Отдельно стоящий дом 4 спальни, 447 м²

Вольтерра, Пиза (провинция)

Эта исключительная вилла расположена в привилегированном месте на вершине зелёного холма на высоте 530 метров над уровнем моря. Она находится на границе между очаровательными провинциями Сиена и Пиза, предлагая идеальное убежище для тех, кто ищет покой и красоту.

Погружённая в зелень, эта вилла представляет собой идеальный баланс между тишиной и живописными пейзажами. Панорама открывается на захватывающий вид, охватывающий большую часть окружающего ландшафта, включая живописную средневековую деревню Казоле д’Эльса, всего в 6 км. Великолепные закаты и спокойствие тосканской сельской местности создают настоящее зрелище для глаз.

Здание расположено на склоне холма и элегантно возвышается на трёх этажах. Снаружи просторный двор, ухоженный рустикальный парк и террасированный частный бассейн размером 15 м x 7,5 м готовы подарить моменты отдыха — идеальное место для наслаждения тосканским солнцем.

Для тех, кто желает открыть для себя некоторые из самых очаровательных итальянских городов искусства, Сан-Джиминьяно, Вольтерра, Сиена и Флоренция доступны менее чем за час.

Вилла меблирована с большой любовью к деталям в типичном тосканском стиле и оснащена всеми современными удобствами.
Размещение: 12 человек / 350 кв.м

• Цокольный этаж — просторная гостиная/столовая с камином и кухонным уголком; бильярдная с лестницей на верхний этаж; большая спальня с двуспальной кроватью (70 кв.м) с террасой и ванной комнатой с душем; большая спальня с двуспальной кроватью (65 кв.м) с террасой и ванной комнатой с душем;

• Первый этаж — гостиная, большая кухня/столовая с камином, спутниковое ТВ, 2 спальни с двуспальными кроватями, ванная комната с душем, выход во двор;

• Второй этаж — внешняя лестница из двора, просторная гостиная/столовая с камином, кухонный уголок, 2 спальни с двуспальными кроватями, ванная комната с душем.

В верхней части оливковой рощи находится старый амбар площадью около 30 кв.м, отреставрированный в черновом варианте, с видом.
Казале находится в отличном состоянии сохранности и полностью сохраняет характерные черты традиционного тосканского рустикального стиля. Интерьеры подчеркнуты открытыми деревянными балками и напольными покрытиями, которые придают пространствам тепло и подлинность. В некоторых помещениях присутствуют фрески с изображением холмистых пейзажей — декоративные элементы большого очарования, обогащающие общую атмосферу объекта недвижимости.
Подключены все коммунальные коммуникации. Водоснабжение обеспечивается общественным водопроводом и собственной скважиной. Система отопления электрическая и питается от солнечных панелей.
Объект также оснащён интернет-соединением, электрическими воротами и системой видеонаблюдения.
Идеальная недвижимость для использования в качестве основного места жительства или резиденции для отдыха, а также превосходная инвестиционная возможность для туристическо‑гостиничной деятельности.
Casole d’Elsa (6 км, 13 мин), Colle Val d’Elsa (20 км, 30 мин), San Gimignano (30 км, 40 мин), Volterra (30 км, 45 мин), Siena (45 км, 55 мин).
Ближайшие аэропорты: Аэропорт Флоренции (80 км, 1 час 15 мин), Аэропорт Пизы (90 км, 1 час 40 мин), Аэропорт Болоньи (170 км, 2 часа 10 мин), Рим (265 км, 3 часа 15 мин).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.