Особняк из двух квартир 2 спальни, 169 м²

Лаятико, Пиза (провинция)

Очаровательный деревенский дом 'terra-tetto' с панорамным видом, открытым пространством и парковкой в центре Лаятико.

Расположенный в самом сердце деревни - знаменинном родном городе Андреа Бочелли - этот подлинный тосканский жемчужина. Расположенный в старейшей части деревни, этот объект недвижимости идеально сочетает в себе исторический характер со значительным потенциалом для расширения и модернизации. Эта недвижимость представляет собой великолепную возможность для тех, кто ищет основной семейный дом, тихий второй дом или высокодоходные инвестиции в аренду.

Основное размещение находится на первом этаже, доступ к которому осуществляется по частной лестнице, ведущей к очаровательному балкону с видом на традиционную площадь Борго. Он состоит из: светлой гостиной с мини-кухней, двух просторных спален и ванной комнаты. Под домом находится универсальная комната с оригинальным камином, в настоящее время используемая для хранения, но ранее служившая традиционной кухней. Также огромный двойной подвал / гараж с высокими потолками и оригинальными деревянными балками. Гараж на первом этаже открывается на частный балкон с захватывающим видом на холмистую тосканскую сельскую местность.

Снаружи находится частный сад (ранее традиционный 'орто' или огород), обеспечивающий тихое открытое пространство, редкую находку для недвижимости в центре деревни. Также есть выделенное место для парковки на открытом воздухе прямо у двери, роскошь в центре деревни.

Хотя все услуги находятся в хорошем рабочем состоянии, недвижимость выиграет от ремонта, чтобы достичь своего полного великолепия, особенно в отношении ванной комнаты. Благодаря высоким потолкам и отдельному доступу с первого этажа существует четкий потенциал для увеличения жилой площади или создания полу-независимой студии (с учетом разрешения на строительство).

ПРИМЕЧАНИЕ О ИЗОБРАЖЕНИЯХ: Интерьерные фотографии с мебелью были созданы с использованием искусственного интеллекта, чтобы продемонстрировать потенциальное использование недвижимости. Дом продается без мебели.

Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от главной площади маленького города, где есть два кафе, очаровательный ресторан со столиками и стульями на главной площади, аптека, штаб-квартира Банка Лаятико, хорошая пекарня и многие другие небольшие магазины. Площадь является свидетелем повседневной жизни ее жителей и их историй: в любое время года она является сердцем деревни.

Андреа Бочелли - всемирно известный тенор, и Лаятико - его родной город. Каждый год в июле он проводит важный международный фестиваль в своем 'Teatro del Silenzio', его специально созданный открытый амфитеатр, и в течение этой недели любители музыки со всего мира приезжают послушать прекрасные выступления Бочелли и других важных международных артистов. Андреа Бочелли часто можно увидеть на площади или в своем ресторане, где он пробует и поощряет других пробовать местные деликатесы своих экспертных поваров. Город Лаятико расположен в Валдера в Центральной Тоскане между Пистойй и Флоренцией. Этот красочный пейзаж из холмов усеян средневековыми деревнями, замками и проходами, обрамленными высокими зелеными кипарисами, что является воплощением тосканского пейзажа. В этом районе разбросаны исторические города и средневековые деревни, замки и деревенские церкви, а также пейзаж с золотыми полями пшеницы, виноградниками, оливковыми рощами и полями подсолнухов. Проезжая по сельской местности Валдера, вы чувствуете отголоски таинственной этрусской цивилизации. Каскана Терме, всего в нескольких км, имеет термальные воды и спа-удобства и является красивым городом с площадями и кафе. Недалеко находятся 'città d’arte' (города искусства), такие как Вольтерра, Сан-Джиминьяно, Палайя и Флоренция.

Расстояния: Лаятико у порога, Палайя 20 км, Вольтерра 20 км, Сан-Джиминьяно 35 км, Чечина (пляжи) 40 км, Лукка 50 км, Пиза (аэропорт) 50 км, Флоренция 80 км.