаг на кухне и два камина в основных жилых зонах главной части. На втором этаже расположены спальни, ванные комнаты, некоторые из которых приватные, и уютные холлы. Рядом с главным блоком есть небольшой апартамент, идеально подходящий для гостевого дома, студии или жилья для гостей; сзади, с отдельным входом, находится еще один просторный апартамент, связанный с просторными винными погребами и мансардой с высоким потолком.

Сад, участок и жизнь на свежем воздухе

Внешние пространства организованы таким образом, чтобы обеспечить уединение и независимость для различных частей виллы. Сад разделен на три отдельные зоны, чтобы каждый апартамент мог воспользоваться собственной открытой территорией для отдыха, дружеских встреч и семейной жизни. Сзади, примерно 2500 кв.м. земли, расположены многочисленные фруктовые деревья, создавая естественную и уединенную обстановку, идеально подходящую для проживания в тосканской сельской местности, выращивания овощного сада или планирования постройки панорамного бассейна с видом на окружающее поле. Участок также включает просторный гараж, связанный с домом и погребами, что удобно для двух припаркованных одна за другой машин.

Жилой и гостиничный потенциал

Вилла была отреставрирована в конце 1990-х годов с использованием типичных материалов, сохраняя тосканский стиль и первоначальный характер. Со временем были выполнены различные работы, включая теплоизоляцию крыши и установку солнечных панелей для повышения энергетической эффективности. Апартамент на задней части, вместе с погребами и мансардой, требует капитального ремонта, предоставляя дополнительные возможности для увеличения стоимости. Благодаря размерам, планировке и окружению, эта историческая вилла недалеко от Пизы подходит как основное место жительства, семейное поместье в Тоскане, инвестиционный объект для гостиничного бизнеса, туристической аренды или бутик-отеля.

Карателли ценит каждую недвижимость тщательным изучением ее характера, расположения и потенциала. Имея несколько офисов в Италии и сеть, ориентированную как на национальных, так и на международных клиентов, он сопровождает каждый этап оценки и продажи с консультационным, дискретным и ориентированным на элитный рынок недвижимости подходом.