Отдельно стоящий дом 4 спальни, 300 м²

Вольтерра, Пиза (провинция)

Идеальный тосканский реставрационный дом с БАССЕЙНОМ И ВИДОМ НА РОЩЕ, ВОЛТЕРРА, ПИЗА, ТОСКАНА
MDI_C394

Захватывающий фермерский дом, расположенный в самом сердце сельской местности Вольтерра, это прекрасно меблированный дом, готовый к немедленному проживанию. Захватывающий великолепные виды, ведущие от холмов к фантастическому виду на сам Вольтерру, полностью отдельно стоящую независимую собственность, также близкую к местным услугам.
Дом расположен всего в 10 км от этрусского города, а также до таких первых услуг, как магазины, местное кафе / бары, рестораны, банки и все необходимые удобства. Прогулка по провинциальной дороге составляет около 9 км асфальтированной дороги, после чего 1 км белой дороги в хорошем состоянии ведет к собственности. Этот тосканский фермерский дом был полностью перестроен с оригинального в 2009 году, этот обширный ремонт осуществляется в знаменитом тосканском фермерском доме в стиле с старинными терракотовыми балками, стропилами и каменными облицовками.
Недвижимость полностью окружена безопасным ограждением и имеет автоматические ворота, которые позволяют подъездной путь к парковке и автостоянке у входа в собственность.
Главный дом состоит из подвала, первого и второго этажей, каждый этаж имеет отдельный вход, общей площадью 300 кв.м., в настоящее время дом состоит из: Цокольный этаж с прямым выходом к бассейну, «Дом-пуль» с кухней с посудомоечной машиной, холодильником и обеденной зоной, гардеробной и ванной комнатой, а также техническим помещением с 5000-литровым резервуаром для воды.
Первый этаж доступен с нескольких сторон и состоит из полной кухни, гостиной с дровяным камином и пеллетной печью в обеденной зоне, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с душем, еще одной спальни с 2 односпальными кроватями и большой гостиной с еще одним камином и пеллетной печью. По внутренней лестнице из столовой ведет на второй этаж, этот этаж характеризуется большой спальней с двуспальной кроватью с комнатой для чтения и пеллетной печью, гардеробной, ведущей в ванную комнату, и второй спальней с двуспальной кроватью с гардеробной и ванной комнатой. В большой комнате всегда есть прилегающая кухня, которая в конечном итоге может быть разделена на две квартиры, это также связано с внешней лестницей, которая позволяет частный доступ на второй этаж. В гостиной на первом этаже есть выход на крытую панорамную террасу с исключительным видом на бассейн и город Вольтерра.
Следует отметить, что в дополнение к газовому отоплению есть 3 пеллетных печи, есть также возможность использования тепловых насосов, расположенных во всех комнатах, за исключением ванных комнат, которые также обеспечивают охлаждение. Горячая вода подается двумя котлами, разделенными на два этажа (первый и первый), и по одному на цокольный этаж, и на каждом этаже есть собственная электрическая панель мощностью 15 кВт, а также спутниковая тарелка для телевидения и Интернета.

Дом имеет отличную экспозицию на востоке и западе с солнцем весь день, вы можете наслаждаться открытым пространством Патио с беседкой, площадкой для барбекю и большой мощеной зоной в районе бассейна, идеально подходящей для гостиных и стульев. Бассейн 8 тонн * 4 метра и 1,60 метра находятся в соответствии с правилами с сервисным роботом для уборки. Все приспособления и двери новые с двойным остеклением.
Недвижимость окружена 6000 квадратных метров сельскохозяйственных угодий, в дополнение к огороженным, есть зона с оливковыми деревьями, окруженная местными растениями, такими как розмарин, пейзажные и фруктовые деревья, с собственным колодцем 3000 литров, также есть красивые кипарисы, ведущие вдоль входа в собственность. В настоящее время недвижимость также используется в качестве арендного актива в течение пикового сезона, что позволяет использовать потенциал прибыльности за счет сезонной аренды. Это свойство, которое нужно увидеть, чтобы полностью оценить его расположение и дизайн, пейзаж, дом, но особенно вид из дома действительно неописуемый, может ли эта собственность мечты быть вашей.

ОСНОВНЫЕ ДИСТАНТЫ:
Вольтерра 9 км; Лаятико 21 км; Кашана Терме 34 км; Casole d'Elsa 27 км; Сан-Джиминьяно 30 км; Чечина / Вада 48 км (морская сторона); Кастельфальфи 29 км (поле для гольфа); Пиза Инт. аэропорт 61 км;


ОСНОВНЫЕ ДЕТАЛИ

• Годовой расход: TBD
• Этажи: 3
• Smq: 300
• Ориентация: Юго/Запад/Север/Восток
• Класс: A1
• Свободные стороны: 4
• Меблировка: TBD
• Спальни: 4
• Кухня: Отдельно столовая
• Ванные комнаты: 4
• Отопление: LPG + 3 печи на пеллетах + 2 котла
• Кв.м сад: 6000 кв.м, частный
• Бассейн: Да
• Крыльцо кв.м: да
• Состояние объекта: Отлично отремонтированный
• Пейзаж: Панорамный вид