Особняк из двух квартир 2 спальни, 93 м²

Лаятико, Пиза (провинция)

Жемчужина Тосканы в самом сердце Лаятико, родном городе Андреа Бочелли.

Расположенный в исторической душе Лаятико, этот очаровательный таунхаус предлагает редкое сочетание очарования средневековой деревни и современного комфорта. Расположенный всего в нескольких шагах от оживленного центра, объект недвижимости продается с патио-садом с прекрасным видом, кантиной и мастерской / гаражом, что является редкостью в историческом центре.

Расположенный на одном уровне, дом состоит из: частного входа, привлекательной центральной гостиной, хорошо оборудованной новой кухни, двух просторных спален, ванной комнаты с душем и просторной внутренней кладовой.

Снаружи: Сзади дома находится большой, частный патио (около 100 кв.м) с прекрасным видом на холмы Тосканы и легендарные закаты региона - редкость в историческом центре деревни. Патио открывается к дровянику и погребу с высокими потолками, предлагая потенциал (при условии соблюдения обычных правил планирования и разрешений) для переоборудования в летнюю кухню, изысканную винную комнату или функциональное хозяйственное помещение, дополняющее садовую зону.

Кроме того, есть частный гараж / мастерская площадью 36 кв.м (обратите внимание, что ограниченная ширина дверного проема делает его непригодным для некоторых современных транспортных средств). Объект недвижимости легко доступен на машине, а также есть общественная парковка всего в 300 метрах.

Дом был отремонтирован всего пять лет назад и находится в отличном состоянии. Продается полностью меблированным, этот объект недвижимости «под ключ» готов к немедленному использованию, как частный дом для отдыха, резиденция или инвестиция в аренду.

Лаятико - очаровательная деревня, и объект недвижимости находится в нескольких минутах ходьбы от главной площади, сердца повседневной жизни, где местные жители собираются за эспрессо и аперитиво среди красочных фасадов и мощеных каменных улочек. Здесь есть кофейни, очаровательный ресторан со столиками и стульями на главной площади, аптека, штаб-квартира Банка Лаятико, хорошая пекарня и многие другие небольшие магазины. Известный как родина легендарного тенора Андреа Бочелли, каждый июль эта тихая, историческая деревня превращается в мировой культурный центр для Teatro del Silenzio (Театра Тишины). Этот амфитеатр под открытым небом, построенный на естественном склоне холмов, принимает ежегодный концерт со звездами, привлекая элитную международную аудиторию в деревню и создавая рынок высокого спроса на роскошные аренды..

Лаятико расположен в регионе Валдера в Центральной Тоскане между Пистой и Флоренцией. Пейзаж, окружающий деревню, представляет собой лоскутное одеяло из серебристых оливковых рощ, золотых пшеничных полей и упорядоченных рядов кипарисов. Это регион высококачественного оливкового масла и DOC-вин, где «от фермы к столу» - это не просто тренд, а многовековая традиция. Для любителей активного отдыха в этом районе есть бесчисленные тропы для пеших прогулок, езды на велосипеде и верховой езды по одному из самых фотографируемых пейзажей Италии. В окрестностях разбросаны исторические города и средневековые деревни, замки и деревенские церкви, а близлежащие «città d’arte» (города искусства) Вольтерра, Сан-Джиминьяно, Палайя и Флоренция делают Лаятико отличной базой для знакомства с окрестностями.

Расположение предлагает привлекательность круглый год. Летом здесь царит гламур оперы, а весной и осенью приезжают туристы и гурманы, ищущие трюфели и урожай Вал-д’Эра. Легкая близость к аэропорту Пизы делает его удобным местом для выходных для европейских посетителей.

Расстояния: Лаятико у порога, Палайя 20 км, Вольтерра 20 км, Сан-Джиминьяно 35 км, Чечина (пляжи) 40 км, Лукка 50 км, Пиза (аэропорт) 50 км, Флоренция 80 км.

Некоторые изображения могут быть улучшены с помощью технологии искусственного интеллекта
Все данные предоставлены добросовестно и считаются правильными, но они не являются частью какого-либо предложения или договора