$3 480 000
(2 900 000 €)
Отдельно стоящий дом 15 спальни, 2673 м² Сан-Миниато, Пиза (провинция)
Основные характеристики
сад
терраса
гараж
Описание
Величественный каменный фермерский дом в панорамном месте на холмах Сан-Миниато с высоким уровнем деятельности B&B и динамичным и ценным тосканским органическим сертифицированным винным хозяйством площадью около 2673 квадратных метров с 54 гектарами земли, предлагающим высококачественные органические тосканские вина, а также органическое выращивание фруктов и овощей.
Описание
Очаровательная подъездная дорога ведет к поместью. Основной каменный дом площадью 500 кв.м. расположен на трех уровнях с отличной внутренней планировкой. На первом этаже находится большая, светлая и уютная гостиная с необычным французским камином, кухня, подсобное помещение, кабинет и дневной туалет. Кроме того, два роскошных номера B&B с независимым доступом и собственной ванной комнатой. Изящная лестница ведет на второй мезонинный этаж с игровой комнатой и телевизионной комнатой с камином. В спальной зоне - ценный люкс с гардеробной и ванной комнатой с ванной и три другие большие спальни с двуспальными кроватями, обслуживаемые собственными ванными комнатами. В подвале есть мастерская, прачечная, гараж, кладовая для консервов и торговый зал. Красный фермерский дом площадью 600 кв.м. частично восстановлен и частично используется для сельскохозяйственной деятельности, с мастерской и офисом на первом этаже. На втором этаже расположены три квартиры, каждая из которых имеет гостиную, кухню, три спальни, ванную комнату, прачечную и террасу. В этом же здании подвал для производства, склад для консервов и мастерская. Наконец, типичный сарай площадью 160 кв. м, фермерский дом площадью 200 кв. м, подлежащий реконструкции, заводской сарай площадью 100 кв. м и строительный сарай площадью 350 кв. м.
Открытые пространства
Земля занимает 54 га с подземной системой орошения и 2,5 га виноградников, на которых полностью производится прекрасное органическое красное вино (1,2 га Санджовезе, 0,7 га Мерло и 0,6 га Каберне для 5/10 000 бутылок в год). Еще 3,2 га уже разрешено засадить. Органические фрукты и овощи поставляют в магазины и домашние хозяйства. Террасы и внутренние дворы обрамляют величественные виды на возделанную сельскую местность. Работает большая обновленная каменная печь для выпечки хлеба и пиццы.
Состояние и окончание
Главный дом в смешанном деревенском и современном стиле, отреставрированный с заботой и страстью в 2012 году, сохранил кирпичи наружных стен, но обновил строительство в соответствии с высокими стандартами качества и с использованием изысканных материалов, таких как плитка ручной работы в ванных комнатах. Камень, ценные открытые балки и старинная терракота - вот главные герои. Оригинальные камины, как и межкомнатные деревянные двери. Компания стремится к устойчивому производству с сертификацией органических продуктов.
Потенциальное использование
Идеальное жилье для больших семей, которые любят сельскую местность и хотят инвестировать в агротуризм и винный бизнес путем увеличения производства. Романтическое уединение, позволяющее сбежать от городской суеты, не отказываясь от комфорта.
Местонахождение
Прекрасная отправная точка для осмотра и изучения Тосканы, идеальное расположение недалеко от знаменитых городов Флоренции, Сиены, Лукки и Пизы. Чарующая атмосфера в нетронутой местности недалеко от центра города Сан-Миниато со всеми основными услугами, а также большой деловой потенциал и отличные гастрономические маршруты.
Описание
Очаровательная подъездная дорога ведет к поместью. Основной каменный дом площадью 500 кв.м. расположен на трех уровнях с отличной внутренней планировкой. На первом этаже находится большая, светлая и уютная гостиная с необычным французским камином, кухня, подсобное помещение, кабинет и дневной туалет. Кроме того, два роскошных номера B&B с независимым доступом и собственной ванной комнатой. Изящная лестница ведет на второй мезонинный этаж с игровой комнатой и телевизионной комнатой с камином. В спальной зоне - ценный люкс с гардеробной и ванной комнатой с ванной и три другие большие спальни с двуспальными кроватями, обслуживаемые собственными ванными комнатами. В подвале есть мастерская, прачечная, гараж, кладовая для консервов и торговый зал. Красный фермерский дом площадью 600 кв.м. частично восстановлен и частично используется для сельскохозяйственной деятельности, с мастерской и офисом на первом этаже. На втором этаже расположены три квартиры, каждая из которых имеет гостиную, кухню, три спальни, ванную комнату, прачечную и террасу. В этом же здании подвал для производства, склад для консервов и мастерская. Наконец, типичный сарай площадью 160 кв. м, фермерский дом площадью 200 кв. м, подлежащий реконструкции, заводской сарай площадью 100 кв. м и строительный сарай площадью 350 кв. м.
Открытые пространства
Земля занимает 54 га с подземной системой орошения и 2,5 га виноградников, на которых полностью производится прекрасное органическое красное вино (1,2 га Санджовезе, 0,7 га Мерло и 0,6 га Каберне для 5/10 000 бутылок в год). Еще 3,2 га уже разрешено засадить. Органические фрукты и овощи поставляют в магазины и домашние хозяйства. Террасы и внутренние дворы обрамляют величественные виды на возделанную сельскую местность. Работает большая обновленная каменная печь для выпечки хлеба и пиццы.
Состояние и окончание
Главный дом в смешанном деревенском и современном стиле, отреставрированный с заботой и страстью в 2012 году, сохранил кирпичи наружных стен, но обновил строительство в соответствии с высокими стандартами качества и с использованием изысканных материалов, таких как плитка ручной работы в ванных комнатах. Камень, ценные открытые балки и старинная терракота - вот главные герои. Оригинальные камины, как и межкомнатные деревянные двери. Компания стремится к устойчивому производству с сертификацией органических продуктов.
Потенциальное использование
Идеальное жилье для больших семей, которые любят сельскую местность и хотят инвестировать в агротуризм и винный бизнес путем увеличения производства. Романтическое уединение, позволяющее сбежать от городской суеты, не отказываясь от комфорта.
Местонахождение
Прекрасная отправная точка для осмотра и изучения Тосканы, идеальное расположение недалеко от знаменитых городов Флоренции, Сиены, Лукки и Пизы. Чарующая атмосфера в нетронутой местности недалеко от центра города Сан-Миниато со всеми основными услугами, а также большой деловой потенциал и отличные гастрономические маршруты.
Детали
- Тип недвижимостиОтдельно стоящий дом
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь2673 м²
- Спальни15
- Ванные11
- Земля54 га
- Класс энергоэффективности175
- Код7194-2
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали25.2 км
- Больница5.7 км - Ospedale degli Infermi
- Побережье43.6 км
- Горнолыжный курорт17.1 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека1.3 км - Аптека - San Giovanni
- Ветеринар12.1 км - Ветеринар - Clinica Veterinaria Leonardo
Информация о Сан-Миниато
- Высота140 м над уровнем моря
- Площадь102.58 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население27785
Связаться с агентством
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.