Фермерский дом 4 спальни, 315 м²

Пеша, Пистоя (провинция)

Аутентичный уголок Тосканы, где очарование истории встречается с комфортом полностью отреставрированного поместья. В уединенном месте, утопающем в зелени, предлагаем на продажу великолепную историческую колонию, датируемую 1832 годом, полностью отреставрированную в 2020 году и расположенную в месте, полном очарования и уединения. Участок недвижимости простирается на площадь около 1 гектара, украшен оливковой рощей с примерно 300 деревьями, бассейном из кирпича с соленой водой и характерной гостевой постройкой площадью около 80 квадратных метров. Доступ к собственности осуществляется по частной дороге с электрическими воротами, что обеспечивает конфиденциальность, спокойствие и полную независимость. КОЛОНИЯ – около 120 квадратных метров Дом сохраняет нетронутое очарование типичной тосканской колонии благодаря наличию важных оригинальных элементов, умело подчеркнутых во время реставрации: старинные глиняные полы, потолки с балками и перекрытиями и лестницы из обожженной глины. Комнаты, уютные и полные характера, расположены на двух уровнях. На первом этаже находится: • просторный вход с электрическим навесом; • характерная гостиная, украшенная дровяным камином; • обитаемая кухня с панорамным окном; • служебный санузел, с окном/без окна. На верхнем этаже расположена зона отдыха, состоящая из: • спальня с двуспальной кроватью с ванной/душем и окном; • вторая спальня; • еще одна спальня с двуспальной кроватью с удобным встроенным шкафом; • ванная комната для хозяев с окном и душевой кабиной; • еще один служебный санузел с окном и душевой кабиной. Комнаты оснащены деревянными рамами с двойным остеклением и москитными сетками, а также чугунными радиаторами, которые способствуют сохранению традиционного характера здания. Собственность имеет водопровод и колодец, а отопление работает на СПГ; в качестве дополнения есть дровяной камин. ГОСТЕВАЯ ПОСТРОЙКА – около 80 квадратных метров Завершают это очаровательное поместье характерная гостевая постройка площадью около 80 квадратных метров, отреставрированная в задней части. Чрезвычайно универсальное пространство, идеально подходящее для приема гостей, создания полностью независимой среды или рассмотрения решения, посвященного приемлемости. Гостевая постройка включает в себя: • гостиная с камином; • кухня/дневная зона; • характерная винтовая лестница; • спальня с двуспальной кроватью; • ванная комната с окном и душевой кабиной; • дровяная печь для пиццы. НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА Участок площадью около 1 гектара является одним из самых ценных элементов собственности и предлагает естественный контекст особой красоты и уединения. Сердцем участка является важная оливковая роща с примерно 300 деревьями, а также большие зеленые зоны, окружающие колонию и гостевую постройку. Бассейн из кирпича с соленой водой, идеально подходящий для проведения моментов отдыха и общения в течение теплого времени года, делает жизнь на открытом воздухе еще более приятной. ПОМЕСТЬЕ С АУТЕНТИЧНЫМ ОЧАРОВАНИЕМ Эта великолепная колония представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет жить в тишине сельской местности, окруженный природой и аутентичными элементами тосканской традиции, не отказываясь от комфорта отреставрированного и готового к заселению поместья. Наличие большого участка, оливковой рощи, бассейна и гостевой постройки также делает собственность особенно интересной для тех, кто мечтает создать очаровательное поместье или рассмотреть возможность ведения деятельности. Класс энергоэффективности: B