Вилла 4 спальни, 250 м²

Печчоли, Пиза (провинция)

Прекрасная роскошная вилла в сельской местности, полностью отреставрированная, расположенная в тихом районе и окруженная просторным частным участком, который подчеркивает приватность и спокойствие. Недвижимость украшена большим бассейном и открытыми пространствами, предназначенными для отдыха и развлечений, создавая идеальное сочетание деревенского шарма и современного комфорта.

Вилла состоит из двух этажей общей площадью 250 кв.м с просторными, светлыми и тщательно обставленными помещениями, где каждая деталь отсылает к подлинности тосканской традиции.

Первый этаж
На первом этаже находится встроенная кухня, оснащенная всей современной бытовой техникой и удобным шкафом, идеально подходящая для приготовления блюд для семьи или друзей. Главная гостиная включает в себя большой обеденный стол, элегантную мебель, диваны и кресла, спутниковое телевидение и уютный деревенский камин, сердце жилой зоны, идеально подходящее для общения. Вторая гостиная, столь же просторная и комфортабельная, дополняет общие пространства. На первом этаже также находится ванная комната, доступная для людей с ограниченными возможностями, спальня с двуспальной кроватью (можно превратить в двухместную) со спутниковым телевидением и собственной ванной комнатой с душем.

Второй этаж
Элегантная лестница из кованого железа и камня ведет на второй этаж, где расположены три спальни с двуспальными кроватями (некоторые из которых можно превратить в трехместные или добавить односпальную кровать), каждая со своей ванной комнатой с душем, деревенским камином и спутниковым телевидением. Все спальни оснащены шкафом и предлагают комфорт, естественный свет и изысканную мебель. Винтовая лестница ведет к характерной голубятне, центральной башне на крыше, превращенной в небольшой салон с креслами, откуда открывается панорамный вид на 360° на окружающие холмы.

Открытые пространства и услуги
Кухня и гостиная выходят на перголу из кованого железа, идеально подходящую для обедов на открытом воздухе или моментов отдыха на удобных диванах. Вся вилла оснащена полами с подогревом и системой кондиционирования воздуха, регулируемой независимо в каждой комнате, фоновой музыкой, системой сигнализации, сейфом и телефоном. Также имеется крытая парковка для автомобилей.

В нескольких метрах от виллы находятся все необходимые удобства для незабываемого отдыха. Небольшая сторонняя постройка в деревенском стиле, открытая на три стороны и оборудованная для приготовления пищи или барбекю, добавляет дополнительное пространство для гостей и совместных моментов.

Бассейн и сад
Бассейн размером 15x5 метров с переменной глубиной от 40 до 150 см имеет вход по римской лестнице, гидромассаж для поясницы и шеи, управляемый пневматическими кнопками, край с переливом с трех сторон и небольшой водопад со стороны детской зоны (глубина воды 40 см). Зона для загара, оборудованная шезлонгами, стульями и столиками, идеально подходит для принятия солнечных ванн, а беседка из кованого железа с диванами и креслами предлагает отдых в тени.

Сад площадью около 5000 кв.м, богатый типичной тосканской флорой, полностью огорожен, с электрическими воротами и живыми изгородями из средиземноморских кустарников, которые обеспечивают полную конфиденциальность.

Стиль и характеристики
Вилла — это подлинная тосканская ферма 1800 года, отреставрированная с сохранением исторических особенностей, таких как терракотовая плитка, балки из каштана и каменные стены, и дополненная современными решениями для обеспечения гостей максимальным комфортом, роскошью и стилем.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G