Вилла 9 спальни, 1883 м²

Сан-Миниато, Пиза (провинция)

Великолепное поместье с исторической виллой, виноградниками и оливковыми рощами, расположенное в прекрасной сельской местности между Пизой и Флоренцией.
Имение расположено на холме с видом на традиционную деревню Сан-Миниато и включает в себя усадьбу XVI века, сельскохозяйственные постройки, семейную часовню и 20,8 гектаров земли, из которых 10 гектаров занимают виноградники, 4 гектара - оливковая роща, а остальное - пахотные земли и лес.
Полностью отреставрированная вилла принадлежала семье Ансальди и на протяжении столетий перестраивалась.
В настоящее время в нем сохранились элементы 19 века с романтическими зубчатыми стенами и рамами из бруньято и искусственного камня.
Сельскохозяйственные пристройки предназначены для производства вина и масла.
До объекта легко добраться по асфальтированной дороге, он находится недалеко от основных коммуникаций и путей сообщения.
Вилла расположена на трех уровнях, общей площадью около 520 м2, с 5 спальнями и 4 ванными комнатами. На первом этаже большой атриум ведет в столовую, читальный зал с камином, телевизионный зал и кабинет. Отделка выполнена в типичном тосканском стиле с деревянными балками и полами из флорентийской терракоты. На западной стороне находятся кухня со столовой, спальня с ванной комнатой и прачечная.
Лестница ведет на второй этаж, где есть доступ к спальне с собственной ванной комнатой, центральной гостиной, еще двум спальням с общей ванной комнатой и гардеробной, которая ведет в последнюю спальню с собственной ванной комнатой. На верхнем этаже, в мансарде, находятся чердачные помещения, частично жилые и пригодные для использования.
Вилла оборудована современными системами комфорта и безопасности, включая периметральную и объемную сигнализацию, а также шесть камер видеонаблюдения. Электросистема включает в себя фотоэлектрические панели мощностью 19,5 кВт и дизель-генератор на случай аварийной ситуации. Кондиционирование воздуха обеспечивается шестью кондиционерами с тепловым насосом.
Рядом с виллой находятся старинные погреба для виноделия, помещение, используемое как сарай со складом, семейная часовня и двухэтажная пристройка, состоящая из гостиной, двух спален и ванной комнаты.
Неподалеку от виллы, за все еще освященной часовней, находится старая ферма, на первом этаже которой размещаются сельскохозяйственные склады, когда-то использовавшиеся для содержания скота и оборудования. На первом этаже находится квартира смотрителя, состоящая из большой гостиной с террасой и кухней, кладовой, двух спален и ванной комнаты.
Сад, окружающий виллу и пристройки, простирается примерно на 2300 м2.
К юго-западу от поместья построен подземный погреб площадью 650 м2, оснащенный всем необходимым оборудованием для производства вина.
Поместье имеет стратегическое расположение, близко к таким городам искусств, как Флоренция, Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Сиена, а также к основным объектам инфраструктуры.
Кроме того, он находится примерно в 45 км от аэропортов Пизы и Флоренции.
Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для любителей истории и спокойствия или для тех, кто желает превратить ее в место для проведения эксклюзивных мероприятий.


*В целях конфиденциальности адрес на карте указан ориентировочно, однако недвижимость расположена в непосредственной близости*