Ферма 3 спальни, 738 м²

Ашано, Сиена (провинция)

Фермерское хозяйство, сертифицированное как органическое, площадью 52 га с главным домом, сараем, ангаром, озером и оборудованием на продажу в Ашано, Сиена – Тоскана
Ref. ASC218
В самом живописном месте Кьери-Сенезе, в нескольких километрах от Ашано, предлагается на продажу органическое фермерское хозяйство площадью около 52 гектаров: «закрытый участок» полностью огорожен, с разрешением на охоту, открытыми видами и природным контекстом большой ценности, среди каланков и мягко волнистых серо-голубых холмов.
Собственность спроектирована для комфортного проживания и управления: внутри расположены около 6 км грунтовых дорог, утопающих в зелени, полезных как для легкого передвижения, так и для сбора и управления продукцией.
Здания
В центре фермы находится Главный дом (около 400 кв.м), загородный дом XV века, стоящий на внушительной плите из туфа. Структура типично тосканская, с кирпичом и открытым камнем. Уже были выполнены важные работы: консолидированные перекрытия и отремонтированная крыша, утепленная и вентилируемая. Интерьер подлежит отделке, оставляя место для полной персонализации.
Для обслуживания фермы есть два пристроя:


Сарай (около 200 кв.м), начало 1900-х годов, консолидированный и отремонтированный, с утепленной и вентилируемой крышей; интерьер подлежит отделке. Возможность восстановления еще 100 кв.м. На крыше предусмотрена установка фотоэлектрической системы мощностью 19,50 кВт.


Сельскохозяйственный ангар (около 138 кв.м, расширяемый еще на 72 кв.м) предназначен для хранения/обслуживания оборудования.


Земли и производство (около)
Ферма уже организована с дифференцированными культурами и поверхностями:


8 га пахотных земель


5 га оливковой рощи с примерно 1300 местными растениями (Мораиоло, Франтойо, Чипрессино, Лекчино, Пендолино), с производством трех типов масла


15 га производства трюфеля Марзуоло (белого)


5 га производства ценного белого трюфеля (Tuber Magnatum), сертифицированного и каталогизированного


9 га лесоводства ценной древесины


8 га разреженного леса


2 га двора/территории зданий


Есть колодец и пруд площадью около 50 000 куб.м, заполненный дождевой водой, судоходный и с возможностью рыбалки.
Органическое земледелие, сертификаты и потенциал
Продукция фермы (масло, трюфели, грибы и продукты леса, пшеница и ячмень) органическая, контролируемая и сертифицированная. Масло имеет сертификат I.G.P.. Благодаря имеющимся правам, возможно высадить 6–8 гектаров виноградника с местными сортами винограда.
Ферма оснащена всем необходимым оборудованием для работы. Сотрудники: нет.
Подключены коммунальные услуги и поставки. Хорошая доступность и транспортная доступность.
При необходимости, собственность может быть разделена.