Фермерский дом 6 спальни, 580 м²

Вольтерра, Пиза (провинция)

Престижная Тосканская Ферма среди Лесов, Панорам и Абсолютного Отдыха
На границе между Казоле-д’Эльза и Вольтеррой, в нетронутой природе первой тосканской кампаньи, расположена эта великолепная ферма площадью около 580 кв.м. Прибывая на собственность по живописной грунтовой дороге протяженностью около 4 км, вы сразу же окунываете себя в уникальное ощущение покоя, тишины и приватности, с захватывающим дух панорамным видом на пышные леса Валь-д’Эльза.
Изысканно отреставрированная в типичном тосканском стиле (работы начаты в 1996 году и завершены с соблюдением традиционных отделочных материалов), ферма сохраняет аутентичные детали, такие как полы из терракотты и деревянно-стеклянные рамы, сочетая их с современным комфортом.
Состав Недвижимости
В собственность входят 3 отдельные единицы/здания:
1. Главный Дом (Развит на 3 уровнях)
• Первый этаж: Уютная обитаемая кухня, гостиная, 2 спальни с двуспальными кроватями и ванная комната с окном. Великолепный портик с панорамной террасой с видом непосредственно на бассейн.
• Второй этаж (с доступом по характерной внешней лестнице): Просторная гостиная-столовая, доминирующая над большим тосканским камином, кухня, 2 спальни с двуспальными кроватями, ванная комната с окном и кладовая. Также имеется дополнительное большое помещение, используемое в качестве зоны отдыха с бильярдным столом, гостиной с очагом, зоной отдыха, спальней с ванной комнатой и кладовой. Также имеется дополнительное большое помещение, предназначенное для размещения гостей с отдельной ванной комнатой.
• Подвал (с внутренней лестницей и прямым доступом в сад): Пространство, посвященное досугу, с бильярдным залом, гостиной с камином, зоной отдыха, спальней с ванной комнатой и кладовой.
2. Первый Пристрой / Кладовая
• Помещение, используемое в качестве кладовой, расположенное на первом этаже, полностью оборудовано традиционной дровяной печью.
3. Второй Пристрой
• Отдельное здание, расположенное недалеко от главного дома, в настоящее время в состоянии «черновой отделки». Отличная возможность: потенциальная трансформация в гостевой дом, состоящий из гостиной с мини-кухней, ванной комнаты и антресольной спальни.
Земля и Внешние Пространства
Собственность окружена частным парком площадью 29 гектаров:
• 26 гектаров живописного пролесенного леса
• 1,6 гектара оливковой рощи, приносящей плоды
• 1,2 гектара пахотных земель
Снаружи, живописный частный бассейн предлагает оазис отдыха с видом на долину.
Оборудование и Технические Детали
• Энергоэффективность: Отопление посредством теплового насоса в сочетании с фотоэлектрической системой мощностью 6 кВт с компенсацией на месте.
• Водный ресурс: Собственная скважина с системой умягчения воды.
• Состояние: Продается полностью меблированным.
• Класс энергоэффективности: Находится в стадии обновления.
ℹ️ Примечания о посещениях: Поскольку это охраняемая резиденция, посещения собственности возможны только по предварительной записи за несколько дней.
- Для получения дополнительной информации свяжитесь по телефону: 0577982006 или 3200365471 или info@alfatoscana.it