Особняк из двух квартир 3 спальни, 289 м²

Помаранче, Пиза (провинция)

Тосканский фермерский дом для восстановления, предлагая фантастические возможности всем, кто ищет спокойное сельское убежище с легким доступом к удобствам. Сочетание уединения, возможность ремонта или преобразования и близость к Помаранче делают его универсальным как для проживания, так и для отдыха. Открытые пространства и потенциал для бассейна, в частности, добавляют идеальную роскошь к природной среде.

Продажа включает в себя основное двухуровневое здание общей площадью 289 кв.м и более 2 гектаров сельскохозяйственных угодий. На верхнем этаже находится отдельный блок, состоящий из гостиной с кухней, трех спален с двуспальными кроватями, ванной комнаты и трех кладовых. Первый этаж в настоящее время используется для хранения вещей и подвалов. Недвижимость оборудована функционирующими технологическими системами "Teleriscaldamento", которые работают с геотермальной энергией, и подключена к сети центрального отопления, уникальному и недорогому ресурсу в районе Валь-ди-Чечина.

Фасад и павильонная крыша имеют прочную кирпичную постройку. Доступ к собственности осуществляется по частной дороге площадью около 200 метров.

Состояние сохранности здания различное: цокольный этаж требует капитального ремонта, но имеет оригинальные тосканские архитектурные элементы, в то время как первый этаж нуждается только в обновлении и модернизации. Благодаря просторному размеру дома, он может быть перестроен как большой семейный дом в абсолютной конфиденциальности или может быть разделен на 2 или более единиц и использоваться также для сдачи в аренду.

Окружающая среда предлагает атмосферу идеальной гармонии с природой, утопающую в подлинной красоте сельской местности Тосканы. Благодаря окружающей местности с панорамным видом есть возможность построить бассейн (при наличии разрешения на строительство), идеально подходящий для отдыха и охлаждения летом.

Помаранс (3 км, 5 минут на машине) - это деревня с богатой историей, культурой и традициями, расположенная в прекрасном Валь-ди-Чечина. Муниципалитет предлагает различные услуги для жителей и посетителей, включая рестораны, магазины, супермаркеты, банки, школы и почтовые отделения, а также различные спортивные и развлекательные объекты.

Валь-ди-Чечина - это легкодоступный район, который довольно очарователен с сочетанием истории, культуры и отличной кухни. Кастельнуово-Валь-ди-Чечина - это небольшая средневековая деревня в самом сердце Тосканы, к югу от Пизы, на границе между провинциями Пиза, Сиена и Гроссето. Город имеет древнее происхождение, построенное в тринадцатом веке, и деревня сохранила старинный характер и полна антикварных черт. Старинная деревня уникальна и славится своей формой как кучка винограда, с планировкой средневекового города, построенного из песчаника, с спокойными небольшими улочками, красивыми часовнями и милыми маленькими площади. Из средневековой части Кастельнуово городские улицы окружены небольшими магазинами и местными кафе, банком и почтовым отделением. Современная жизнь и удобства находятся в нескольких минутах ходьбы.

Сельская местность простирается от гор к востоку, через виноградники, пологие террасы на низких холмах и вниз к средиземноморскому кустарнику с сосновым лесом и мансардами на западе. Золотые холмы засажены фруктовыми садами, виноградниками и оливковыми рощами. В маленьких деревнях есть горячие термальные источники со спа-ванями, районы более прохладных лесов, по которым можно прогуляться, и природные вентиляционные отверстия, а также пологий пар от геотермальной активности через холмы. Можно совершить экскурсию, чтобы полностью открыть эту уникальную сельскую местность. Кастельнуово - место для любителей природы: из города есть множество разных природных троп через очаровательные исторические места, такие как мост, пересекающий поток Павоне, или живописный вид Валь-ди-Корния и залив Пьомбино.

Вся Тоскана у вашего порога. Вы находитсяе в легкой досягаемости от знаменитых городов на вершине холма Вольтерра и Сан-Джиминьяно, всего в 30-40 минутах от побережья, и здесь есть прекрасные однодневные поездки во Флоренцию, Пизу, Лукку и Сиену. Международный аэропорт в Пизе находится в часе езды.

Расстояния: Помаранс (супермаркеты) 3 км, Пляжи 45 км, Сан-Джиминьяно 50 км, Сиена 70 км, Пиза (аэропорт) 85 км, Флоренция 100 км.