Вилла 3 спальни, 260 м²

Санта-Кроче-сулл'Арно, Пиза (провинция)

Замечательный таунхаус площадью 260 кв.м, свободный с трех сторон, с эксклюзивным внутренним двором, расположенный в районе нижнего Вальдарно, важном производственном центре, экономика которого основана на обработке и экспорте кожи. Характерные черты этой типично тосканской собственности очень особенные и продуманные до мельчайших деталей, вилла представляет собой очаровательную резиденцию.
Месторасположение
Вилла расположена в стратегическом месте, позволяющем добраться до моря и пляжей Ливорно менее чем за полчаса на машине, но также удобна для посещения исторических городов Пизы и Флоренции и всего в десяти минутах от международного аэропорта Пизы. На небольшом расстоянии находятся все необходимые услуги для повседневной жизни, до которых можно также дойти пешком.
Описание и планировка
Вилла площадью 260 кв.м. обслуживается двумя независимыми входами, один выходит на улицу с выходом из частного двора, а другой - в задней части здания, с доступом со второстепенной дороги с небольшим движением транспорта.
Пройдя на первый этаж через металлическую дверь, вы попадаете в большую гостиную, украшенную старинным действующим камином, большая кухня-столовая и ванная также расположены на этом этаже; Поднимаясь по лестнице, вы попадаете на второй этаж, где есть двойная гостиная и вторая прекрасно оборудованная кухня в классическом стиле, на этом этаже находится так же служебная ванная комната. Уютная спальная зона размещена на третьем и последнем этаже - две большие двухместные спальни с большим шармом. В подвале, с прямым доступом к собственности, находится гараж, в котором с комфортом могут разместиться две машины.
Состояние и отделочные материалы
Дом в отличном состоянии, полы из старинной терракоты, потолки также из терракоты и сводчатые с древними балками. В гостиной, стены которой украшены камнем и оштукатуренными вставками, выделяются два камина. Внутренняя лестница каменная и тщательно отреставрирована. Отопление разделено по этажам, в мансарде два кондиционера. Атмосфера очень приятная и теплая.
Потенциальное использование
Вилла идеально подходит как основная резиденция у моря, но также как и инвестиционный вариант для сдачи в аренду туристам. Также есть возможность легко и без больших затрат разделить дом на две квартиры.
Существует также возможность купить мебель, имеющуюся в доме, по общей цене за всю собственность, которая на сегодняшний день составляет 450 000,00 евро.