Вилла 8 спальни, 509 м²

Сан-Джулиано-Терме, Пиза (провинция)

Этот престижный исторический объект недвижимости расположен в частном и эксклюзивном месте Колиньола, органично сочетая подлинный тосканский деревенский шарм с самыми высокими современными стандартами комфорта и безопасности.

Мастерски отремонтированный в 2010 году, этот объект роскошной недвижимости расположен в огромном парке площадью 5000 кв.м и состоит из двух независимых зданий, обращенных на юг, спроектированных для максимального использования естественного света в течение всего года.

Главная вилла площадью 401 кв.м отличается интерьерами, оформленными в традиционном стиле, такими как терракотовый пол, открытые деревянные балки и каменные камины. Просторная гостиная приветствует гостей в драматической тройной гостиной с каменным камином, дополненной впечатляющим мезонином и выходом в сад. Этот этаж также включает в себя большую кухню-столовую со своим собственным камином. Спальная зона на первом этаже включает в себя четыре спальни, высококлассный кабинет, идеально подходящий для удаленной работы, и три элегантные ванные комнаты.

Отдельный гостевой дом площадью 113 кв.м предлагает гостям абсолютную приватность; его планировка включает в себя гостиную с камином, кухню, главную спальню, ванную комнату и универсальный чердак со второй ванной комнатой, что также делает его идеальным решением для персонала.

Великолепный парк площадью 4000 кв.м был спроектирован для повышения качества жизни на открытом воздухе в полной конфиденциальности. Уютная зона, включающая древний традиционный двор ("ая") с барбекю и обеденным пространством, идеально подходит для проведения частных мероприятий и эксклюзивных приемов. Недвижимость дополняется интимной террасой, посвященной гостевому дому, очаровательным бассейном, органично интегрированным в пышную зелень, и четырьмя удобными крытыми парковочными местами на полностью огороженной территории.

Вилла оснащена независительным отоплением и кондиционированием воздуха в каждой комнате, двустворными деревянными рамами с москитными сетками и смягчителем воды. Безопасность обеспечивается комплексной периметральной и объемной сигнализацией с телевизионными камерами. Необычайная архитектурная универсальность в сочетании с планировкой просторных помещений делает этот объект недвижимости идеальным как для престижного частного дома, так и для очаровательного бутик-отеля для международной клиентуры.

Расположенный в Колиньола, объект находится всего в 10 минутах от центра Пизы и международного аэропорта Галилео Галилея. Его близость к историческим термальным ваннам Сан-Джулиано-Терме, ведущим университетам, Лукке и эксклюзивным пляжам Версилии обеспечивает ему редкое и стратегически выгодное центральное положение.

Сан-Джулиано-Терме — живописный тосканский город, расположенный у подножия Пизанских гор, стратегически расположенный между Пизой и Луккой. Известный с римских времен своими целебными термальными источниками, город славится историческим спа-курортом "Bagni di Pisa", когда-то летней резиденцией великих герцогов Тосканы. Помимо своего оздоровительного наследия, район выделяется своим необыкновенным природным ландшафтом — от оливковых рощ до природного парка Мильярино, Сан-Россоре, Массачукколи — и великолепными историческими дворянскими виллами, разбросанными по его поселениям, что делает его одним из самых эксклюзивных и расслабляющих жилых и туристических направлений в регионе.

Центр города и удобства: 1,5 км
Центр Пизы: 4,5 км
Больница Чизанелло: 5 км
Международный аэропорт Пизы: 7 км
Автомагистраль (Autostrada): 7,5 км
Море / Берег: 18 км