Вилла 1 спальня, 10000 м²

Ашано, Сиена (провинция)

На холмах с бесконечными видами, в 25 минутах езды от Сиены, будет построена вилла площадью 600 квадратных метров с солнечной энергией и бассейном. Уникальная возможность для мечтателей и фантазеров, желающих создать культовую резиденцию в самом сердце Тосканы, среди пейзажей необыкновенной красоты. Панорамное расположение просто исключительное. С участка открывается беспрепятственный вид на холмы Кьянти, Монте-Амиата, скульптурные пейзажи Крета-Сенези, а на горизонте отчетливо видны исторические профили Аскиано и Раполано. В настоящее время здания находятся в состоянии полного упадка и представляют собой чистый холст для амбициозного проекта реставрации с учетом всех требований заказчика. В соответствии с градостроительными нормами, на участке можно построить престижную загородную виллу с возможностью интеграции бассейна, спа- и велнес-зон, домотехники, солнечных систем, полов с подогревом, кондиционеров и самых современных технологий для повышения энергоэффективности, в идеальном балансе между историческим очарованием и современным комфортом. Первоначальная структура датируется XII веком и, как полагают, была древней сторожевой башней, связанной с близлежащим замком. Здания сохранили аутентичные черты средневековой сельской архитектуры, а их объемы когда-то использовались для жилых помещений, складов и конюшен. Комплекс состоит из двухэтажного главного корпуса, ряда пристроек неправильной формы и бывшего амбара общей площадью около 600 кв. м, которые необходимо полностью перепланировать и декорировать. Участок площадью 10 000 кв. м включает в себя резервуар для сбора воды и частный подъездной путь. Подключение к городским сетям водоснабжения и электроснабжения находится всего в нескольких метрах от зданий, что значительно облегчает операции по восстановлению и развитию. Возвышенное положение и окружающий природный контекст гарантируют максимальную приватность, что делает это поместье идеальным для тех, кто ищет спокойствия, уединения и подлинного общения с природой, не отказываясь при этом от удобства добираться до Сиены и основных культурных центров Тосканы. Apolloni & Blom предлагает услуги по индивидуальной отделке и реконструкции всех объектов недвижимости с местной сетью профессионалов и строителей, готовых поддержать вас от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.

Код объекта: ASC2896
Где: Аскиано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажный фермерский дом с пристройкой, общей площадью 600 кв. м и 1 гектар земли
Год постройки: 1700
Состояние: требует ремонта
Земельный участок/сад: 1 гектар земли с частной подъездной дорогой и резервуаром для сбора дождевой воды
Планировка:
Здание 1: 350 кв.м. пешеходной поверхности + 1900 мк. для реконструкции
Здание 2: 65 м2 площади пола + 200 м3 для реконструкции
Класс энергопотребления: может быть спроектирован для класса A nn Расстояние до служб: 9 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 104 км, Перуджа 105 км, Рим 254 км
Белая дорога: 9 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: будет активирована
Интернет: будет активирован
Отопление: будет реализовано; геотермальное, солнечное и сжиженный газ
Вода: резервуар для сбора; подключение к общественным сетям в 100 м
Электричество: подключение в 100 м
Утилизация сточных вод: необходимо построить яму Imhof nn