Вилла 15 спальни, 1100 м²

Сан-Миниато, Пиза (провинция)

AGRITURISMO с производством Chianti DOCG и оливкового масла DOP на продажу в Сан-Минато (PI)
CS-27
В самом сердце тосканской сельской местности, между Сан-Минато и Винчи, находится этот великолепный сельскохозяйственный комплекс - собственность, сочетающая гостеприимство, виноградарство и производство органического оливкового масла.

Участок простирается примерно на 46 гектаров, из которых 21 гектар - органические виноградники Chianti DOCG и 10 гектаров - оливковая роща для производства оливкового масла первого отжима DOP IGP, а остальная часть состоит из лесов, полей и зеленых насаждений, которые создают подлинную и расслабляющую сельскую атмосферу.

Зона приема гостей включает примерно 1100 квадратных метров крытых помещений, разделенных на два основных здания, в которых расположены 11 апартаментов, оформленных в традиционном тосканском стиле. Каждый номер оснащен кухней, гостиной, уютными спальнями, идеально подходящими для гостей, ищущих спокойствия и сельского шарма.

В дополнение к этому есть большой сад площадью около 7000 квадратных метров, где находится большой панорамный бассейн, зоны отдыха, озеро с колодцем, небольшие гостиные на открытом воздухе и беседка, идеально подходящая для аперитивов с видом на виноградники, свадеб и частных мероприятий. Отдельный дом площадью около 80 квадратных метров предлагает дополнительные служебные помещения с возможностью расширения или переоборудования в жилые помещения.

Здание было отремонтировано в начале 2000-х годов с вниманием к деталям и с уважением к местным традициям: терракотовая плитка, открытые балки, каменные стены и теплые тона создают уютную и изысканную атмосферу. Сельскохозяйственная деятельность прекрасно интегрирована с туристической, предлагая уникальное сочетание гостеприимства, производства и подлинного тосканского опыта.

Расположение/район: в нескольких минутах от средневекового городка Сан-Минато и недалеко от Пизы, Флоренции, Лукки и холмов Кьянти. Идеальное место для привлечения итальянских и международных туристов.

Эта собственность представляет собой исключительную инвестиционную возможность в Тоскане, идеально подходящую для тех, кто хочет управлять агротуризмом с органическим производством вина и оливкового масла, или для тех, кто ищет престижную загородную резиденцию.
Класс энергоэффективности: A

ENGLISH:
Farmhouse with Agriturismo and Organic Chianti DOCG & Olive Oil Production for Sale in San Miniato (Pisa)
In the heart of the Tuscan countryside, between San Miniato and Vinci, lies this magnificent farm estate - a property that combines hospitality with organic wine and olive oil production.

The estate covers approximately 46 hectares, including 21 hectares of organic Chianti DOCG vineyards and 10 hectares of olive groves for the production of extra virgin DOP IGP olive oil. The rest of the land consists of woods, fields, and green areas, creating a genuine and tranquil rural atmosphere.

The hospitality area includes around 1,100 sqm of indoor space, divided into two main buildings hosting 11 apartments furnished in traditional Tuscan style. Each unit features a kitchen, living area, comfortable bedrooms, and a warm, rustic ambiance, ideal for guests seeking peace and...