Отдельно стоящий дом , 945 м²

Кьянни, Пиза (провинция)

P2543 - Chianni (Pisa) - Toscana - Nella campagna di Chianni, sulla sommità della proprietà, in posizione dominante con vista panoramica a 360° sulle colline circostanti, a circa 25 minuti dal mare di Cecina, azienda agricola di 94 ettari in un unico corpo con sovrastante un fabbricato diruto su due livelli della superficie di circa 945 mq. Il terreno agricolo è suddiviso in 40 ettari di seminativo ed i restanti 54 ettari a bosco ceduo in parte già tagliato e attualmente la proprietà percepisce le PAC per 35 ettari.
Sulla proprietà è presente un pozzo ed una sorgente di acqua naturale.
Attualmente il fabbricato non è servito da nessuna utenza, ma è possibile allacciarsi alla line elettrica e all'acquedotto comunale che si trovano a confine della proprietà.
La proprietà dista da: Aeroporto Internazionale di Pisa km 43 - Volterra km 35 - Firenze km 80 - Siena km 88 - Lucca km 54 - Mare km 31, Pontedera km 24 - Autostrada km 24.
Chianni possiede un territorio dove il tempo sembra essersi fermato, caratterizzato da un ambiente vergine e salutare ancora incontaminato risparmiato dall’eccessiva industrializzazione e dal ritmo frenetico che ha invece pregiudicato la qualità immobiliare di altre parti della regione. Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese, noto per l’eccellenza dei suoi paesaggi spettacolari ma anche per la cura sapiente della produzione olearia, con un olio extravergine di grande qualità e dal gusto inconfondibile. Chianni, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessanti elementi storico-architettonici, come dimostra il suggestivo castello medioevale sulle cui rovine sorge oggi la Chiesa di San Donato la cui abside è ricavata dall’Antico Mastio e che, grazie alla sua posizione dominante l’antica piazza, rappresenta da sempre il simbolo del borgo.
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