Ночлег и завтрак 22 спальни, 550 м²

Кастельнуово-ди-Валь-ди-Чечина, Пиза (провинция)

Покупайте сейчас - Заплатите позже

Вы заинтересованы в том, чтобы начать свой бизнес, но у вас нет полной суммы для начала?

Вот решение:

Этот красивый семейный отель-апартаменты можно захватить следующим образом:

– Продажная цена составляет 795 000 евро.

– Вы делаете аванс в размере 400 000 евро плюс расходы покупателей

– Оставшаяся сумма в размере 395 000 евро выплачивается за 120 месяцев (3 291,66 евро в месяц),

– Небольшая корректировка возможна в рамках взаимной консультации, но покупку без справедливости невозможно.

Выгоды:
– Полностью в бизнесе и с множеством постоянных возвращающихся клиентов,

– Под ключ готов и сразу же продолжайте бизнес,

– Может быть расширен рестораном для публики,

– Очень ухоженный как внутри, так и снаружи, поэтому в предстоящие годы капитального ремонта не требуется,

– Внешний персонал актуален и продолжит работу,

– Тенденция последних лет растет очень хорошо, бизнес работает с мая по сентябрь. Новый владелец может управлять бизнесом дольше и достигать гораздо большего оборота.

– Есть возможность взять на себя LTD, который владеет собственностью, что делает налог на трансферт намного ниже, чем если бы недвижимость была куплена приватно, и сохраняет покупателю стоимость начала нового LTD около 10 000 евро.

В 2021-2022 годах был проведен большой ремонт, такой как ремонт и обновление различных ванных комнат, покраска жалюзи и рамы, ремонт и обновление террасы у бассейна и барной террасы, и т. Д.


Заменено и обновлено следующее в 2022 году:
Бассейн с песчаным фильтром и другими вещами был обновлен
Полностью новая установка на соль и установка против лимфатического излучения
Новая окраина бассейна была обновлена
Санузел бассейна был обновлен

Жилье идеально подходит для:
– аренда квартиры,
- отступления,
- йога,
- тренировка,
- руководство,

– командная работа
– Ресторан / бар,

В общей сложности в настоящее время есть кровати на 30 гостей, но их можно легко расширить до дополнительных спален.

Три большие террасы с фантастическими широкими панорамными видами.

В собственности есть все необходимые удобства, такие как вода, электричество и отопление.

Есть подключение к муниципальной системе водоснабжения.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Все разрешения B & B в порядке и соответствуют требованиям.


Более
Жилье имеет оптоволоконный интернет, все квартиры также подключены к ТВ приемной, а Wi-Fi интернет доступен повсюду.

Можно приобрести дополнительные оливковые рощи и два дополнительных дома (от соседей).

Нынешние владельцы вложили большие средства в размещение за последние несколько лет, такие как:
– Автоматическая установка декалации питьевой воды
– Цифровая установка насоса для снабжения питьевой водой
– Новая система фильтра бассейна на основе соляного электролиза
– Собственный веб-сайт с системой бронирования программного обеспечения с автоматическими ссылками на
1. Бронирование.com
2. Дом вдалеке
3. Воздушный барбекю
4. Поездка Советник
5. Сдача в аренду
6. Миказу
7. TUI
8. Кровать и завтрак.eu

Кроме того, в помещениях есть система двойного центрального отопления (1 для резервного оборудования).


Планировка

Полупервого этажа:
Техническое помещение для бассейна и хранения воды, а также место для хранения.
Бассейн с панорамным видом на сельскую местность Тосканы.
Крытая терраса с баром, туалетами и выходом на садовую террасу.

Первый этаж:
Огромная терраса с фантастическим видом, ресторан с кухней и баром, уютная общая гостиная, вторая терраса, различные шкафы для хранения вещей, туалеты для гостей,

Квартира 1 владельца: Гостиная - спальня и ванная комната.

Три квартиры на первом этаже:
Квартира 2: гостиная с кухней, просторная спальня и ванная комната.
Квартира 3: гостиная с кухней, две просторные спальни и ванная комната.
Квартира 4: гостиная с кухней, просторная спальня и ванная комната.

Две квартиры на первом этаже:
Квартира 5: гостиная с кухней, просторная спальня и ванная комната.
Квартира 6: гостиная с кухней, две просторные спальни и ванная комната.

Две квартиры на втором этаже:
Квартира 7: гостиная с кухней, просторная спальня и ванная комната.
Квартира 8: гостиная с кухней, 3 просторные спальни и 2 ванные комнаты.

8 КВАРТИРЫ в панорамном месте,

Ресторан,

Все апартаменты имеют панорамный вид,

Бассейн 6 х 12 метров,

Земля 3,490 кв.м с множеством возможностей,

550 кв.м на четырех уровнях.



Расстояния и аэропорты
Расположен в средневековой тосканской деревне в муниципалитете Кастельнуово-Валь-ди-Чечина в провинции Пиза.

Помаранция 13 км
Casole d'Elsa 21 км
Колле ди Валь д'Эльса 33 км
Сиена 57 км

Аэропорт Флоренции Америго Веспуччи 90 км
Аэропорт Пизы Галилео Галилей 105 км