95 000 €

Квартира 1 спальня, 59 м²
Терриччола, Пиза (провинция)

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Основные характеристики

бассейн

Описание

ДВОРЕЦ КЕМПИНИ

Расположенный в самом сердце исторического центра Терриччолы, среди холмов Пизы, вышитых виноградниками, где большие имена итальянской энологии решили инвестировать, стоит PALAZZO CEMPINI Meazzuoli, дом, который хранит три века истории и который вскоре вернется, чтобы сиять во всем своем значении.

Построенный в начале 1700-х годов, этот дворянский дворец был рожден сенатором Франческо Чемпини, председателем Сената Великого Герцогства Тосканы. Сегодня, благодаря амбициозному проекту реставрации, дворец и его исторический парк готовятся к возрождению, сочетая величие прошлого с комфортом современной жизни.

За его величественными фасадами будут жить 13 престижных апартаментов, предназначенных для подчеркивания оригинальной отделки, старинных полов, окон, раз переосмысленных в соответствии с самыми современными стандартами жилья, с отоплением и кондиционером в каждой обстановке.

Апартаменты, расположенные на трех уровнях здания, предлагают панорамные террасы или частные сады, а также прямой доступ в кондоминиумный парк площадью более одного гектара: частный зеленый оазис, в котором есть бассейн с солярием, зона отдыха и зарезервированные раздевалки.

Каждая единица также будет иметь парковочное место внутри и может рассчитывать на привилегированное положение в самом сердце страны, в нескольких минутах ходьбы от типичных ресторанов, винных магазинов и ремесленных мастерских.
Жить здесь означает дышать подлинным тосканским ритмом, между прогулками по виноградникам и закатами, которые освещают холмы.

С Toscana One в качестве эксклюзивного агентства-партнера для продажи и будущего управления, каждый покупатель будет сопровождаться шаг за шагом:
от технической поддержки на этапе строительства до помощи в настройке интерьера, а также после покупки услуг, таких как вращение потребителей, полное управление активами и управление туризмом для тех, кто хочет вложить свои инвестиции в доход.

Близость нашей штаб-квартиры в Кьянни, всего в 10 минутах от Terricciola, обеспечит постоянную поддержку даже в периоды отсутствия владельцев.

Палаццо Чемпини Меадзуоли – это не только увлекательное возвращение в прошлое, но и умные инвестиции в будущее.

ПОСТАВКА НЕДВИЖИМОСТИ НА КОНЕЦ 2027/НАЧАЛО 2028

"Единство":

МЕДИЦИНСКИЙ ДОМ - 59 кв.м., 1 спальня, 1 ванная комната.

CASA STROZZI - 85 кв.м., 1 спальня, 2 ванные комнаты.

CASA RUSELLAI - 88 кв.м., 1 спальня, 1 ванная комната. Лоджия. Сад.

CASA PUCCI - 111 кв.м., 3 спальни, 1 ванная комната. Лоджия. Сад.

CASA CORSINI - 81 кв.м., 1 спальня, 2 ванные комнаты.

CASA CAPPONI - 145 кв.м., 3 спальни, 3 ванные комнаты. Терраса.

CASA RIDOLFI - 143 кв.м., 3 спальни, 3 ванные комнаты. Терраса.

CASA SERRISTORI - 110 кв.м., 2 спальни, 2 ванные комнаты.

CASA CHIGI - 70 кв.м., 1 спальня, 1 ванная комната.

CASA MALAVOLTI - 75 кв.м., 1 спальня, 1 ванная комната.

CASA TOLOMEI - 100 кв.м., 1 спальня, 2 ванные комнаты.

CASA SARACINI - 89 кв.м., 1 спальня, 1 ванная комната.

CASA BANDINELLI - 103 кв.м., 2 спальни, 2 ванные комнаты. Терраса.

Этот текст был переведен автоматически.

PALAZZO CEMPINI

Nestled in the heart of Terricciola’s historic center, among the gentle Tuscan hills embroidered with vineyards where leading names in Italian winemaking have chosen to invest, stands PALAZZO CEMPINI Meazzuoli, a residence that preserves three centuries of history and will soon shine once again in all its former grandeur.

Built in the early 1700s, this noble palace was the birthplace of Senator Francesco Cempini, President of the Senate of the Grand Duchy of Tuscany. Today, thanks to an ambitious restoration project, the palazzo and its historic park are preparing to be reborn, blending the magnificence of the past with the comfort of contemporary living.

Behind its majestic façades, 13 prestigious apartments will come to life, designed to enhance the original features—historic floors, windows, and vaulted ceilings—reinterpreted according to the most modern residential standards, with heating and air conditioning in every room.

Spread across the palazzo’s three levels, the apartments will offer panoramic terraces or private gardens, as well as direct access to the shared park of over one hectare: a private green oasis that will include a swimming pool with sun deck, relaxation area, and dedicated changing rooms.

Each unit will also include an internal parking space and benefit from a privileged location in the heart of the village, just a few steps from traditional restaurants, wine bars, and artisan shops.
Living here means embracing the authentic Tuscan rhythm, with walks among the vineyards and sunsets that set the hills ablaze.

