Отдельно стоящий дом , 686 м²

Ашано, Сиена (провинция)

В одном из самых красивых пейзажных мест Тосканы, в провинции Сиена на продажу престижная собственность/ферма на гребне оврага - загородный дом и сельскохозяйственные постройки. Дом и некоторые постройки нуждаются в ремонте. Здания окружают угодья около 50 га с одним из лучших трюфельных полей, где культивируются ценные сертифицированные белые трюфели. Ферма с оливковой рощей (1300 олив) производит высококачественное масло; остальной земельный участок разделен на лесные угодья (с присутствием менее ценных трюфелей) и пахотные земли. На крыше одной из строений установлена фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт, что делает ферму более чем самодостаточной в плане обеспечения электроэнергией.
У усадьбы есть необходимость в ремонте. Крыша была утеплена в 2018 году. Внешний вид недвижимости соответствует типичным для сельских усадеб открытому камню, а внутри – классическим плитам и мансардным помещениям.
Все коммунальные услуги представлены. Электричество обеспечивается солнечной электростанцией. Также имеются два колодца: один размером 10x5 и другой 20x8. Имеется пруд.
Недвижимость подходит для интересных и разнообразных инвестиций, как для сдачи в аренду, так и для использования в качестве загородного дома. Дополнительным преимуществом является наличие трюфельного сада, который производит ценные трюфели. Также производится высококачественное масло (8 центнеров в год в менее урожайные годы).
В 30 минутах от Сиены, в 70 минутах от Флоренции, в 30 минутах от основных термальных курортов, в 15 минутах от скоростной дороги Сиена-Бетолле, где находится вход на автомагистраль A1 Милан-Неаполь.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать об урбанистической и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть затребована клиентом в момент реального интереса к объекту.