Вилла 6 спальни, 358 м²

Ашано, Сиена (провинция)

Классический каменный дом с трюфельным заповедником, родником, земельным участком и хозяйственными постройками, расположенный в панорамном месте в Крите Сенези, продается к югу от Сиены. Очаровательный каменный фермерский дом, утопающий в вечном волнистом ландшафте Крета Сенези, всего в 25 минутах езды к югу от Сиены и на небольшом расстоянии от Аскиано и Трекуанды, находится в 700 метрах белой дороги, которая ведет к поместью, абсолютно уединенному, расположенному на участке площадью около 34 га с ценным заповедником трюфелей, оливковыми рощами и лесами. Фермерский дом, построенный в начале XX века, имеет планировку "подкова" вокруг внутреннего двора и площадь 369 квадратных метров на двух уровнях. На первом этаже расположены гостиная, кухня, ванная комната, подсобные помещения, сарай, кладовые и портик с видом на сад. На втором этаже расположены три спальни и ванная комната, а также еще три комнаты, нуждающиеся в ремонте, где можно обустроить новые комнаты, гостевые апартаменты или зоны отдыха. Снаружи - ухоженный сад, идеальное место для бассейна. Несколько сельскохозяйственных построек с большим потенциалом дополняют усадьбу: старый амбар, складские помещения, конюшня и заброшенная овчарня, которые можно отреставрировать и переоборудовать. На участке есть два колодца и три природных источника, что гарантирует полную автономность воды в течение всего года. Благодаря привилегированному положению, захватывающим панорамным видам и огромному потенциалу как для сельского хозяйства, так и для проживания, это поместье воплощает в себе подлинную сущность тосканской элегантности.
Код объекта: ASC3458
Где: Аскиано Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: поместье площадью 34 га с трюфельным заповедником, двухэтажный каменный дом площадью 369 кв. м,
сад, 2 сельскохозяйственные постройки и 2 сарая.
Год постройки: 1900
Год реставрации: 1990
Состояние: частично восстановлено
Земельный участок/сад: 34 га, включая 32,5 га пахотных земель, 1,5 га леса, 1 га трюфельного заповедника и оливковую рощу с примерно 130 растениями nn Расстояние до служб: 10/12 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 75 км, Флоренция 120 км, Рим 210 км
Белая дорога: 700 м nn Терраса/балкон: крыльцо в передней части дома
Бассейн: возможность реализации

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
интернет: есть
Отопление: LPG, пеллетная печь, питающая систему подогрева полов
Вода: муниципальный водопровод (акведук Фиора) + 1 артезианская скважина, 1 колодец с дождевой водой + 3 природных источника
Электричество: активное nn Планировка:
Фермерский дом:
Первый этаж 200 кв.м: крыльцо спереди дома, большая гостиная, кухня, 1 ванная комната, различные кладовые, подсобное помещение и сарай, который может быть переоборудован под жилое помещение
Второй этаж 169 кв.м: 3 спальни и жилая ванная комната + 3 комнаты в части строения, подлежащей восстановлению
Флигель(ы)
2 сельскохозяйственные постройки 41 кв.м.
1 коровник 200 кв.м.
1 сарай для овец 360 кв.м.