Квартира 1 спальня, 53 м²

Кьянни, Пиза (провинция)

Elegante appartamento con terrazza panoramica e piscina nel cuore autentico della Toscana – Chianni (Pisa)
Nel suggestivo borgo collinare di Chianni, immerso in uno dei paesaggi più affascinanti della Toscana, proponiamo un raffinato appartamento inserito in un curato complesso residenziale di recente costruzione, realizzato nel pieno rispetto dello stile architettonico toscano tradizionale.
Il piccolo borgo residenziale è caratterizzato da grande armonia estetica e da spazi comuni di pregio: una splendida piscina panoramica con terrazza solarium e un ampio giardino condominiale che si affaccia sulle dolci colline circostanti, creando un ambiente esclusivo e rilassante.
L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano e ha una superficie di circa 53 mq, arricchita da una terrazza privata con vista straordinaria che spazia sulle colline fino ad arrivare alla storica Volterra, visibile in tutta la sua maestosità.
L’ingresso, accessibile sia tramite chiave tradizionale sia con sistema di apertura a codice, conduce direttamente nella luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina a vista. Una grande porta finestra collega l’ambiente interno alla terrazza panoramica, affacciata sulla piscina e sul giardino. È uno spazio ideale per godersi tramonti indimenticabili, momenti di relax o cene all’aperto immersi nella quiete della campagna toscana.
La zona notte comprende:
disimpegno
bagno con doccia
camera matrimoniale
L’immobile unisce il fascino dell’autenticità toscana ai comfort della costruzione moderna: travi, travicelli e mezzane richiamano le antiche case di campagna, mentre impianti e tecnologie garantiscono una qualità abitativa contemporanea.

Tra le principali dotazioni:

riscaldamento a pavimento

sistema di raffrescamento

camino

infissi con doppi vetri

posto auto privato esterno

lavanderia condominiale nel garage

arredamento incluso

Il borgo offre inoltre il privilegio di avere ristoranti, bar e botteghe di prodotti tipici raggiungibili a piedi, permettendo di vivere pienamente l’autenticità del paese.
La posizione è strategica per esplorare la Toscana:

Pisa – circa 30 km

Lucca – circa 38 km

Firenze – circa 59 km

San Gimignano – circa 35 km

Il mare è facilmente raggiungibile: in circa 30 minuti di auto si arriva alla rinomata località balneare di Castiglioncello, famosa per le sue acque cristalline e gli eleganti stabilimenti sul mare.

Le spese condominiali, che includono manutenzione delle aree comuni, gestione della piscina, illuminazione e cura del verde, ammontano a circa €1.600 annui.

Questa proprietà rappresenta una perfetta casa vacanze toscana, ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche di qualità, grazie alla posizione panoramica, alla piscina e alla vicinanza alle più celebri città d’arte. - Per maggiori informazioni contattare: 3347039153 oppure 3347039153 oppure toscanaserviziimmobiliari@gmail.com