Вилла 5 спальни, 1000 м²

Вольтерра, Пиза (провинция)

ПОТРЯСАЮЩИЙ ФЕРМОСУ С 5 + СПАЛЬНЯМИ, БАССЕЙН, ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН, ВОЛТЕРРА, ТОСКАНА - MDI_IP93
Продается фермерский дом в сельской местности Вольтерра, в 20 минутах от удивительного этрусского города, где можно найти все услуги и магазины, и в 1 часе езды от побережья. Недвижимость утопает в нетронутой сельской местности, в холмистой местности с доминирующим видом на окружающую сельскую местность, сказочное место, где, кажется, остановилось время. Ферма доступна по 5 км грунтовой дороге в идеальном состоянии, ближайший ресторан находится в 6 км на машине, в маленьком старинном борго на вершине холма.
Нынешний владелец купил недвижимость в 2013 году, когда она была руинами, и позаботился о реконструкции, все ремонтные работы были проведены в очень высоком качественном состоянии и с использованием престижных материалов, сочетающих в себе старый стиль аутентичного фермерского дома с современным дизайном интерьера и технологиями. Ферма состоит из 98 га земли, в основном пахотной земли и пастбищ с 600 оливковыми деревьями, фруктовыми деревьями и прудами для полива, дом расположен посередине с доминирующим положением и доступен через автоматические ворота. Это двухэтажное здание площадью 730 кв.м (чистая площадь), настоящее жемчужина, состоящее из: удивительного центрального коридора, впечатляющей гостиной с деревянными стенами, обеспечивающими очаровательную и теплую атмосферу в комнате, такой как старый средневековый замок, огромная открытая кухня-столовая и кладовая, промышленный дизайн и полностью оборудованная кухня и дровяная печь, прачечная и котельная. С другой стороны коридора можно найти большую гостиную / кинематографическую комнату, характеризующуюся потрясающими сводчатыми потолками (этот номер изначально был старой конюшней собственности), ванную комнату, лифт, ведущий на второй этаж, 2 просторные спальни с ванными комнатами и большой лабораторный мастерский с ванной комнатой. Все комнаты могут похвастаться огромными французскими дверями, выходящими в сад вокруг виллы, которые подают свет в комнаты и чувствуют непрерывность между открытым и крытым пространством.
На второй этаж можно подняться по внешней и внутренней лестнице, а также на лифте для инвалидов. Первый этаж был частично отремонтирован и состоит из 3 очень больших спален с ванными комнатами, в то время как 180 кв.м остались незавершенными (сканер) и, точнее, 6 больших комнат, которые можно отремонтировать как дополнительные спальни с ванными комнатами, или можно было бы даже создать вторую квартиру. Вилла была должным образом изолирована, подвесные стены толщиной 1 метра, а система отопления находится под полом с тепловыми насосами, также управляемая технологией домашней автоматизации. Владельцы установили фотоэлектрическую систему мощностью 19,5 кВт над крышей склада, которая расположена в непосредственной близости от здания. Все окна с двойным остеклением из защитного стекла, полы из смолы или плитки, а сводчатые потолки находятся в удивительной оригинальной терракотовой плитке.
Последний элемент - превосходный пейзажный соленый и отапленный бассейн, который позволяет плавать также в зимние месяцы. Солярий из травертинового камня, а автоматический временный крыльцо позволяет использовать бассейн круглый год.
В доме есть дренажная система, чтобы избежать влажности внутри собственности, гарантирующей эффективную водонепроницаемую изоляцию. газон прекрасно орошен, есть несколько ухоженных фруктовых деревьев.
Он также имеет частные водные источники и поэтому не подключен к водопроводу. Это самоэффективный, устойчивый.
Недвижимость дополняется складом площадью 270 кв.м для сельскохозяйственных инструментов, тракторов и садовых инструментов.
Этот отель говорит сам за себя, он охватывает все очарование тосканского дома с современными удобствами высочайших стандартов, вдали от суеты и суеты городской жизни, утопающих в фантастическом тосканском пейзаже, и в то же время с легким доступом к услугам и удобствам.

ОСНОВНЫЕ ДИСТАНТЫ
Вольтерра 11 км; Ладжатико 32 км; Casole d'elsa 25 км; Кастельфальфи (поле для гольфа) 35 км; Сан-Джиминьяно 34 км; Сиена 58 км; Аэропорт Пизы 75 км; Майенце 80 км.

ОСНОВНЫЕ ДЕТАЛИ

• Smq: 1.000
• Этажи: 2
• Ориентация: Юго/Запад, Север
• Свободные стороны: 4
• Меблировка: Частичная
• Спальни: 5+
• Ванные комнаты: 7+
• Кухня: Отдельная
• Отопление: Автономное
• Кв.м. Сад: 980.000
• Бассейн: Да, панорамный
• Подвал: Да
• Состояние объекта: Ремонт
• Пейзаж: Панорамный вид
• Класс энергопотребления: B