Отдельно стоящий дом 5 спальни, 400 м²

Сан-Джулиано-Терме, Пиза (провинция)

Есть объекты недвижимости, которые просто предлагают пространство, а есть те, которые рассказывают о другом образе жизни. Эта вилла, расположенная в самом аутентичном пейзаже Тосканы, между Луккой, Пистой и морем, несомненно, относится ко второй категории.

Представьте себе, как вы начинаете свой день, прогуливаясь среди оливковых деревьев, вдыхая аромат лаванды и наблюдая, как солнце мягко освещает холмы, ведущие к природному парку Сан-Россоре. Обиды под перголой, дни, проведенные у бассейна, тишина сельской местности и удобство достижения в нескольких минутах основных городов искусства Тосканы превращают этот дом в место, созданное для того, чтобы жить здесь каждый день, а не только восхищаться им.

Эта престижная вилла, выставленная на продажу в провинции Пиза, представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет иметь дом с подлинным характером, полностью отремонтированный в соответствии с самыми высокими строительными стандартами и готовый к персонализации внутренних помещений.

Главная вилла, датируемая началом 1800-х годов, занимает площадь около 400 квадратных метров, расположенных на двух уровнях. Важное мероприятие по восстановлению, авторизованное надзорным органом по охране архитектурного и ландшафтного наследия, вернуло зданию всю его первоначальную элегантность, интегрируя современные технологии и экологически сертифицированные материалы для обеспечения превосходного комфорта.
Организация помещений оставляет много места для персонализации: проект предусматривает представительскую кухню, два салона и шесть спален, все с собственной ванной комнатой, предлагая возможность создать резиденцию, идеально соответствующую потребностям будущего владельца.

Рядом с главной виллой находится независимая гостевая вилла площадью около 136 квадратных метров, полностью перестроенная в 2019 году и отделанная в современном стиле. Идеальное место для размещения семьи, друзей или обслуживающего персонала, сохраняя при этом максимальную конфиденциальность.

Особое внимание было уделено качеству строительства. Сейсмостойкая конструкция, отличная тепло- и звукоизоляция, полученная благодаря сертифицированным материалам Proton Eco, фотоэлектрическая система, система видеонаблюдения и сигнализация представляют собой идеальный баланс между устойчивостью, безопасностью и энергоэффективностью.

Внешние пространства являются неотъемлемой частью опыта проживания. Помимо около 1300 квадратных метров частного сада с бассейном 9x5 метров, оборудованного навесом, декоративным фонтаном и шестью парковочными местами, собственность простирается более чем на гектар идеально ухоженной земли.

Здесь гармонично сосуществуют изысканный ботанический сад с редкими видами, оливковая роща, способная производить около 200 литров масла в год, богалый фруктовый сад и живописное поле лаванды, которое во время цветения дарит цвета и ароматы, типичные для Тосканы.

Расположение является одним из его главных достоинств. Всего в нескольких минутах от Лукки, Пизы и пляжей Версилии, эта вилла в Пизе предлагает спокойствие сельской местности, не отказываясь от основных транспортных связей и услуг.

С нашей точки зрения, объекты недвижимости, которые сохраняют свою ценность с течением времени, — это те, которые сочетают в себе расположение, качество строительства и возможность адаптироваться к будущим потребностям. Эта резиденция обладает всеми этими характеристиками и представляет не только престижную виллу, выставленную на продажу, но и надежные инвестиции между Луккой и Пизой, которые будут сохранять очарование и ценность в течение многих лет.

Чтобы узнать каждую деталь, организовать частный визит или вместе оценить потенциал этой собственности, мы будем рады приветствовать вас в нашем агентстве и сопроводить вас в открытии одной из самых интересных резиденций в этом уголке Тосканы.
РИФ:5413