Ферма 4 спальни, 350 м²

Гуардисталло, Пиза (провинция)

Эта очаровательная винодельня, расположенная в очаровательном месте среди пологих холмов Тосканы и предлагающая захватывающий панорамный вид, теперь доступна для продажи. Недвижимость является частью престижного Montestcadaio DOC. винный регион и находится всего в 10 километрах от известных пляжей этрусского побережья и недалеко от живописной деревни Гуардисталло. Поместье в основном предназначено для производства вина и агротуризма.
В самом сердце дома стоит традиционный тосканский фермерский дом 1800-х годов с открытыми каменными стенами и красиво сохранившимся.

Здание занимает около 350 квадратных метров на двух этажах и разделено между частной резиденцией и агротуризмом, общей жилой площадью 13 человек. На первом этаже находится гостиная, включая кухню, столовую, просторную гостиную с каминами и пеллетной печью, ванную комнату и кладовую. На верхнем этаже находится спальная зона с тремя спальнями с двуспальными кроватями, одной спальней с тройной кроватью и ванной комнатой. Система отопления работает на газе GPL, поддерживаемом пеллетной печью, двумя дровяными каминами и традиционной дровяной печью, обеспечивая комфорт круглый год.

Вокруг фермерского дома находится ландшафтный парк с деревьями, где вы найдете панорамный бассейн с площадкой для принятия солнечных ванн и техническое помещение, а также подземный винный погреб, окруженный складским зданием. Имущество также включает в себя несколько дополнительных сооружений: кладочное здание площадью 300 квадратных метров, частично используемое в качестве винного погреба с климат-контролем, раздевалкой и ванной комнатой, а частично в качестве хранилища оборудования; еще одно здание площадью 120 квадратных метров, используемое в качестве склада и кладовой; и сборный блок площадью 45 квадратных метров, расположенный вдоль внутренней дороги поместья, в настоящее время используемый для хранения продуктов и прямых продаж.

Поместье занимает около 10 гектаров земли. Из них 4 гектара - виноградники, попадающие под дом Монтескудайо. обозначение, 2 гектара засажены оливковыми рощами и фруктовыми деревьями, а остальные 4 гектара - пахотными землями.

Эта недвижимость - редкая возможность для тех, кто хочет инвестировать в высококачественный сельскохозяйственный бизнес с большим потенциалом для винного туризма, расположенный в одном из самых аутентичных и очаровательных уголков Тосканы.