Особняк из двух квартир 3 спальни, 140 м²

Терриччола, Пиза (провинция)

A few hundred meters from the pretty village of Soiana we offer for sale this charming and characteristic corner portion of a farmhouse completely renovated while maintaining the original features of the house.



The current owners have managed to give the house a warm and welcoming character by recovering the old terracotta or by covering the floors in the sleeping area with wooden slats.



CASA CHIENTINA is spread over 2 floors for a total of about 140 sqm divided on the ground floor by a spacious living room characterized by an open masonry kitchen and a large fireplace. 
On this floor we also find a small bathroom and the access to an original cellar made of brick vaults located under the living area ideal for storing excellent wines.

Upstairs we find the sleeping area which consists of 3 bedrooms served by 1 bathroom.


From this floor a wooden staircase leads to a partially practicable attic floor of 70 sqm where 2 more beds can be put.


In front of the house a large wooden porch ideal for summer dinners and lunches leads to an original barn of about 20 sqm where it is possible to recover a small suite for guests or create a comfortable shed tools.


The garden develops in an “L” shape in front of the house and measures over 3,000 sqm.

The secluded and quiet location yet in proximity to other houses in the village of Soiana make Casa Chientina an ideal second home for those who want to combine the Tuscan countryside with a comfortable and characteristic home close to amenities, to the sea – which is just 40 minutes drive – and to Pisa Airport.

Chientina offers a feeling of tranquillity and calm, ideal for those seeking an escape from everyday stress. The locals warmly welcome visitors, offering a taste of Italy's famous hospitality.
A short distance from Chientina is Terricciola, another charming village that is well worth a visit. Terricciola is known as the 'city of wine' and offers a wide range of wineries and vineyards to explore. Here you can immerse yourself in Tuscan wine culture, tasting fine Chianti and Vernaccia di San Gimignano, two of the region's most renowned wines.
Terricciola and its surroundings also offer numerous opportunities for lovers of outdoor activities. One can hike among the vineyards, follow scenic trails and enjoy the natural beauty of the Tuscan landscape. In addition, cycling enthusiasts can tackle the winding and scenic roads of the surrounding hills, while golfers can challenge themselves at the nearby Castelfalfi Golf Club.
Throughout the year, Chientina and Terricciola also host several traditional festivals and fairs, where you can savour local specialities and immerse yourself in Tuscan culture.

CASA CHIENTINA – Ref. 17642
- 140 sqm
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- living room
- fireplace
- kitchen
- barn 20 sqm
- private garden 3,000 sqm

Ein paar hundert Meter vom charmanten Dorf Soiana entfernt bieten wir dieses schöne und charakteristische Eckhaus an, das komplett renoviert wurde und dabei die ursprünglichen Merkmale des Hauses bewahrt hat.

Die aktuellen Eigentümer konnten dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen, indem sie den alten Terrakotta wiederhergestellt haben oder die Böden im Schlafbereich mit Holzdielen verkleidet haben.

CASA CHIENTINA erstreckt sich über zwei bewohnbare Etagen mit insgesamt etwa 140 Quadratmetern, aufgeteilt im Erdgeschoss durch einen großzügigen Wohnbereich mit offener gemauerter Küche und einem großen Kamin.

Auf dieser Etage befindet sich auch ein kleines Gästebad und der Zugang zu einem originellen Keller unter dem Wohnzimmer, der aus Ziegelgewölben besteht und ideal ist, um exzellente Weine zu lagern.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Zimmern, die von einem Badezimmer bedient werden. Von dieser Etage führt eine Holztreppe zu einem teilweise begehbaren Dachgeschoss von weiteren 70 Quadratmetern, wo zwei weitere Schlafplätze geschaffen werden können.

Vor dem Haus führt eine große Holzveranda, ideal für Sommerabendessen und Mittagessen, zu einem originellen Scheunenraum von etwa 20 Quadratmetern, wo man eine kleine Gästesuite einrichten oder eine bequeme Anlage für Gartengeräte schaffen kann. Der Garten erstreckt sich in Form eines 'L' vor dem Haus und misst über 3000 Quadratmeter.

Die abgelegene und ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zu anderen Wohnhäusern und dem Dorf Soiana, macht Casa Chientina zu einem idealen Zweitwohnsitz für diejenigen, die das toskanische Land mit einer komfortablen und charakteristischen Unterkunft in der Nähe von Annehmlichkeiten, dem Meer - nur 40 Autominuten entfernt - und dem Flughafen von Pisa verbinden möchten.

Chientina bietet ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit, ideal für diejenigen, die eine Flucht vor dem täglichen Stress suchen. Die Einheimischen heißen Besucher herzlich willkommen und bieten einen Vorgeschmack auf die berühmte italienische Gastfreundschaft.
Nur eine kurze Entfernung von Chientina entfernt liegt Terricciola, eine weitere charmante Ortschaft, die einen Besuch wert ist. Terricciola ist als die "Stadt des Weins" bekannt und bietet eine Vielzahl von Weingütern und Weinbergen zum Erkunden. Hier kann man in die toskanische Weinkultur eintauchen und exzellente Chianti und Vernaccia di San Gimignano probieren, zwei der renommiertesten Weine der Region.

Terricciola und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Man kann durch die Weinberge wandern, Panoramawege erkunden und die natürliche Schönheit der toskanischen Landschaft genießen. Außerdem können Radfahrer die kurvigen und malerischen Straßen der umliegenden Hügel erkunden, während Golfliebhaber sich am nahegelegenen Castelfalfi Golf Club herausfordern können.
Im Laufe des Jahres veranstalten Chientina und Terricciola auch verschiedene traditionelle Feste, bei denen man lokale Spezialitäten probieren und in die toskanische Kultur eintauchen kann.

CASA CHIENTINA - Ref. 17642
- 140 qm
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
- Saal
- Kamin
- Küche
- Scheune 20qm
- privater Garten 3.000 qm