Дом 3 спальни, 370 м²

Помаранче, Пиза (провинция)

Аутентичный тосканский каменный фермерский дом в впечатляющем, тихом месте с прекрасным видом и полной конфиденциальностью. Полностью отремонтированный и размером около 370 кв.м., недвижимость состоит из основного дома и двух квартир, предлагающих гибкое жилье для проживания и сдачи в аренду.

Размещение включает в себя:

Главный блок на первом этаже - частный дом владельца - состоит из: портик, большая открытая гостиная с кирпичными арками, состоящая из кухни, столовой и гостиной, а также ванной комнаты, 1 спальни и кладовой. Лестница ведет на первый этаж, где есть большая прачечная, кладовая и винный погреб.

Квартира на первом этаже (42 кв.м) включает в себя: портик, гостиная с кухней, 1 спальня и ванная комната; этот блок может быть подключен к главному блоку по соседству.

Квартира на первом этаже (70 кв.м.) с кухней, гостиной с камином и спальней с кирпичными арками и сводчатым потолком (это открытое пространство) и ванной комнатой, выходящей в сад перед бассейном.

Рядом с квартирой на первом этаже находится просторная комната, которая в настоящее время используется как большая мастерская, но которая предлагает потенциал в качестве еще одной квартиры кв.м или увеличения размера квартиры на первом этаже.

Дом был отремонтирован с сохранением старинных оригинальных тосканских черт и характера в прекрасном месте.

Дом оборудован энергосберегающими системами; есть два камина под открытым небом для отопления, горячая вода производится электрическими котлами, а на крыше дома есть фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт с фотоэлектрической системой хранения мощностью 7,5 кВтч; электрическая линия с трехэтапной мощностью 10 кВтч соединяет дом с национальной энергетической сеткой; Wi-Fi Интернет-система и спутниковое телевидение.

Существует также баллон для сжиженного нефтяного газа на 1000 л для приготовления пищи.

Источник поставляет 3000 литров воды в день с резервуаром для сбора 5000 литров, насосом, очисткой для питья, бассейном и садоводством с ультрафиолетовым и водяным смягчителем.

Снаружи сады включают в себя площадку для барбекю и боулинг, а также бассейн (18 кв.м). Приложение (30 кв.м) обслуживает бассейн техническим помещением и ванной комнатой; в приложении можно установить сауну (это первоначально было в проекте владельца).

Рядом есть навес 110 кв.м., используемый в качестве укрытия для сельскохозяйственной техники.

Недвижимость утопает в зелени лесов: 28 га (69 акров) окружают собственность, включая оливковую рощу, фруктовый сад, дубовую рощу, луг и лес. Спускаясь по холму, в 400 м от дома, вы можете добраться до реки Корния. В ясные дни можно увидеть на расстоянии линию моря и остров Эльба. Чечина и Фоллоника, 2 из самых красивых пляжей на этрусском побережье, находятся всего в 40 км от отеля. Это идеальное место, чтобы насладиться красотой природы, тишины, солнцем, видами, разнообразными видами фауны и флоры, а также районом.

Недвижимость в настоящее время частично используется как семейный дом, а две другие квартиры сдаются в аренду в течение сезона (апрель-октябрь).

Каннето (8 км) имеет почти круглую планировку и до сих пор окружен укрепленными стенами. Фактически, деревня Каннето в древние времена была замком, который использовался как оборонительная крепость между долиной Чечина, долиной Корния и Металлописными холмами. Исторический центр (внутри которого находится Пьеве-ди-С. Лоренцо с распятием 13 века) построен на небольшом, но поразительном скалистом окрестностях, окруженных культивируемыми террасами. Четвёртая часть часа езды вы можете посетить Бьянканский геотермальный парк в Монтеротондо Мариттимо и МУБИЯ, Бьянканский геомузей, очень особенное место, которое приведет вас на другую планету. В этом районе есть популярное и уникальное пивоварня: ремесленное пиво Vapori di Birra, первого ремесленника в Италии, который использует геотермальный пар в качестве основного источника энергии для промышленного процесса. Установка была спроектирована и модифицирована, чтобы использовать потенциал, обеспечиваемый геотермальной энергией, и позволяет максимально экономить энергию при производстве тепла и минимальном воздействии на окружающую среду.

Каннето также известен винодельней Tenuta di Canneto с пологими холмами с видом на Средиземное море, пышными виноградниками, многовековыми лесами и тысячелетними оливковыми деревьями. Поместье Canneto рассказывает историю красоты и аутентичности, с винами, рожденными от щедрой земли и страстной работы, отражая уникальную и очаровательную территорию.

Расстояния: Масса Маримттима (30 км), Монтеверди Мариттимо (14 км), Каннето (10 км), Помаранс (30 км), Вольтерра (50 км), Пиза (98 км), Сиена (80 км).