Вилла 9 спальни, 1000 м²

Монтекатини-Валь-ди-Чечина, Пиза (провинция)

Расположенный в тихих холмах Верхней Тосканской Мареммы, в муниципалитете Монтекатини Валь-ди-Чечина, этот очаровательный поместье представляет собой редкую возможность для тех, кто стремится сочетать очарование традиционной тосканской сельской жизни с высококлассным жилым или инвестиционным проектом.

Построенный в 1750 году, объект недвижимости занимает доминирующее и уединенное положение, окруженный нетронутой природой, включающей леса, виноградники, оливковые рощи и обработанные поля. Он предлагает захватывающие открытые виды, простирающиеся до Этрусского побережья.
Расположенный в обстановке абсолютного спокойствия и уединения, поместье занимает площадь около 1000 кв.м. и состоит из нескольких зданий, гармонично интегрированных и недавно подвергшихся тщательному восстановлению, которое сохранило его первоначальный архитектурный характер. Главный фермерский дом сохраняет подлинный шарм традиционного тосканского загородного дома, с теплыми и гостеприимными интерьерами, включающими сводчатые потолки, оригинальные материалы и детали эпохи.
На первом этаже находится очаровательная традиционная кухня, обогащенная исторической мебелью, а также впечатляющий приемный зал площадью около 400 кв.м., в настоящее время используемый для проведения мероприятий и церемоний. Это впечатляющее пространство предлагает большую универсальность благодаря своему размеру и естественному освещению. На первом этаже также расположены две спальни с ванными комнатами.
На верхнем этаже расположены две независимые квартиры, каждая из которых предлагает одну или две спальни, гостиную и кухню — идеально подходят для размещения гостей или использования в сфере гостеприимства. Завершают жилую зону три независимые студии, расположенные в соседних зданиях, обеспечивая дополнительную конфиденциальность и гибкость в управлении.

Поместье окружено впечатляющим участком земли площадью 107 гектаров, представляющим значительную сельскохозяйственную и природную ценность. Три гектара отводятся под оливковые рощи, четыре гектара — под виноградники, а около восьмидесяти гектаров — под пахотные земли, на которых выращивают твердые сорта пшеницы и овес. Оставшиеся двадцать гектаров состоят из частвого леса, настоящего природного заповедника, где дикая природа процветает, еще больше подчеркивая очарование этого замечательного объекта недвижимости. В этом районе также богата история, следы древней этрусской цивилизации добавляют уникальную культурную ценность местности. В саду, идеально интегрированном в ландшафт, находится потрясающий бесконечный бассейн с зоной для принятия солнечных ванн, откуда можно наслаждаться захватывающим 360-градусным панорамным видом на тосканские холмы, предлагая моменты полного расслабления и эксклюзивную атмосферу.

Стратегическое расположение позволяет вам жить в окружении природы, оставаясь при этом недалеко от ключевых направлений, таких как Чечина, Болгери и Кастильоничелло, а также известных пляжей Тирренского побережья.

Долина Чечина — это район необыкновенного очарования в самом сердце Тосканы, характеризующийся пологими холмами, историческими деревнями и пейзажами, которые остаются подлинными и в значительной степени нетронутыми массовым туризмом. Он предлагает идеальный баланс между природой, традициями и спокойствием, с обширными пространствами сельской местности, лесами и типичными культурами. Его близость к Этрусскому побережью делает его особенно желанным, позволяя легко добраться до моря, не жертвуя уединением и безмятежностью тосканской глубинки.

Море (Этрусское побережье – район Чечины): 35 км
Аэропорт Пиза: 65 км
Сиена: 90 км
Флоренция: 110 км
Монте Арджентарио: 160 км
Вольтерра: 20 км