Дом 11 спальни, 1100 м²

Кьянни, Пиза (провинция)

Amid the gentle hills dotted with cypresses and centuries-old olive trees stands CASALE OSTONE, an ancient Tuscan residence that tells stories of elegance and deep-rooted tradition.
With over 1,000 sqm spread across two levels, this villa-farmhouse preserves precious architectural details and an authentic soul, ready to be reborn through a careful and refined restoration.

Next to the main building, a 40 sqm dépendance and a deconsecrated chapel of equal size offer the opportunity to create two independent living units — ideal for hosting guests or transforming into an exclusive boutique retreat.
The property is surrounded by 5 hectares of arable land, where the Tuscan landscape reveals its purest beauty.

Its location is both strategic and privileged: just 50 minutes from Pisa Airport, the Tuscan coast, and art cities such as Volterra and San Gimignano.
A place that perfectly combines privacy, charm, and potential — ideal for those dreaming of a prestigious residence or a hospitality project with strong emotional impact.

Nestled in the heart of Tuscany, Chianni is a charming medieval village that has preserved its timeless allure. Situated among the rolling hills of the Valdera, this small town offers breathtaking views, an authentic atmosphere, and a quality of life in perfect harmony with nature.
Its cobblestone streets, stone houses, and picturesque squares tell stories of centuries past, while the aromas of traditional Tuscan cuisine fill the air, inviting visitors to savor genuine local flavors.
Chianni is renowned for its gastronomic excellence, with typical dishes featuring game, mushrooms, and high-quality extra virgin olive oil.

CASALE OSTONE – Ref.14824
- 1,100 sqm
- 11 bedrooms
- 3 bathrooms
- living room
- kitchen
- garden
- terrace
- and 50,000 sqm
- annex 40 sqm

Zwischen sanften Hügeln, die von Zypressen und jahrhundertealten Olivenbäumen gesäumt sind, erhebt sich CASALE OSTONE, ein altes toskanisches Anwesen, das Geschichten von Eleganz und tiefen Wurzeln erzählt.
Mit über 1.000 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen bewahrt diese Villa im Landhausstil wertvolle architektonische Details und eine authentische Seele, die durch eine sorgfältige Restaurierung zu neuem Leben erweckt werden kann.

Neben dem Hauptgebäude bieten eine Dependance von 40 qm und eine entweihte Kapelle von gleicher Größe die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen – ideal, um Gäste zu empfangen oder ein exklusives Boutique-Relais zu realisieren.
Das Anwesen liegt inmitten einer 5 Hektar großen landwirtschaftlichen Fläche, wo sich die toskanische Natur in ihrer ganzen Schönheit entfaltet.

Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur 50 Minuten vom Flughafen Pisa, vom Meer und von Kunststädten wie Volterra und San Gimignano entfernt.
Ein Ort, der Privatsphäre, Charme und Potenzial vereint – ideal für alle, die von einer repräsentativen Residenz oder einem emotional ansprechenden Beherbergungsprojekt träumen.

Im Herzen der Toskana gelegen, ist Chianni ein bezauberndes mittelalterliches Dorf, das seinen zeitlosen Charme bewahrt hat. Eingebettet in die sanften Hügel der Valdera, bietet dieser kleine Ort atemberaubende Ausblicke, eine authentische Atmosphäre und eine Lebensqualität in Einklang mit der Natur.
Seine gepflasterten Gassen, Steinhäuser und malerischen Plätze erzählen Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten, während der Duft der toskanischen Küche durch die Straßen zieht und einlädt, die echten Aromen der Tradition zu genießen.
Chianni ist bekannt für seine lokale Gastronomie, mit typischen Gerichten wie Wild, Pilzen und hochwertigem nativem Olivenöl extra.

CASALE OSTONE – Ref. 14824
-1.100 qm
-11 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Garten
- Terrasse
- Grundstück 50.000 qm
- Nebengebäude 40 qm