Вилла , 210 м²

Лампореккьо, Пистойя (провинция)

Immersa nel verde della splendida campagna di Lamporecchio, in una delle aree più ricercate e prestigiose della zona, questa villa moderna rappresenta una perfetta fusione tra eleganza, comfort e sostenibilità. Realizzata con tecniche costruttive d'avanguardia e materiali di altissima qualità, la proprietà vanta una certificazione energetica in Classe A+, garanzia di efficienza e rispetto per l'ambiente.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso living open space, dove le grandi superfici vetrate e gli alti soffitti donano una sensazione di ariosità e raffinatezza. Il soggiorno, arricchito da un elegante camino, crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di relax. Questo ambiente è collegato con naturalezza alla zona pranzo e a un ulteriore salotto, ideale per accogliere ospiti o godersi la tranquillità della casa. Sempre al piano terra si trovano una funzionale zona lavanderia e un comodo bagno per gli ospiti, entrambi progettati con cura e materiali di pregio.

Una scenografica scala in vetro conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato e impreziosite da dettagli ricercati e finiture eleganti che conferiscono personalità e stile a ciascun ambiente. La camera padronale è pensata per offrire il massimo comfort e riservatezza, con uno spazio organizzato per cabina armadio e aree dedicate all'archiviazione, il tutto valorizzato da soffitti alti e una straordinaria luminosità che accentua il senso di spazio e libertà.

All'esterno, un ampio giardino circonda la villa e regala scorci suggestivi sul paesaggio naturale toscano. Questo spazio verde, curato e silenzioso, si presta perfettamente all'installazione di una piscina interrata, creando così un'area relax privata di grande charme. La proprietà include anche un'area parcheggio comoda e ben accessibile, perfettamente integrata nel contesto.

La villa è dotata di tutti i comfort più moderni, come impianti per il riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo, un sistema di videosorveglianza con tecnologia satellitare, impianto d'allarme, pannelli solari termici per una gestione sostenibile dell'energia, pozzo privato con impianto di irrigazione automatica e finiture di altissimo livello in ogni ambiente.

La posizione è semplicemente invidiabile: immersa nella natura, lontana dal caos ma a pochi minuti dal centro di Lamporecchio e da tutti i principali servizi, questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio che unisca privacy, comodità e un'elevata qualità della vita.

Questa dimora esclusiva rappresenta un'opportunità rara: una villa di charme, luminosa, con soffitti alti e ambienti generosi, dove vivere ogni giorno immersi nel lusso e nella bellezza della Toscana.


CLASSE ENERGETICA: A+ 100 kWh/m3 a