Сельский дом 5 спальни, 580 м²

Монтекатини-Валь-ди-Чечина, Пиза (провинция)

КРАСИВЫЙ ФЕРМОСУЛЬ С 5 БАССЕЙНОМ, МОНТЕТАТИНИ ВАЛЬ ДИ ЧЕЧИНА, ПИЗА, ТОСКАНА - MDI_C1391

Продается в провинции Пиза в муниципалитете Монтекатини, валь-ди-Чечина, фермерское поместье, состоящее из классического тосканского фермерского дома, расположенного на вершине холма с панорамным видом на 360 градусов и производством вина. Фермерский дом расположен в первой сельской местности города, примерно в 4 км от центра города, где есть услуги первой необходимости, такие как рестораны, бары, банки и почта, после чего можно добраться до международного порта Пизы за час, а до моря - за 25 минут, а затем до лучших центров Тосканы менее чем за час на машине. Логически и хорошо расположен, доступен по провинциальной дороге, без грунтовых дорог и в то же время в абсолютной конфиденциальности.
Недвижимость состоит из старого фермерского дома, расположенного на двух этажах, который был впервые отремонтирован в 2008 году и впоследствии пересмотрен в 2019 году, общей площадью 260 квадратных метров. прогулка, из которых 280 квадратных метров. Гадость. состоит из: на первом этаже прихожая, большая гостиная с кухней с видом на бассейн, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната, две другие спальни, ванная комната и подсобное помещение.
На внешней стороне здания расположены две лестницы, расположенные на двух концах основного корпуса, состоящие из двух люксов с ванной комнатой, каждая с отдельным входом, очень интересная для туристической аренды. Блок находится в отличном состоянии, с отделкой высокого уровня, полностью меблированной и в настоящее время вводится в доход для туристической аренды. В непосредственной близости от здания мы находим бассейн, построенный в 2019 году, и зону солярия с видом на виноградники дома.
В подвале мы находим подвал для обработки и продажи продуктов компании, в основном для производства вина и масла, подвал полностью из усиленного бетона площадью около 300 квадратных метров. в настоящее время без техники, но готов к производству, в котором были пересмотрены все системы удаления и дренажа.
Сельскохозяйственная часть фермы состоит из сельскохозяйственных угодий общей площадью 229,000 кв.м. Если быть точным, оливковая роща площадью 5100 квадратных метров с 30-40-летними растениями в производстве, невосхитительная пахотная земля, лесные массивы площадью около 8 га и виноградник площадью 12 га, с 4-6-летними растениями общей площадью около 50 000 растений, состоящих из Санджовезе Гроссо, с которых производится Брунелло, и Санджовезе-Пикколо, с которого производится Мореллино, частично производство Petit Verdo, Merlo, Cabernet Franc, Syra. Часть земли попадает под действие DOC Montescudaio и ITG

ОСНОВНЫЕ ДИСТАНТЫ
Монтекатини валь ди Чечина 3 км; Вольтерра 17 км; Ладжатико 20 км; Дечина (море) 30 км; Сан-Джиминьяно 40 км; Кастельфальфи (поле для гольфа) 40 км; Сиена 70 км; Аэропорт Пизы 80 км.

ОСНОВНЫЕ ДЕТАЛИ

• Бассейн: Да
• Smq: 580
• Меблировка: Да
• Кухня: Отдельная
• Отопление: Автономное
• Подвал: Да
• Состояние объекта: Отремонтированный
• Этажи: 2
• Ориентация: Юго/Запад/Север/Восток
• Свободные стороны: 4
• Спальни: 5
• Ванные комнаты: 5
• Сад / земля: 229 га
• Терраса: Да
• Пейзаж: Панорамный