Особняк из двух квартир 5 спальни, 430 м²

Кьянни, Пиза (провинция)

В центре красивого Кьянни, скрытый за старой деревянной дверью «portone», находится этот солидный дом на четырех уровнях с 330 кв. м жилья и с впечатляющей лоджией на третьем этаже с тосканскими арками и панорамным балконом. Представлен в хорошем состоянии с частной парковкой, гаражом и прекрасным садом с фруктовыми деревьями. Недвижимость предлагает все преимущества жизни в этой прекрасной деревне с кафе, ресторанами, магазинами в пределах легкой прогулки и с удобством частной парковки и гаража, а также с прекрасным садом для отдыха. Размещение предлагает гибкость для создания просторного семейного дома или использования в качестве независимых зон для проживания и сдачи в аренду.

На втором этаже находится главный дом, состоящий из большой гостиной с камином, большой кухни со столовой и панорамным балконом. Есть небольшая ванная комната, две спальни, семейная ванная комната и большая гардеробная, которая ведет на верхний этаж, на чердак, который может стать еще одним апартаментом или главной спальней с впечатляющей лоджией, с которой можно наслаждаться видом вплоть до Вольтерры. На первом этаже есть еще две спальни, ванная комната, гостиная с кирпичными сводами, кабинет, прачечная и большая гардеробная. Эти два этажа, первый и второй, соединены красивой внутренней каменной лестницей.

На первом этаже есть шесть «кантин» (кладовых), красивый сводчатый погреб с выходом на городскую дорогу, дровяной сарай с доступом из внешнего двора и еще один большой погреб с «кантиной», который можно использовать как гараж. Кроме того, 300-метровый сад, в который можно попасть как снаружи, так и на машине, а также изнутри, является настоящей жемчужиной и редким удовольствием для дома в «centro storico» (историческом центре) города. Дом пригоден для проживания, с некоторыми работами по модернизации, которые необходимо провести, или более важными работами по обновлению, если вы решите вмешаться также на чердаке с лоджией и на первом этаже. L'Architrave может помочь вам предоставить отличных местных строителей и мастеров для разработки и реализации вашего индивидуального проекта.

Кьянни, в самом сердце Тосканы, — довольно ухоженный и идеально тосканский городок, утопающий в горшках с красной геранью и полный мощеных узких улочек, которые выходят на уютные маленькие площади: потрясающие церкви за каждым углом. Древний маленький городок возвышается над холмистыми тосканскими холмами, поэтому во всех направлениях открываются открытые виды. Здесь есть хорошие услуги, включая магазины, банки, рестораны/пиццерии, почтовое отделение, дружелюбные кафе и интересные мероприятия в течение года. Самые важные из них — фестиваль оливкового масла и фестиваль дикого кабана. Понтедера — интересный город, в котором находится главный железнодорожный вокзал на линии Пиза-Флоренция. Этот аутентичный дом идеально расположен, а транспортное сообщение хорошее.

Кьянни находится в районе Вальдера в центральной Тоскане между Пизой и Флоренцией. Этот красочный ландшафт холмов усеян средневековыми деревнями, замками и мощеными улочками, которые обрамлены высокими темно-зелеными кипарисами. Район разбросан историческими городами и средневековыми деревнями, а ландшафт состоит из золотистых лугов пшеницы, виноградников, оливковых рощ и полей подсолнечников. Прогуливаясь по сельской местности Вальдера, вы чувствуете остатки таинственной этрусской цивилизации. Здесь, в Лаятико, Андреа Бочелли, всемирно известный тенор, создал знаменитый Teatro di Silenzio (Театр тишины), где естественный амфитеатр создает захватывающую обстановку, идеально подходящую для музыкальных мероприятий. В летние месяцы Бочелли дает специальный концерт каждый год вместе с всемирно известными музыкантами, что привлекает мировую аудиторию. Неподалеку также находится Кашиана-Терме, где есть термальные воды и спа-центры, а также красивый город с площадями и кафе, где подают местное вино. Города искусства (città d'arte) включают Вольтерру, Сан-Джиминьяно, Палею и Флоренцию, полные искусства и архитектуры для изучения, все они находятся в пределах легкой досягаемости.


Расстояния: Кьянни у порога, Лаятико (Театро дель Силенцио) 15 км, Понтедера (поезда) 20 км, Палайя 25 км, Кастельфальфи (гольф и спа-курорт) 30 км, Вольтерра 35 км, Чечина (пляжи) 35 км, Сан-Джиминьяно 40 км, Пиза (аэропорт) 40 км, Лукка 60 км, Флоренция 80 км, 80 км.