Особняк из двух квартир 2 спальни, 120 м²

Кьянни, Пиза (провинция)

In the heart of Chianni’s historic center, an enchanting village known for its tranquility and welcoming atmosphere, CASA UBALDO awaits — a unique home that blends history, charm, and modern potential.

Located in a small building shared with only one other residence, this property unfolds over three levels, offering spacious and versatile rooms. Undergoing a conservative restoration in shell condition, Casa Ubaldo will preserve its authentic character, featuring traditional elements and details that enhance its historic appeal, while allowing for a comfortable and customizable living environment.

On the first floor, you’ll find a lovely living room with kitchen and original fireplace, perfect for relaxing or entertaining.
An internal staircase leads to the second floor, which includes a large, bright, and welcoming bedroom, a spacious bathroom, and an additional living area, ideal as a reading nook or study.
The third floor features a wide and fascinating space, perfect for creating a second bedroom, with the opportunity to add a pocket terrace offering a splendid panoramic view over the historic center.

The property, approximately 120 sqm, can be completed with a spacious ground-floor room, ideal as a storage space or to be transformed into a small guest suite.

Living in Chianni means immersing yourself in a truly unique atmosphere — breathtaking landscapes, Tuscan traditions, and an authentic, slow-paced lifestyle.

Nestled in the heart of Tuscany, Chianni is a charming medieval village that has preserved its timeless allure. Located among the gentle hills of the Valdera, this small town offers spectacular views, an authentic atmosphere, and a lifestyle in harmony with nature.

Its cobblestone streets, stone houses, and picturesque squares tell centuries of history, while the aromas of Tuscan cuisine drift through the alleys, inviting you to savor genuine local flavors. Chianni is renowned for its traditional gastronomy, featuring game dishes, mushrooms, and top-quality extra virgin olive oil.

Thanks to its strategic location, Chianni is the ideal starting point for exploring Tuscany — within a short drive you can reach Volterra, San Gimignano, Pisa, and the famous thermal baths of Casciana, perfect for a relaxing day.

CASA UBALDO – Ref.18589
- 120 sqm
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- living room
- kitchen
- study
- fireplace
- possibility to add a pocket terrace

Im Herzen des historischen Zentrums von Chianni, einem bezaubernden Dorf, das für seine Ruhe und einladende Atmosphäre bekannt ist, erwartet Sie CASA UBALDO – ein einzigartiges Haus, das Geschichte, Charme und modernes Potenzial vereint.

Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Gebäude, das nur mit einer weiteren Wohneinheit geteilt wird, und erstreckt sich über drei Ebenen. Es bietet großzügige und vielseitige Räume. Derzeit befindet sich Casa Ubaldo in einem konservativen Rohbauzustand, wodurch ihr authentischer Charakter erhalten bleibt. Traditionelle Elemente und historische Details unterstreichen ihren ursprünglichen Stil, während gleichzeitig ein komfortables und individuell gestaltbares Wohnumfeld geschaffen wird.

Im ersten Stock empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche und originalem Kamin – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein großes, helles und einladendes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer befinden, das sich ideal als Leseecke oder Arbeitszimmer eignet.
Im dritten Stock erwartet Sie ein großer, charmanter Raum, ideal, um ein zweites Schlafzimmer zu gestalten, mit der Möglichkeit, eine kleine Dachterrasse hinzuzufügen, die einen herrlichen Panoramablick auf das historische Zentrum bietet.

Das Anwesen umfasst etwa 120 qm und kann um einen großzügigen Raum im Erdgeschoss ergänzt werden, der sich perfekt als Abstellraum oder kleine Gästesuite eignet.

Ein Leben in Chianni bedeutet, in eine einzigartige Atmosphäre einzutauchen – zwischen atemberaubenden Landschaften, toskanischen Traditionen und einem authentischen, entschleunigten Lebensrhythmus.

Im Herzen der Toskana gelegen, ist Chianni ein charmantes mittelalterliches Dorf, das seinen zeitlosen Zauber bewahrt hat. Inmitten der sanften Hügel der Valdera bietet dieser kleine Ort spektakuläre Ausblicke, eine authentische Atmosphäre und ein Leben in Harmonie mit der Natur.

Seine gepflasterten Gassen, Steinhäuser und malerischen Plätze erzählen Jahrhunderte alter Geschichte, während der Duft der toskanischen Küche durch die Straßen zieht und dazu einlädt, die echten Aromen der Region zu genießen. Chianni ist berühmt für seine lokale Gastronomie mit Wildgerichten, Pilzspezialitäten und hochwertigem Olivenöl extra vergine.

Dank seiner strategischen Lage ist Chianni der ideale Ausgangspunkt, um die Toskana zu erkunden – in kurzer Fahrzeit erreicht man Volterra, San Gimignano, Pisa und die berühmten Thermen von Casciana, perfekt für einen erholsamen Tag.

CASA UBALDO – Ref.18589
- 120 qm
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Arbeitszimmer
- Kamin
- Möglichkeit, eine Dachterrasse hinzuzufügen