Вилла 14 спальни, 3460 м²

Монтеверди-Мариттимо, Пиза (провинция)

Эксклюзивная усадьба площадью 290 гектаров с частной взлетно-посадочной полосой в Монтеверди-Мариттимо, Пиза – Тоскана


РИФ. PIS129


Эксклюзивная усадьба, выставленная на продажу в Монтеверди-Мариттимо, простирается на площадь около 290 гектаров. Эта эксклюзивная собственность, оснащенная частной взлетно-посадочной полосой, предназначена для того, чтобы стать престижным курортом. Расположенная недалеко от знаменитого винодельческого региона Болгери, известного своими награжденными винами, такими как Сассикаия и Орнеллая, усадьба находится всего в 15 км от моря, утопая в пейзаже виноградников, оливковых рощ и нетронутых лесов.


Характеризующаяся очаровательной деревней XVII века и фермерскими домами, усадьба частично отреставрирована и предлагает возможность создать роскошный курорт с полем для гольфа на 36 лунок. Муниципальный генеральный план предусматривает застраиваемую площадь более 21 000 квадратных метров, с возможностью размещения более 150 номеров для гостей. Через собственность протекают два реки, и в окрестностях есть термальные воды, обеспечивающие водные ресурсы для бытового использования и орошения.


Кроме того, 4 гектара виноградника DOC Валь-ди-Корния могут быть расширены за счет строительства винного погреба, что делает эту усадьбу одной из самых привлекательных возможностей на рынке недвижимости Тосканы. Также предусмотрены разрешения на пляжный клуб на близлежащем пляже Баратти. Не упустите эту невероятную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Тосканы.


Разрешенные расширения (Общая площадь: 21 350 кв. м)


Гостиничный комплекс: 11 505 кв. м


Услуги гольф-клуба: 3 350 кв. м


Подземные помещения (SPA, банкетный зал, жилье для персонала): 6 670 кв. м


Жилая застройка: дополнительные 40 000 кв. м, приобретая прилегающие земли


Земли (Общая площадь: 290 гектаров)


Полевые посевы в равнине: 73 га


Полевые посевы в холмах: 37 га


Виноградник DOC Валь-ди-Корния: 3,96 га


Оливковая роща: 200 растений


Вырубной лес с частной охотничьей угодьем: 163 га


Кустарниковое пастбище: 8,98 га


Производственные угодья: 0,79 га


Сады и сельские постройки: 1,59 га



Холмистые земли, идеально подходящие для виноградарства DOC с оптимальной экспозицией. Подтверждено наличие термальных вод под землей.