Особняк из двух квартир 2 спальни, 90 м²

Кьянни, Пиза (провинция)

Интересная и светлая квартира на первом этаже (73 кв.м.), расположенная в тихом уголке всего в 5 минутах ходьбы от центра деревни, где вы также можете припарковать свою машину прямо перед входом.

Здание состоит всего из 4 квартир. Недвижимость требует некоторой модернизации, хотя большая часть работ уже выполнена, включая фасад, который был полностью отреставрирован; также выполнены структурные работы, крыша в отличном состоянии, а водостоки и сливные трубы заменены. Кроме того, все деревянные ставни были переделаны.

Квартира наполнена естественным светом. Расположенная на одном этаже, она состоит из: большой гостиной с кухней и французским балконом с панорамным видом на Вольтерру на юге; светлой спальни; однокомнатной спальни или кабинета с прекрасным видом; и ванной комнаты с ванной. Рядом с гостиной находится еще одна комната с балками и кирпичными стенами; в ней нет окон, но ее можно переоборудовать в часть гостиной, установив мансардное окно (с учетом разрешения на строительство).

Снаружи, сзади здания, есть патио и сад (общий с 3 другими владельцами) площадью около 130 кв.м. с прекрасным видом на долину. Также есть подвал площадью 20 кв.м. - выходящий в сад - который является частным для этой квартиры, с водопроводом и электричеством, полами и привлекательным кирпичным потолком с балками, прекрасным местом для таверны или тихой студии, например.

Недвижимость предлагает интересную инвестиционную возможность; легкая реконструкция для модернизации и обновления интерьеров может создать замечательный деревенский дом, идеально подходящий для сдачи в аренду на время отпуска или уютный дом, из которого можно наслаждаться оживленной деревней Кьянни и открывать для себя прекрасные окрестности и холмы.

Кьянни - оживленный небольшой город в Тоскане с хорошими магазинами, отличными кофейнями, прекрасным новым бистро и замечательным отелем с небольшим спа-центром (открытым для нерезидентов), до которого можно дойти пешком. Расстояние до аэропорта Пизы составляет всего 40 минут. Прибрежные города Кастильонеччелло и Чечина, гольф-клубы Пизы и Кастельфальфи, а также исторические города Вольтерра и Сан-Джиминьяно находятся неподалеку, и каждый из них станет прекрасным местом для однодневной поездки. Город расположен в Валдера в центральной Тоскане между Пизой и Флоренцией. Этот красочный пейзаж из холмов усеян средневековыми деревнями, замками и переулками, обрамленными высокими темно-зелеными кипарисами, что является воплощением тосканского пейзажа. Недалеко отсюда находятся città d’arte (города искусства), такие как Вольтерра, Сан-Джиминьяно, Палайя и Флоренция, каждый из которых предлагает великолепное искусство и архитектуру для восхищения.

В Лаятико родился Андреа Бочелли, знаменитый тенор, и именно в сердце Валдера находится Teatro del Silenzio (Театр Тишины), где летом каждый год в июле проходят фестивали с участием самых известных имен в опере. Спа-город Касканья-Терме, также в этом районе, имеет термальные бассейны, крытые и открытые, а также спа-центр, который открыт для посетителей. Это красивый город с площадями и кафе, где подают местное вино.

Расстояния: Кьянни - на пороге, Понтедера (супермаркеты, поезда) 20 км, Вольтерра 35 км, Чечина (пляжи) 35 км, Сан-Джиминьяно 40 км, Пиза (аэропорт) 40 км, Сиена 80 км, Флоренция 80 км.