Вилла 5 спальни, 980 м²

Вольтерра, Пиза (провинция)

Природный заповедник, 84 гектара земли, великолепно отреставрированный старинный фермерский дом с удобствами класса люкс, домотикой и лифтом на продажу в Вольтерре Длинная белая дорога ведет к великолепному, мастерски отреставрированному загородному поместью площадью 84 гектара, расположенному на территории природного заповедника в нескольких минутах езды от Вольтерры и занимающему стратегическое положение для легкого доступа к Сан-Джиминьяно, Больгери и Тирренскому побережью. Тщательно отремонтированный в 2018 году, этот двухэтажный дом 1800 года постройки имеет общую площадь 980 кв. м и оснащен внутренним лифтом. Большая терраса из травертина, затененная беседкой, выходит к бассейну-инфинити с солевой системой и подогревом воды, откуда открывается чарующая панорама на оливковые рощи и холмы. Интерьеры сочетают деревенский тосканский стиль с изысканной отделкой и самыми современными технологическими системами. На первом этаже находится входное фойе, соединяющее лестницу и лифт. С одной стороны находится главная гостиная, украшенная декоративными деревянными панелями, важным камином и балочными потолками. Смежные комнаты гармонично следуют друг за другом, терракотовые своды чередуются с полами из крупных каменных плит. Дополнительная гостиная со старинной дровяной печью, музыкальный/кинозал и ателье предлагают изысканные пространства для отдыха и творчества. Сердце дома - кухня с центральным островом, совмещенная с обеденной зоной и имеющая прямой выход к открытой беседке, где вторая кухня располагает к совместным обедам на свежем воздухе в летние дни. На этом же уровне находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, вторая спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также кладовая, прачечная и техническое помещение. На втором этаже расположена гостиная, с одной стороны которой находятся две спальни с ванными комнатами, а в другом крыле виллы площадью около 200 квадратных метров расположены семь частично отреставрированных комнат, которые можно обустроить в соответствии с собственным вкусом и стилем. Третий этаж завершает спальня с независимым доступом по внешней лестнице.
По всей вилле установлены самые современные системы: подогрев и охлаждение полов с помощью теплового насоса, солнечные и фотоэлектрические панели (19,5 кВт) и полная система домашней автоматизации для интеллектуального управления домом. Стены толщиной более метра гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию. Земельный участок поместья представляет собой подлинную пасторальную картину оливковых рощ, фруктовых садов, полей и лесов, насчитывающих около 600 оливковых деревьев, фруктовых садов и лесов. Сад площадью 1,5 гектара полностью огорожен и оснащен двумя автоматическими воротами, системой орошения, питающейся из природного источника, тремя частными прудами и цистернами для сбора дождевой воды. Каменная пристройка площадью 270 квадратных метров и высотой более 4 метров дает возможность использовать ее для сельскохозяйственных нужд или переоборудования, а на крыше уже установлены фотоэлектрические панели. Прибежище уединения, устойчивости и комфорта, идеально подходящее для престижной частной резиденции или эксклюзивного очаровательного дома для гостей, ищущих подлинные тосканские впечатления.
Код объекта: PIS3395
Класс энергопотребления: B
Где: Вольтерра, провинция: Пиза, регион: Тоскана
Тип: двухэтажный дом площадью 980 кв. м, пристройка, сад, бассейн и сельскохозяйственные угодья
Сад: 1,5 га полностью огорожен, двое въездных ворот, небольшое озеро 480 мк и ирригационная система, фруктовый сад с персиковыми, вишневыми, абрикосовыми, сливовыми, гранатовыми, мушмульными, яблоневыми, грушевыми, инжирными и фундуковыми деревьями, границы малины, ежевики и смородины
Земельный участок: 84 гектара с пахотными землями, пастбищами и оливковой рощей с 600 деревьями nn nn nn