Вилла 30 спальни, 7900 м²

Монтемурло, Прато (провинция)

Coldwell Banker Global Luxury, in partnership with an innovative auction house specializing in luxury real estate, is pleased to present:


"Villa del Barone", an elegant historic residence a few kilometers from Florence, in the Montemurlo area

Much more than an auction or a simple sale, this is a unique real estate experience. Thanks to this collaboration, an exclusive method is introduced inspired by auctions traditionally reserved for prestigious goods such as works of art, yachts and classic cars. This innovative approach offers investors the opportunity to acquire unique properties, and this luxurious villa is a perfect example.
-Starting offer: free offer
-Auction date: February 19-26, 2025
-Current Offer Collection


The real estate complex, composed of the imposing Historic Villa and two annexes and with a total surface area exceeding 7,900 square meters, is located in a dominant and prestigious position and offers an environment of great charm and prestige.
The majestic "Villa del Barone" represents an architectural masterpiece and is developed with a large "U" plan, which can be adapted and personalized inside with exclusive spaces and the creation of luxurious rooms.
The current dimensions and plan date back to the sixteenth century, in fact the building was built practically from scratch around 1530. The imposing proportions, unusual in the Florentine territory of the sixteenth century, highlight its predominant representative function with an elegant aesthetic and for this reason it was called a "royal villa".
The large and symmetrical façade is framed by two rusticated bands on the corners and has eleven window axes on two main floors, in addition to the attic and large basements.

The interiors, historic and of great prestige, reveal a large hall decorated with niches, which house copies of classical works of the eighteenth century. The gallery, introduced by a stucco arch, with Tuscan columns and classical trabeation, shows late Baroque stuccoes and neoclassical decorations.
Particularly interesting is the Marine Hall, with tempera paintings of marine subjects. Other details are present in the Minerva Hall, with a "sfondato" vault, which simulates the opening of a landscape with painted architecture and ruins. Other decorations from the early nineteenth century include landscapes, painted drapes and neo-Egyptian quotations, both on the first and second floors.

The main villa of about 7,300 square meters, has about 30 bedrooms and 40 bathrooms. The adjacent structure of about 600 square meters and the lemon house of about 70 square meters, add further value and versatility to the property. Outside, the villa is surrounded by an enchanting romantic park, which houses the remains of an eighteenth-century nymphaeum and a wall with neo-Egyptian elements, located near the main entrance. The garden extends for about 4,800 square meters, while the property also includes three hectares of land.
Some areas of the villa have already been restored, with significant interventions that have included the structural consolidation of the foundations and floors, the construction of new reinforced concrete stairs, an elevator shaft and the complete renovation of the roof.

**Coldwell Banker EXCLUSIVE SALE**
*For privacy reasons the address on the card is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*

Coldwell Banker Global Luxury freut sich, in Zusammenarbeit mit einem innovativen Auktionshaus, das auf den Luxusimmobiliensektor spezialisiert ist, Folgendes präsentieren zu können:


„Villa del Barone", elegante historische Residenz wenige Kilometer von Florenz entfernt, in Montemurlo

Dies ist weit mehr als eine Auktion oder ein einfacher Verkauf, es ist ein einzigartiges Immobilienerlebnis. Dank dieser Zusammenarbeit wird eine exklusive Methode eingeführt, die von Auktionen inspiriert ist, die traditionell prestigeträchtigen Gütern wie Kunstwerken, Yachten und Oldtimern vorbehalten sind. Dieser innovative Ansatz bietet Investoren die Möglichkeit, einzigartige Immobilien zu erwerben, und diese Luxusvilla ist ein perfektes Beispiel dafür.
- Startangebot: kostenloses Angebot
-Auktionsdatum: 19.-26. Februar 2025
-Angebotsabholung läuft


Der Immobilienkomplex, bestehend aus der imposanten historischen Villa und zwei Nebengebäuden, befindet sich in einer dominanten und prestigeträchtigen Lage und bietet ein Umfeld von großem Charme und Prestige.
Die majestätische „Villa del Barone" stellt ein architektonisches Meisterwerk dar und verfügt über einen großen „U"-Grundriss, der im Inneren durch exklusive Räume und die Schaffung luxuriöser Räume angepasst und personalisiert werden kann.
Die heutigen Abmessungen und Grundrisse gehen auf das 16. Jahrhundert zurück, tatsächlich wurde das Gebäude um 1530 praktisch von Grund auf neu erbaut. Die imposanten Proportionen, die im florentinischen Gebiet des 16. Jahrhunderts ungewöhnlich waren, unterstreichen seine vorherrschende repräsentative Funktion mit eleganter Ästhetik Aus diesem Grund wurde es als „königliche Villa" definiert.
Die großflächige und symmetrische Fassade wird an den Ecken von zwei Quaderbändern eingefasst und verfügt neben dem Dachgeschoss und großen Kellergeschossen über elf Fensterachsen in zwei Hauptgeschossen.

