Вилла 6 спальни, 354 м²

Кастельфранко-ди-Сотто, Пиза (провинция)

Эта историческая вилла, окруженная спокойствием Орентано, отличается своей элегантной архитектурой, с фасадом в стиле «буньято»**, который придает ей неподвластное времени очарование. Имущество, оснащенное большим частным садом и **двойным входом** с двух параллельных путей, предлагает большую универсальность и конфиденциальность.

Одной из его сильных сторон является стратегическое положение. Orentano является отличной базой для изучения Тосканы, благодаря своей близости к выезду с автострады **Altopascio**. Это позволяет легко добраться до художественных городов, таких как Лукка в 19 км, а также Пиза в 37 км, Флоренция и побережье Тосканы, что делает его идеальным для тех, кто хочет жить здесь или начать свой бизнес.

Уникальные инвестиционные возможности

Вилла в настоящее время разделена на две отдельные жилые единицы, предлагая возможность жить в одной части дома и посвятить другую прибыльной деятельности **структура размещения (B & B, арендаторы)**. Разделение пространства гарантирует максимальную независимость для вас и ваших гостей.

Но реальная добавленная стоимость находится снаружи. **Большой сад**, окружающий виллу, не только предлагает идеальное пространство для строительства **красивого бассейна**, но также имеет участок земли **строительный**. Это открывает путь к непревзойденной возможности для инвестиций в недвижимость, с возможностью строительства до 4 независимых двухквартирных домов, максимизируя доходность всей недвижимости.

**Подразделение на первом этаже: Идеально подходит для приема гостей**

Квартира на первом этаже открывается с традиционным входом и предлагает **кухню с камином**, комнату с двойным видом и две спальни с двуспальными кроватями с выходом на большую террасу. На первом этаже находятся две ванные комнаты, кладовая и, на первом этаже, удобная комната** с выходом извне. Внешне мы находим **широкую лоджию**, идеально подходящую для обедов и ужинов на открытом воздухе.

**Подразделение на первом этаже: Ваше частное жилище**

Доступ осуществляется через внешнюю лестницу, ведущую на **большую террасу**, идеально подходящую для жизни на открытом воздухе. Квартира характеризуется **высокими потолками** и состоит из традиционного входа, комнаты с камином и соседней кухни с прямым выходом на террасу. Спальная зона включает в себя три большие спальни** (одна с отдельной ванной комнатой) и еще одну ванную комнату с небольшой террасой. Внутренняя лестница ведет в просторную чердак** с щедрыми высотами, которые могут быть преобразованы в соответствии с вашими потребностями.

Эта вилла больше, чем просто дом: это уникальная возможность объединить удовольствие от проживания в доме с богатой историей с возможностью начать бизнес и инвестировать в недвижимость с неограниченным потенциалом.

Если вы мечтаете о сочетании очарования прошлого с современной гибкостью, это идеальное решение.
Вас интересует только вилла? Никаких проблем! Есть возможность приобрести недвижимость, исключая земельный участок. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и запишитесь на прием.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: Г