Отдельно стоящий дом , 159 м²

Помаранче, Пиза (провинция)

GENERAL DESCRIPTION

A few kilometers from the historic village of Pomarance, this portion of a Tuscan farmhouse occupies a privileged position, overlooking the rolling hills that open up to Volterra.

The building, which needs complete renovation, retains the authentic charm of Tuscan rural architecture. The roof needs to be redone and the structure requires consolidation work, but the adjacent portion - already carefully restored - offers a concrete reference to the aesthetic and functional potential of this part of the property.

Surrounded by approximately 4 hectares of private land, the house stands in a natural context of great tranquility and scenic charm. An independent barn completes the property, offering the possibility of creating an outbuilding or a small, independent accommodation facility.

DESCRIPTION OF SPACES

Ground floor: 2 large warehouses with independent entrances and bathroom

First floor: living area with kitchenette, 2 double bedrooms, bathroom

Additional land with olive grove is available on request, to expand the estate and enhance its agricultural vocation.

A rare opportunity for those who want to create a tailor-made Tuscan retreat - a place where landscape, history and personal vision meet.

THE VILLAGE

Pomarance is a municipality located in the province of Pisa, in the heart of Tuscany, between the Colline Metallifere and the Val di Cecina. It is known for its hilly landscape, geothermal tradition and authentically Tuscan atmosphere.

Main tourist attractions:

Historic center of Pomarance: charming medieval village with historic churches and palaces.

Geothermal Museum (Larderello): dedicated to the history and technology of geothermal energy, a sector in which the area is a world leader.

Rocca Sillana: imposing panoramic fortress located in San Dalmazio, with spectacular views of the Val di Cecina.

Monterufoli-Caselli Nature Reserve: ideal for excursions in unspoiled nature.

Natural thermal baths and boraciferous soffioni: unique geothermal phenomena visible in the area.

Perfect for those looking for nature, history and scientific curiosities in a peaceful setting.

Pomarance is located a few km from Volterra and the "Masso delle Fanciulle", an ideal place for swimming in summer.

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

Nur wenige Kilometer vom historischen Dorf Pomarance entfernt, befindet sich dieser Teil eines toskanischen Bauernhauses in einer privilegierten Lage mit Blick auf die sanften Hügel, die sich bis nach Volterra erstrecken.

Das Gebäude, das umfassend renoviert werden muss, bewahrt den authentischen Charme der ländlichen toskanischen Architektur. Das Dach muss erneuert werden und die Struktur benötigt Konsolidierungsmaßnahmen, aber der angrenzende Teil der bereits sorgfältig restauriert wurde bietet einen konkreten Hinweis auf das ästhetische und funktionale Potenzial dieses Teils des Anwesens.

Umgeben von etwa 4 Hektar Privatgrundstück liegt das Haus in einer natürlichen Umgebung von großer Ruhe und landschaftlicher Schönheit. Eine unabhängige Scheune vervollständigt das Anwesen und bietet die Möglichkeit, ein Nebengebäude oder eine kleine, eigenständige Unterkunft zu schaffen.

BESCHREIBUNG DER RÄUME

Erdgeschoss: 2 große Lagerhallen mit separaten Eingängen und Bad

Erster Stock: Wohnbereich mit Kochnische, 2 Doppelschlafzimmer, Bad

Auf Anfrage ist weiteres Land mit Olivenhain verfügbar, um das Anwesen zu erweitern und seine landwirtschaftliche Ausrichtung zu stärken.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen maßgeschneiderten toskanischen Zufluchtsort schaffen möchten einen Ort, an dem Landschaft, Geschichte und persönliche Vision aufeinandertreffen.

DAS DORF

Pomarance ist eine Gemeinde in der Provinz Pisa, im Herzen der Toskana, zwischen den Colline Metallifere und dem Val di Cecina. Es ist bekannt für seine hügelige Landschaft, die geothermische Tradition und die authentisch toskanische Atmosphäre.

Wichtigste touristische Sehenswürdigkeiten:

Historisches Zentrum von Pomarance: bezauberndes mittelalterliches Dorf mit Kirchen und historischen Palästen.

Geothermiemuseum (Larderello): der Geschichte und Technologie der Geothermie gewidmet, einem Sektor, in dem die Region weltweit führend ist.

Rocca Sillana: imposante Panoramafestung in San Dalmazio mit spektakulärem Blick auf das Val di Cecina.

Naturschutzgebiet Monterufoli-Caselli: ideal für Ausflüge in die unberührte Natur.

Natürliche Thermalbäder und Borax-Solfataren: einzigartige geothermische Phänomene, die in der Gegend sichtbar sind.

Perfekt für diejenigen, die Natur, Geschichte und wissenschaftliche Neugier in einer ruhigen Umgebung suchen.