Die historischen und äußerst prestigeträchtigen Innenräume offenbaren einen großen, mit Nischen geschmückten Saal, in dem Kopien klassischer Werke des 18. Jahrhunderts untergebracht sind. Die durch einen großen Stuckbogen eingeleitete Galerie mit toskanischen Säulen und klassischem Gebälk zeigt spätbarocke Stuckarbeiten und neoklassizistische Dekorationen.
Besonders interessant ist der Marineraum mit Temperagemälden von Meeresmotiven. Weitere Details sind im Minerva-Raum vorhanden, mit einem „geschlitzten" Gewölbe, das die Öffnung einer Landschaft mit bemalter Architektur und Ruinen simuliert. Weitere Dekorationen aus dem frühen 19. Jahrhundert umfassen Landschaften, bemalte Vorhänge und neoägyptische Bezüge sowohl im ersten als auch im zweiten Stock.

Draußen ist die Villa von einem bezaubernden romantischen Park umgeben, der die Überreste eines Nymphäums aus dem 18. Jahrhundert und eine Mauer mit neoägyptischen Elementen in der Nähe des Haupteingangs beherbergt. Die angrenzenden Strukturen verleihen der Immobilie zusätzlichen Wert und Vielseitigkeit.
Mit einer Gesamtfläche von über 7.000 Quadratmetern verfügt die Villa über etwa 30 Schlafzimmer und 40 Badezimmer. Der Garten erstreckt sich über ca. 4.800 m2, zum Grundstück gehören außerdem drei Hektar Land.


Einige Räume der Villa wurden bereits restauriert, wobei bedeutende Eingriffe vorgenommen wurden, darunter die strukturelle Konsolidierung der Fundamente und Böden, der Bau neuer Stahlbetontreppen, eines Aufzugsschachts und die komplette Sanierung des Daches.

**Coldwell Banker-VERKAUF EXKLUSIV**
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe*

Coldwell Banker Global Luxury, en collaboration avec une maison de ventes aux enchères innovante spécialisée dans le secteur de l'immobilier de luxe, a le plaisir de présenter :


"Villa del Barone", élégante demeure historique à quelques kilomètres de Florence, à Montemurlo

Bien plus qu'une vente aux enchères ou une simple vente, c'est une expérience immobilière unique. Grâce à cette collaboration, une méthode exclusive est introduite, inspirée des enchères traditionnellement réservées aux biens prestigieux tels que les œuvres d'art, les yachts et les voitures anciennes. Cette approche innovante offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir des propriétés uniques, et cette villa de luxe en est un parfait exemple.
- Offre de départ : offre gratuite
-Date de vente aux enchères : 19-26 février 2025
-Collection d'offres en cours


L'ensemble immobilier, composé de l'imposante Villa Historique et de deux annexes, est situé dans une position dominante et prestigieuse et offre un environnement d'un grand charme et prestige.
La majestueuse "Villa del Barone" représente un chef-d'œuvre architectural et se développe avec un grand plan en "U", qui peut être adapté et personnalisé à l'intérieur avec des espaces exclusifs et la création de chambres luxueuses.
Les dimensions et le plan actuels remontent au XVIe siècle, en effet le bâtiment a été construit pratiquement de toutes pièces vers 1530. Les proportions imposantes, inhabituelles sur le territoire florentin du XVIe siècle, mettent en valeur sa fonction représentative prépondérante avec une esthétique élégante et pour cela raison pour laquelle elle a été définie comme « villa royale ».
La façade, large et symétrique, est encadrée de deux bandes de pierre de taille aux angles et comporte onze axes de fenêtres sur deux étages principaux, en plus des combles et des grands sous-sols.

