Особняк из двух квартир 2 спальни, 115 м²

Кьянни, Пиза (провинция)

Часть древней и престижной виллы в центре деревни, с садом и небольшой прилегающей кладовой и земельным участком.

На вилле находятся важные произведения искусства знаменитого скульптора и художника, родившегося в Кьянни в 1903 году, Итало Росси Чиампольини, а также многие другие произведения искусства и мебели, которые отражают великолепные времена конца 1800-х годов и начала 1900-х годов.

Доступ к собственности осуществляется через величественные ворота из кованого железа в частично выложенный плиткой сад с цветочными кроватями и беседкой; большая деревянная дверь открывается во вход, а справа есть две большие комнаты связи с высокими потолками и светлыми окнами, которые в настоящее время используются как гостиная, но которые могут стать идеальной «гостиной»; Также на первом этаже находится ванная комната и небольшая кладовая. Вверх по красивой и впечатляющей оригинальной лестнице мы попадаем на второй этаж, где расположена квартира. До недавнего времени он был заселен элегантной дамой этого района. Имущество состоит из прихожей, гостиной, кухни с камином с выходом на веранду и на панорамный балкон, двух спален с двуспальными кроватями и большой ванной комнаты в стиле 70-х годов с ванной. Кроме того, на третьем этаже находится чердак той же площади, что и второй этаж, который используется как кладовая, где можно создать впечатляющую террасу на крыше (при условии разрешения на планировку). Квартира на втором этаже в хорошем состоянии, в холле есть отопление и кондиционер.

Следует отметить, что часть первого и второго этажей заселена другим владельцем, так как вилла была разделена на две единицы недвижимости.

Это уникальная собственность с потрясающими оригинальными чертами и удобством находиться в центре деревни со всеми удобствами услуг. Сама эта недвижимость также может быть разделена на две единицы недвижимости с использованием первого этажа для гостей или для сезонной аренды или может быть использована как единый дом с большой гостиной и кухней на первом этаже, которая связывается напрямую с садом.

Также частью этой собственности является небольшая пристройка, всего в 20 метрах от сада с земельным участком, который когда-то использовался как огород, и может быть восстановлен для этого бывшего использования.

В Кьянни, красивый, ухоженный и идеально тосканский городок, покрытый горшками из красных гераний и полный мощеных узких улочек, которые выходят на уютные маленькие площади с потрясающими церквями за каждым углом. Древний маленький город возвышается над холмистыми тосканскими холмами, поэтому открываются виды во всех направлениях. Есть хорошие услуги, включая магазины, банки, рестораны, почтовое отделение, дружеские кафе и интересные мероприятия в течение всего года. Самыми важными из них являются фестиваль оливкового масла и фестиваль диких кабанов. Понтедера, в 20 км езды, является интересным городом и имеет главный железнодорожный вокзал на линии Пиза-Флоренция. Есть ощущение времени и спокойствия, но это всего в 40 минутах от аэропорта Пизы. Идеально расположенные, как Кастильончелло и Чечина на побережье, поля для гольфа Пизы и Кастельфальфи, а также остатки этрусских и исторических городов, таких как Вольтерра и Сан-Джиминьяно, находятся в 30 минутах езды. Дом идеально расположен, а транспортные сообщения хорошие.

Окружающий район красивый и идеально подходит для знакомства с Тосканой. Рядом с Кьянни находится красивая деревня Лари с древним замком и красивым городом Кашана-Терме, известным своими термальными водами с недавно отремонтированным спа-салоном с внутренними и открытыми бассейнами. В Кашьяне-Терме доминирует замок с красивой центральной площадью, и с римских времен он славился лечебными теплыми термальными водами. Сегодня это оживленный город с оживленным еженедельным рынком, отличными магазинами и рестораном, а также знаменитым театром. Он находится на полпути между знаменитой деревней Вольтерра на вершине холма и окраинами Пизы.

Прибрежные города Кастильончелло и Чечина, поля для гольфа Пизы и Кастельфальфи, а также исторические города Вольтерра и Сан-Джиминьяно находятся в пределах легкой досягаемости, и каждый из них занимает прекрасный день. Старый город Ливорно также находится недалеко, с скалистыми пляжами и лабиринтом каналов, которые можно открыть на лодке, и оттуда можно сесть на паром, чтобы расслабиться в нежные темпы жизни на острове Эльба. Близлежащий цитта д'Арте (художественные города) включает Вольтерру, Сан-Джиминьяно, Палайю и Флоренцию, каждый из которых предлагает великолепное искусство и архитектуру для восхищения. Холмы между холмами, усеянными средневековыми деревнями и замками, а также улочками, окруженными высокими темно-зелеными кипарисовыми деревьями, олицетворяют этот тосканский пейзаж. В Ладжатико, Андреа Бокелли, известный тенор, имеет свой Театро дель Силенцио (театр тишины), который рисует одни из самых больших имен в опере, когда он проводит впечатляющий летний фестиваль в июле. В Тоскане есть, что открыть. Аэропорт Пизы через 30-40 минут.

Расстояния: Кьянни на пороге, Лари 4 км, Кашана Терме 10 км, Понтедера (поезда, супермаркеты) 10 км, Палайя 25 км, Пляжи 30 км, Кастельфальфи (гольф и курорт Спа) 30 км, Ливорно 30 км, Вольтерра 30 км, Сан-Джиминьяно 45 км, Пиза (аэропорт) 40 км, Лукка 75 км, Сиена 85 км, Флоренция 90 км.