Строительный участок 10 спальни, 36000 м²

Монсуммано-Терме, Пистойя (провинция)

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И ЕГО РАСПОЛОЖЕНИЕ
Уникальная возможность для тех, кто мечтает жить в настоящей тосканской сельской идиллии! Эта очаровательная усадьба расположена в городе Монтсуммано-Терме, среди оливковых рощ и лесов, в стратегическом месте: всего в 5–10 минутах езды от Монтекатини-Терме и Пистойи, с удобным доступом к прекрасным историческим городам Флоренция, Лукка и Пиза.
Тихое и уединённое место, при этом с отличной транспортной доступностью — идеально для тех, кто ценит покой и приватность, не отказываясь от удобств городской жизни. Идеально как для частного проживания, так и в качестве престижной инвестиции под туристический или жилой проект.
Доступ к усадьбе осуществляется по частной дороге через элегантные въездные ворота, за которыми следует аллея кипарисов. Кроме того, предусмотрено строительство второго въезда с прямым доступом к будущей вилле, что значительно повысит удобство пользования всей территорией.
Сад, освещённый чугунными фонарями, плавно переходит в плодоносящую оливковую рощу, дающую превосходное оливковое масло extra vergine. Здесь также растут фруктовые деревья и ароматные травы. Это поистине уникальное место, способное покорить сердце своей атмосферой вне времени и пригласить вас насладиться её вечным очарованием.
УЧАСТКИ, ПЛОЩАДЬ И ИНТЕРЬЕР
Недвижимость включает два смежных земельных участка общей площадью около 3,6 га. На одном участке расположена недавно построенный тосканский дом площадью около 180 кв.м (без учета лоджий, гаража и частного сада), а на втором участке — утверждённый проект постройки современной виллы площадью около 380 кв.м.
Подробности по каждому участку:
ПЕРВЫЙ УЧАСТОК (1,2 га, отреставрированная тосканский дом):
На этом участке расположен недавно построенный тосканский дом, включающий просторную гостиную, кухню с камином, три двуспальные спальни, одну односпальную спальню, три ванные комнаты, функциональные коридоры, крытую террасу, две лоджии с дровяной печью и зону прачечной.
ВТОРОЙ УЧАСТОК (2,4 га, застройка 380 кв.м):
На этом живописном участке, окружённом зеленью, утверждён проект строительства эксклюзивной виллы площадью 380 кв.м. Все профессиональные и административные расходы уже покрыты, строительство можно начинать немедленно. При этом проект всё ещё можно адаптировать под индивидуальные пожелания, создавая по-настоящему «дом для себя».
Проект виллы включает просторную открытую зону кухни-гостиной, шесть спален с двуспальными кроватями, шесть ванных комнат, функциональные коридоры и большую многофункциональную комнату. Архитектурный стиль сочетает тосканские традиции с современным дизайном: панорамные окна, частично крытый бассейн, две зимние оранжереи и инновационная зелёная крыша.
Вилла спроектирована в соответствии с высокими стандартами энергоэффективности: предусмотрена установка фотоэлектрических панелей (20 кв.м), биоклиматических теплиц, соединяющих внутренние пространства, и зел