With Toscana One as the exclusive partner agency for both sales and future management, every buyer will be guided step by step:
from technical support during the construction phase, to assistance in customizing interiors, all the way to post-purchase services such as utility transfers, full property management, and tourist management for those who wish to generate rental income from their investment.

The proximity of our Chianni office, just 10 minutes from Terricciola, ensures constant support even during the owners’ absence.

Palazzo Cempini Meazzuoli is not only a captivating return to the past, but also a smart investment in the future.

THE DELIVERY OF THE UNITS IS SCHEDULED FOR LATE 2027/EARLY 2028

THE UNITS:

CASA MEDICI - 59 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom.

CASA STROZZI - 85 sqm, 1 bedroom, 2 bathrooms.

CASA RUCELLAI - 88 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom. Loggia. Garden.

CASA PUCCI - 111 sqm, 3 bedrooms, 1 bathroom. Loggia. Garden.

CASA CORSINI - 81 sqm, 1 bedroom, 2 bathrooms.

CASA CAPPONI - 145 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Terrace.

CASA RIDOLFI - 143 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Terrace.

CASA SERRISTORI - 110 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms.

CASA CHIGI - 70 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom.

CASA MALAVOLTI - 75 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom.

CASA TOLOMEI - 100 sqm, 1 bedroom, 2 bathrooms.

CASA SARACINI - 89 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom.

CASA BANDINELLI - 103 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Terrace.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

PALAZZO CEMPINI

Incastonato nel cuore del centro storico di Terricciola, tra le dolci colline pisane ricamate di vigneti dove grandi nomi dell’enologia italiana hanno scelto di investire, sorge PALAZZO CEMPINI Meazzuoli, una dimora che custodisce tre secoli di storia e che presto tornerà a splendere in tutta la sua importanza.

Edificato nei primi anni del 1700, questo palazzo nobiliare diede i natali al Senatore Francesco Cempini, Presidente del Senato del Granducato di Toscana. Oggi, grazie a un ambizioso progetto di restauro, il palazzo e il suo parco storico si preparano a rinascere, fondendo la grandezza del passato con il comfort del vivere contemporaneo.

Dietro le sue maestose facciate prenderanno vita 13 appartamenti di pregio, concepiti per esaltare le finiture originali, antichi pavimenti, infissi, volte reinterpretate secondo i più moderni standard abitativi, con riscaldamento e aria condizionata in ogni ambiente.

Disposti sui tre livelli del palazzo, gli appartamenti offriranno terrazze panoramiche o giardini privati, oltre a un accesso diretto al parco condominiale di oltre un ettaro: un’oasi verde privata che ospiterà una piscina con solarium, zona relax e spogliatoi riservati.

Ogni unità disporrà inoltre di un posto auto interno, e potrà contare su una posizione privilegiata nel cuore del paese, a pochi passi da ristoranti tipici, enoteche e botteghe artigiane.
Vivere qui significa respirare l’autentico ritmo toscano, tra passeggiate tra le vigne e tramonti che accendono le colline.

Con Toscana One come agenzia partner esclusiva per la vendita e la futura gestione, ogni acquirente sarà accompagnato passo dopo passo:
dal supporto tecnico durante la fase costruttiva, all’assistenza per la personalizzazione degli interni, fino ai servizi post-acquisto come la voltura delle utenze, il property management completo e la gestione turistica per chi desidera mettere a reddito il proprio investimento.

La vicinanza della nostra sede di Chianni, a soli 10 minuti da Terricciola, garantirà un’assistenza costante anche durante i periodi di assenza dei proprietari.

Palazzo Cempini Meazzuoli non è solo un affascinante ritorno al passato, ma anche un investimento intelligente nel futuro.

LA CONSEGNA DEGLI IMMOBILI è PREVISTA PER FINE 2027/INIZIO 2028

LE UNITA':

CASA MEDICI - 59 mq, 1 camera, 1 bagno.

CASA STROZZI - 85 mq, 1 camera, 2 bagni.

CASA RUCELLAI - 88 mq, 1 camera, 1 bagno. Loggia. Giardino.

CASA PUCCI - 111 mq, 3 camere, 1 bagno. Loggia. Giardino.

CASA CORSINI - 81 mq, 1 camera, 2 bagni.

CASA CAPPONI - 145 mq, 3 camere, 3 bagni. Terrazza.

CASA RIDOLFI - 143 mq, 3 camere, 3 bagni. Terrazza.

CASA SERRISTORI - 110 mq, 2 camere, 2 bagni.

CASA CHIGI - 70 mq, 1 camera, 1 bagno.

CASA MALAVOLTI - 75 mq, 1 camera, 1 bagno.

CASA TOLOMEI - 100 mq, 1 camera, 2 bagni.

CASA SARACINI - 89 mq, 1 camera, 1 bagno.

CASA BANDINELLI - 103 mq, 2 camere, 2 bagni. Terrazza.