Les intérieurs, historiques et très prestigieux, révèlent une grande salle ornée de niches, qui abritent des copies d'œuvres classiques du XVIIIe siècle. La galerie, introduite par un grand arc en stuc, avec des colonnes toscanes et un entablement classique, présente des stucs du baroque tardif et des décorations néoclassiques.
La salle Marine est particulièrement intéressante, avec des peintures à la détrempe de sujets marins. D'autres détails sont présents dans la salle Minerve, avec une voûte "en fente", qui simule l'ouverture d'un paysage avec une architecture peinte et des ruines. D'autres décorations du début du XIXe siècle comprennent des paysages, des tentures peintes et des références néo-égyptiennes, tant au premier qu'au deuxième étage.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un charmant parc romantique, qui abrite les restes d'un nymphée du XVIIIe siècle et un mur avec des éléments néo-égyptiens, situé près de l'entrée principale. Les structures adjacentes ajoutent de la valeur et de la polyvalence à la propriété.
D'une superficie totale supérieure à 7 000 mètres carrés, la villa compte environ 30 chambres et 40 salles de bains. Le jardin s'étend sur environ 4 800 m2, tandis que la propriété comprend également trois hectares de terrain.


Certaines pièces de la villa ont déjà été restaurées, avec des interventions importantes qui comprenaient la consolidation structurelle des fondations et des planchers, la construction de nouveaux escaliers en béton armé, une cage d'ascenseur et la rénovation complète de la toiture.

**VENTES EXCLUSIVES Coldwell Banker**
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Coldwell Banker Global Luxury, en colaboración con una innovadora casa de subastas especializada en el sector inmobiliario de lujo, se complace en presentar:


"Villa del Barone", elegante residencia histórica a pocos kilómetros de Florencia, en Montemurlo

Mucho más que una subasta o una simple venta, se trata de una experiencia inmobiliaria única. Gracias a esta colaboración, se introduce un método exclusivo inspirado en las subastas tradicionalmente reservadas a bienes prestigiosos como obras de arte, yates y coches antiguos. Este enfoque innovador ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir propiedades únicas, y esta villa de lujo es un ejemplo perfecto de ello.
- Oferta inicial: oferta gratuita
-Fecha de subasta: 19-26 de febrero de 2025
-Recogida de ofertas en curso


El complejo inmobiliario, formado por la imponente Villa Histórica y dos anexos, está situado en una posición dominante y prestigiosa y ofrece un entorno de gran encanto y prestigio.
La majestuosa "Villa del Barone" representa una obra maestra arquitectónica y se desarrolla con un gran plano en "U", que puede adaptarse y personalizarse en su interior con espacios exclusivos y la creación de lujosas habitaciones.
Las dimensiones y la planta actuales se remontan al siglo XVI, de hecho el edificio fue construido prácticamente desde cero hacia 1530. Las imponentes proporciones, inusuales en el territorio florentino del siglo XVI, resaltan su preponderante función representativa con una estética elegante y para ello por lo que fue definida como "villa real".
La fachada, amplia y simétrica, está enmarcada por dos bandas de sillería en las esquinas y cuenta con once ejes de ventanas en dos plantas principales, además de la buhardilla y los grandes sótanos.

Los interiores, históricos y de gran prestigio, revelan un gran salón decorado con hornacinas, que albergan copias de obras clásicas del siglo XVIII. La galería, introducida por un gran arco de estuco, con columnas toscanas y entablamento clásico, muestra estucos del barroco tardío y decoraciones neoclásicas.
Particularmente interesante es la sala Marina, con pinturas al temple de temas marinos. Otros detalles están presentes en la sala Minerva, con una bóveda "ranurada", que simula la apertura de un paisaje con arquitectura pintada y ruinas. Otras decoraciones de principios del siglo XIX incluyen paisajes, cortinas pintadas y referencias neoegipcias, tanto en el primer como en el segundo piso.

En el exterior, la villa está rodeada por un encantador parque romántico, que alberga los restos de un ninfeo del siglo XVIII y una muralla con elementos neoegipcios, situada cerca de la entrada principal. Las estructuras adyacentes añaden más valor y versatilidad a la propiedad.
Con una superficie total superior a los 7.000 metros cuadrados, la villa cuenta con aproximadamente 30 dormitorios y 40 baños. El jardín se extiende por aproximadamente 4.800 m2, mientras que la propiedad también incluye tres hectáreas de terreno.


Algunas estancias de la villa ya han sido restauradas, con importantes intervenciones que incluyeron la consolidación estructural de los cimientos y los suelos, la construcción de nuevas escaleras de hormigón armado, un hueco de ascensor y la renovación completa del tejado.

**Coldwell Banker EXCLUSIVO DE VENTAS**
*Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el formulario es indicativa y la propiedad sigue ubicada en las inmediaciones*