Фермерский дом 4 спальни, 447 м²

Вольтерра, Пиза (провинция)

Великолепный каменный дом, расположенный на вершине холма в панорамном месте с открытым видом на окружающий пейзаж, а также на средневековый борго Казоле-д’Эльза, находящийся примерно в 6 км.

Недвижимость площадью около 300 кв.м распределена на трёх уровнях. Цокольный этаж включает просторный салон, используемый в качестве столовой, с камином и кухонным уголком, гостевой санузел, бильярдную, соединённую с верхним этажом внутренней лестницей, дополнительную гостиную и две большие комнаты, которые могут быть использованы как гаражи или многофункциональные помещения.

На первом этаже расположены уютная гостиная, просторная кухня с обеденной зоной и камином (подведено спутниковое телевидение), две большие спальни и ванная комната с душем. С этого уровня есть прямой выход во внешний вымощенный двор, оборудованный столами и стульями.

Второй этаж, доступный по внешней лестнице из двора, состоит из большого салона/столовой с камином и кухонным уголком, двух семейных спален и ванной комнаты с душем.

Снаружи собственность окружена просторным двором, ухоженным парком и частным террасированным бассейном размером 15 x 7,5 м с великолепным видом на тосканские холмы. Дополняют объект хозяйственная постройка и земельный участок площадью около 20 гектаров.
Усадьба находится в отличном состоянии сохранности и полностью сохраняет характерные черты традиционного тосканского рустикального стиля. Интерьеры подчеркнуты открытыми деревянными балками, полами, которые придают пространствам тепло и аутентичность. В некоторых помещениях присутствуют фрески с изображением холмистых пейзажей — декоративные элементы большого очарования, обогащающие общую атмосферу объекта недвижимости.
Все коммуникации подведены. Водоснабжение обеспечивается центральным водопроводом и собственной скважиной. Система отопления электрическая и питается от солнечных панелей.
Объект также оснащён интернет-соединением, автоматическими воротами и системой видеонаблюдения.
Идеальный объект недвижимости для использования в качестве основного места проживания или резиденции для отдыха, а также превосходная инвестиционная возможность в сфере туристско‑гостиничной деятельности.
Казоле д’Эльза (6 км, 13 мин), Колле-Валь-д’Эльза (20 км, 30 мин), Сан-Джиминьяно (30 км, 40 мин), Вольтерра (30 км, 45 мин), Сиена (45 км, 55 мин).
Ближайшие аэропорты: Аэропорт Перетола/Флоренция (80 км, 1 час 15 мин), Аэропорт Пизы (90 км, 1 час 40 мин), Аэропорт Болоньи (170 км, 2 часа 10 мин), Рима (265 км, 3 часа 15 мин).
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости проводит, посредством техника продавца, техническую due diligence, позволяющую детально изучить градостроительное и кадастровое состояние каждой собственности. Данная due diligence может быть запрошена клиентом при возникновении реального интереса к объекту.