Pomarance liegt nur wenige Kilometer von Volterra und dem Masso delle Fanciulle entfernt, einem idealen Ort zum Schwimmen im Sommer.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

À quelques kilomètres du bourg historique de Pomarance, cette portion de ferme toscane occupe une position privilégiée, donnant sur les douces collines qui s'étendent jusqu'à Volterra.

Le bâtiment, à rénover entièrement, conserve le charme authentique de l'architecture rurale toscane. Le toit est à refaire et la structure nécessite des travaux de consolidation, mais la portion adjacente déjà restaurée avec soin offre une référence concrète du potentiel esthétique et fonctionnel de cette partie de propriété.

Entourée d'environ 4 hectares de terrain privé, la maison se dresse dans un contexte naturel de grande quiétude et de suggestion paysagère. Une grange indépendante complète la propriété, offrant la possibilité de créer une dépendance ou une petite structure d'accueil autonome.

DESCRIPTION DES ESPACES

Rez-de-chaussée: 2 grands entrepôts avec entrées indépendantes et salle de bain

Premier étage: espace de vie avec coin cuisine, 2 chambres doubles, salle de bain

Sur demande, un terrain supplémentaire avec oliveraie est disponible, pour agrandir le domaine et valoriser sa vocation agricole.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un refuge toscan sur mesure un lieu où paysage, histoire et vision personnelle se rencontrent.

LE BOURG

Pomarance est une commune située dans la province de Pise, au cur de la Toscane, entre les Collines Métallifères et le Val di Cecina. Elle est connue pour son paysage vallonné, sa tradition géothermique et son atmosphère authentiquement toscane.

Principaux points touristiques:

Centre historique de Pomarance: charmant bourg médiéval avec églises et palais historiques.

Musée de la Géothermie (Larderello): dédié à l'histoire et à la technologie de l'énergie géothermique, secteur dans lequel la zone est à l'avant-garde mondiale.

Rocca Sillana: imposante forteresse panoramique située à San Dalmazio, avec vue spectaculaire sur le Val di Cecina.

Réserve Naturelle de Monterufoli-Caselli: idéale pour des excursions dans la nature intacte.

Bains thermaux naturels et soffioni boracifères: phénomènes géothermiques uniques visibles dans la zone.

Parfait pour ceux qui recherchent la nature, l'histoire et les curiosités scientifiques dans un contexte tranquille.

Pomarance se trouve à quelques kilomètres de Volterra et du masso delle fanciulle, lieu idéal pour se baigner en été.

DESCRIPCIÓN GENERAL

A pocos kilòmetros del pueblo històrico de Pomarance, esta porciòn de casa de campo toscana ocupa una posiciòn privilegiada, con vistas a las suaves colinas que se abren hasta Volterra.

El edificio, que necesita una renovaciòn integral, conserva el encanto auténtico de la arquitectura rural toscana. El techo necesita ser rehecho y la estructura necesita trabajos de consolidaciòn, pero la porciòn adyacente, ya restaurada con cuidado, ofrece una referencia concreta del potencial estético y funcional de esta parte de la propiedad.

Rodeada de aproximadamente 4 hectáreas de terreno privado, la casa se encuentra en un entorno natural de gran tranquilidad e impresionante paisaje. Un pajar independiente completa la propiedad, ofreciendo la posibilidad de crear una dependencia o una pequeña estructura receptiva independiente.

DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS

Planta baja: 2 amplios almacenes con entradas independientes y baño

Primera planta: zona de estar con cocina americana, 2 habitaciones dobles, baño

Bajo peticiòn, hay disponible terreno adicional con olivar, para ampliar la finca y potenciar su vocaciòn agrícola.

Una oportunidad única para aquellos que desean crear un refugio toscano a medida: un lugar donde el paisaje, la historia y la visiòn personal se encuentran.

EL PUEBLO

Pomarance es un municipio situado en la provincia de Pisa, en el corazòn de la Toscana, entre las Colinas Metalíferas y el Val di Cecina. Es conocido por su paisaje montañoso, la tradiciòn geotérmica y el ambiente auténticamente toscano.

Principales puntos turísticos:

Centro històrico de Pomarance: encantador pueblo medieval con iglesias y palacios històricos.

Museo de la Geotermia (Larderello): dedicado a la historia y la tecnología de la energía geotérmica, sector en el que la zona está a la vanguardia mundial.

Rocca Sillana: imponente fortaleza panorámica situada en San Dalmazio, con vistas espectaculares al Val di Cecina.

Reserva Natural de Monterufoli-Caselli: ideal para excursiones en la naturaleza virgen.

Baños termales naturales y fumarolas boracíferas: fenòmenos geotérmicos únicos visibles en la zona.

Perfecto para aquellos que buscan naturaleza, historia y curiosidades científicas en un entorno tranquilo.

Pomarance se encuentra a pocos kilòmetros de Volterra y el "masso delle fanciulle", un lugar ideal para nadar en verano.