PALAZZO CEMPINI

Eingebettet im Herzen des historischen Zentrums von Terricciola, zwischen den sanften toskanischen Hügeln, die von Weinbergen durchzogen sind, in die führende Namen des italienischen Weinbaus investiert haben, erhebt sich PALAZZO CEMPINI Meazzuoli – eine Residenz, die drei Jahrhunderte Geschichte bewahrt und bald wieder in ihrem einstigen Glanz erstrahlen wird.

Dieses Adelsgebäude, das zu Beginn des 18. Jahrhunderts errichtet wurde, war der Geburtsort von Senator Francesco Cempini, Präsident des Senats des Großherzogtums Toskana. Heute bereiten sich das Palazzo und sein historischer Park dank eines ehrgeizigen Restaurierungsprojekts auf ihre Wiedergeburt vor und verbinden die Pracht der Vergangenheit mit dem Komfort des modernen Wohnens.

Hinter seinen majestätischen Fassaden entstehen 13 exklusive Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, die ursprünglichen Elemente – historische Böden, Fenster und Gewölbedecken – hervorzuheben und sie nach modernsten Wohnstandards zu interpretieren, mit Heizungs- und Klimaanlagen in allen Räumen.

Auf den drei Ebenen des Palazzos verteilt, bieten die Wohnungen Panoramaterrassen oder private Gärten sowie direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Park von über einem Hektar: eine private grüne Oase mit Swimmingpool, Sonnenterrasse, Ruhebereich und eigenen Umkleideräumen.

Jede Einheit verfügt außerdem über einen Stellplatz im Innenbereich und profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von traditionellen Restaurants, Weinbars und Kunsthandwerksläden entfernt.
Hier zu leben bedeutet, den authentischen toskanischen Rhythmus zu spüren – mit Spaziergängen durch die Weinberge und Sonnenuntergängen, die die Hügel in warmes Licht tauchen.

Mit Toscana One als exklusivem Partner für Verkauf und zukünftige Betreuung wird jeder Käufer Schritt für Schritt begleitet:
vom technischen Support während der Bauphase über die Unterstützung bei der individuellen Innenraumgestaltung bis hin zu After-Sales-Services wie der Übertragung von Versorgungsverträgen, umfassendem Property Management und touristischer Verwaltung für diejenigen, die ihre Immobilie vermieten möchten.

Die Nähe unseres Büros in Chianni, nur 10 Minuten von Terricciola entfernt, garantiert eine kontinuierliche Betreuung auch während der Abwesenheitszeiten der Eigentümer.

Palazzo Cempini Meazzuoli ist nicht nur eine faszinierende Rückkehr in die Vergangenheit, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft.

DIE ÜBERGABE DER IMMOBILIEN IST FÜR ENDE 2027/ANFANG 2028 VORGESEHEN.

DIE WOHNEINHEITEN:

CASA MEDICI - 59 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

CASA STROZZI - 85 qm, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA RUCELLAI - 88 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Loggia. Garten.

CASA PUCCI - 111 qm, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Loggia. Garten.

CASA CORSINI - 81 qm, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA CAPPONI - 145 qm, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Terrasse.

CASA RIDOLFI - 143 qm, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Terrasse.

CASA SERRISTORI - 110 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA CHIGI - 70 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

CASA MALAVOLTI - 75 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

CASA TOLOMEI - 100 qm, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

CASA SARACINI - 89 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

CASA BANDINELLI - 103 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Terrasse.

Детали

Тип недвижимости: Квартира
Состояние: N/A
Жилая площадь: 59 м²
Спальни: 1
Ванные: 1
Класс энергоэффективности: NA
Код: PALAZZO_CEMPINI

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 30.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
122.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 15.8 км - Железнодорожная станция - Pontedera - Casciana Terme
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 21.1 км
Больница: 2.6 км - Casa della Salute La Rosa
Побережье: 24.7 км
Горнолыжный курорт: 29.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: < 100 м - Мясная лавка - Bacciarelli
240 м - Булочная - Il Quadrifoglio
2.2 км - Универмаг - Valdera Legnami
2.8 км - Супермаркет - MD
Еда вне дома: < 100 м - Бар - Bar Il Glicine
< 100 м - Ресторан - Pizzeria "Il Morso"
2.5 км - Кафе - Bar La Rosa
2.7 км - Магазин мороженого - Gelateria Artigianale Ola
Занятие спортом: 5.5 км - Гимнастический зал - Palestra comunale
6.1 км - Спортивный центр
14.4 км - Конный центр - Aquila Nera
14.6 км - Гольф-клуб - Golf Club Castelfalfi
Школы: 790 м - Школа - Scuola Media "Alessandro da Morrona"
15.6 км - Высшее учебное заведение - Università della terza età
15.6 км - Университет - Polo Sant'Anna Valdera
Аптека: < 100 м - Аптека - Farmacia Maggioli
Ветеринар: 2.6 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Информация о Терриччола

Высота: 180 м над уровнем моря
Площадь: 43.28 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 4439

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Toscana One

Via Monte Grappa, 7/9, Livorno, Livorno

+39 0586 1760109

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Квартира 1 спальня, 59 м² Терриччола, Пиза (провинция)