Отдельно стоящий дом 10 спальни, 520 м²

Вольтерра, Пиза (провинция)

Ферма с агротуризмом, бассейном и виноградником на холмах Вольтерры

В сельской местности, окруженной Вольтеррой, расположена аутентичная каменная ферма с агротуризмом, расположенная на примерно 16 гектарах земли. В собственности находятся главный дом площадью около 137 кв.м, пять апартаментов для гостей, панорамный бассейн и виноградник площадью около 1,5 гектара. Уединенное расположение, природная очаровательная обстановка и уже налаженная деятельность делают эту недвижимость идеальной как загородную резиденцию или уютный агротуризм в сердце Тосканы.

Каменная ферма и основные помещения

Древняя ферма, чьи истоки восходят к XIX веку, сохраняет характер тосканской деревенской архитектуры. Главный дом расположен на одном уровне и включает гостиную, кухню, зал, три спальни, две ванные комнаты, кабинет и кладовую.

Комплекс также включает пять апартаментов, посвященных агротуризму, разделенных на три трехкомнатных и два двухкомнатных, расположенных в разных частях зданий для обеспечения большей приватности гостей. Завершает объект удобная крытая веранда и технические помещения для всего комплекса.

Территория, бассейн и ландшафт

Общая площадь земли составляет около 16 гектаров, включая виноградник, обрабатываемые земли и зеленые насаждения. Виноградник занимает около 1,5 гектара и выращивается с использованием типичных местных сортов, таких как Верментино, Цилиергиоло, Сира и Санжовезе.

На внешних участках расположены фруктовые деревья, высокие деревья и большая оборудованная зона с барбекю и дровяной печью. В уединенной части относительно апартаментов находится огороженный бассейн неправильной формы, окруженный зеленью и с видом на тосканскую сельскую местность. Каждый апартамент имеет собственное наружное пространство.

Состояние, отделка и потенциал

Недвижимость была тщательно отреставрирована в начале 2000-х годов с использованием типичных тосканских материалов и с учетом современных требований. Уже установлены солнечные панели и системы сбора дождевой воды.

В настоящее время используется как агротуризм и является идеальным решением для тех, кто хочет продолжить деятельность по предоставлению гостеприимства или жить в престижной загородной усадьбе, окруженной природой, всего в нескольких минутах от одного из самых очаровательных мест Тосканы.

Компания Carratelli Luxury Homes подчеркивает уникальные характеристики каждой недвижимости, уделяя особое внимание ее характеру, расположению и потенциалу. Имея офисы в Италии и сеть, ориентированную на отечественную и международную клиентуру, она сопровождает каждый этап оценки и продажи с консультационным, деликатным подходом, ориентированным на рынок элитной недвижимости.