Вилла 4 спальни, 320 м²

Кашина, Пиза (провинция)

? ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС A4 – ВИЛЛА ПРЕМИУМ-КЛАССА С ДÉPENDANCE, САДОМ И МАКСИМАЛЬНОЙ ПРИВАТНОСТЬЮ

Всего в нескольких минутах от центра Кашина, в тихом, но удобном месте со всеми удобствами и основными транспортными развязками, мы предлагаем в ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ распоряжение уникальную недвижимость: отдельно стоящая вилла с дépendance, утопающая в зелени и отличающаяся просторными помещениями, абсолютным комфортом и высочайшей энергоэффективностью.

? Возможно продажа как в едином комплексе, так и раздельно

⸻

? ОСНОВНАЯ ВИЛЛА – около 325 кв.м

Расположена на трех уровнях, предлагает элегантные и безупречно организованные помещения:

? Первый этаж
• Просторный входной холл
• Большая гостиная с камином
• Зона обеденного стола
• Пригодная для проживания кухня
• Прачечная и кладовая
• Туалет для гостей

⸻

? Второй этаж
• 4 спальни с двуспальными кроватями
• 3 ванные комнаты (2 из которых с собственной ванной)
• Кладовая
• Панорамная терраса с видом на живописный естественный пруд

⸻

? Мансардный этаж
• Большое открытое пространство
• Идеально подходит для зоны отдыха, кабинета, тренажерного зала или дополнительной спальни

⸻

? Сад на четырех сторонах площадью около 800 кв.м, ухоженный и приватный

⸻

⚡ Эффективность и технологии (модернизация 2023)
• Энергетический класс A4
• Конденсационный котел
• Тепловой насос
• Фотоэлектрическая система мощностью 12 кВт
• Система хранения энергии 20 кВт
• Алюминиевые окна

? Максимальный комфорт и низкое потребление энергии

⸻

? ДÉPENDANCE INDIPENDENTE – около 80 кв.м

Идеально подходит для гостей или членов семьи, полностью автономна:
• Гостиная с мини-кухней
• Спальня с двуспальной кроватью
• Детская комната
• Ванная комната

? Возможность увеличения площади в высоту

⸻

? Внешние пространства
• Дополнительный сад площадью около 400 кв.м, засаженный растениями
• Зоны отдыха
• Двойной гараж
• Возможность создания бассейна

⸻

? Цены
• Основная вилла: € 600.000
• Дépendance: € 300.000
• ? Вся собственность: € 860.000

⸻

? Почему стоит выбрать ее
• Полная приватность и зеленая местность
• Пространство идеально подходит даже для двух семей
• Высочайшая энергоэффективность (A4)
• Всего в 10 минутах от аэропорта Пизы

⸻

✨ Редкая недвижимость, идеально подходящая для тех, кто ищет независимость, комфорт и ценность с течением времени. - Для получения дополнительной информации свяжитесь с: 3930406904 или 3930406904 или info@immobiliaredomea.it