Квартира 1 спальня, 50 м²

Кьянни, Пиза (провинция)

In one of the most enchanting corners of Tuscany, surrounded by the scents of the forest and the tranquility of the hills, lies a charming village with authentic appeal, nestled on the outskirts of the renowned town of Chianni. A place where time seems to slow down and every glance gets lost in the timeless beauty of the Tuscan landscape.

Within this exclusive village, enhanced by a panoramic communal swimming pool, we present CASA MERCATALE: an elegant one-bedroom apartment tastefully furnished, ideal for those seeking relaxation, authenticity, and a secure investment in the heart of Tuscany.

The recently built apartment welcomes you with a spacious living room with kitchenette, a large double bedroom, and a windowed bathroom with a shower.
The true gem is the loggia balcony, from which you can enjoy every day the unparalleled view of the gentle surrounding hills, dotted with vineyards, cypress trees, and fiery sunsets.

The property also includes a private parking space and enjoys close proximity to Chianni’s main services typical restaurants, post office, bank, and a small supermarket making Casa Mercatale perfect not only as a second home but also as a strategic pied-à-terre for exploring the region’s most iconic destinations: Volterra, San Gimignano, Pisa, Bolgheri, and the Etruscan Coast.

Casa Mercatale is already successfully integrated into the international tourist rental circuit, offering an excellent investment opportunity with a well-established rental income.

Nestled in the heart of Tuscany, Chianni is a charming medieval village that has preserved its timeless appeal. Set among the rolling hills of the Valdera, this small town offers breathtaking views, an authentic atmosphere, and a quality of life in perfect harmony with nature.

Its cobbled streets, stone houses, and picturesque little squares speak of centuries of history, while the aromas of Tuscan cuisine drift through the air, inviting visitors to savor the genuine flavors of tradition. Chianni is renowned for its local gastronomy, featuring typical dishes such as game, mushrooms, and high-quality extra virgin olive oil.

CASA MERCATALE - Ref.19048
- 50 sqm
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- Living room
- Kitchenette
- Fireplace
- Balcony
- 5 sqm loggia
- Private parking space
- Shared panoramic swimming pool

In einer der stimmungsvollsten Ecken der Toskana, zwischen dem Duft der Wälder und der Ruhe der Hügel, liegt ein bezauberndes Dorf mit authentischem Charme, eingebettet am Rande des renommierten Ortes Chianni. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und der Blick sich in der zeitlosen Schönheit der toskanischen Landschaft verliert.

In diesem exklusiven Borgo, bereichert durch einen gemeinschaftlichen Panorama-Pool, präsentieren wir Ihnen CASA MERCATALE: eine elegante, geschmackvoll eingerichtete Zweizimmerwohnung ideal für alle, die Entspannung, Authentizität und eine sichere Investition im Herzen der Toskana suchen.

Die kürzlich erbaute Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kochnische, einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Tageslichtbad mit Dusche.
Das wahre Juwel ist die überdachte Loggia, von der aus man täglich den unvergleichlichen Blick auf die sanften umliegenden Hügel genießen kann mit Weinbergen, Zypressen und feurigen Sonnenuntergängen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein exklusiver Stellplatz sowie die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen von Chianni typische Restaurants, Post, Bank und ein kleiner Supermarkt was Casa Mercatale nicht nur zur perfekten Zweitwohnung, sondern auch zu einem strategischen Pied-à-terre macht, um die bekanntesten Orte der Region zu erkunden: Volterra, San Gimignano, Pisa, Bolgheri und die Etruskische Küste.

Casa Mercatale ist bereits erfolgreich in den internationalen Tourismusmarkt eingebunden und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gesichertem Einkommen.

Im Herzen der Toskana gelegen, ist Chianni ein bezauberndes mittelalterliches Dorf, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Zwischen den sanften Hügeln der Valdera gelegen, bietet dieses kleine Dorf atemberaubende Ausblicke, eine authentische Atmosphäre und eine Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

Seine gepflasterten Gassen, Steinhäuser und malerischen Plätze erzählen von Jahrhunderten der Geschichte, während sich der Duft der toskanischen Küche durch die Straßen zieht und einlädt, die echten Aromen der Tradition zu genießen. Chianni ist besonders für seine lokale Gastronomie bekannt, mit typischen Gerichten wie Wild, Pilzen und hochwertigem extra nativem Olivenöl.

CASA MERCATALE - Ref.19048
- 50 qm
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Kochnische
- Kamin
- Balkon
- 5 qm Loggia
- Privater Stellplatz
- Gemeinschaftspool mit Panoramablick