Вилла 5 спальни, 340 м²

Буонконвенто, Сиена (провинция)

Отреставрированная вилла XVIII века с бассейном, садом и оливковой рощей, продаваемая исключительно компанией Apolloni & Blom к югу от Сиены. Очаровательная историческая вилла с подъездной дорогой и частными воротами, окруженная двумя гектарами земли с парком из дубов, падубов и высоких деревьев, гарантирующих уединение и спокойствие, всего в 20 минутах езды к югу от Сиены. Двухэтажная вилла была построена в начале 1700-х годов, имеет четырехугольную структуру, фасады оштукатурены в античном розовом цвете, окна с деревянными ставнями и каменную лестницу. Прихожая с высокими потолками с деревянными балками и открытыми терракотовыми кирпичами выходит в гостиную на первом этаже, представляющую собой череду гармонично соединенных между собой залов, украшенных мраморными полами ручной работы и обставленных уникальным антиквариатом. Во всех номерах есть французские окна с прямым выходом в сад, в гостиную на открытом воздухе с дровяной печью и к бассейну. На верандах есть места для отдыха, обеденные зоны и бильярд. Из гостиной с роялем, расположенной перед входом, по отделанной деревом лестнице можно подняться на второй этаж, где находятся четыре спальни, одна из которых главная с ванной комнатой. Все спальни имеют паркетные полы, панорамные виды из окон и отделанные мрамором ванные комнаты с элементами современного ретро-стиля. В особняке есть отдельная квартира для смотрителя, подвал с погребом и прачечной, открытая парковка с навесами для автомобилей, сельскохозяйственный участок с 300 оливковыми деревьями, небольшой виноградник и два колодца для сбора дождевой воды. Историческая резиденция с элегантной атмосферой, готовая для жизни с семьей и друзьями или для приема туристов во время их отдыха в Тоскане.
Код объекта: SIE2804
Где: Буонконвенто, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: трехуровневая вилла площадью около 340 кв.м. с огороженным парком, бассейном, участком с оливковой рощей, лесом и небольшим виноградником.
Надворные постройки: пристройка 30 кв.м., кладовая бассейна 21 кв.м., погреб 44 кв.м.
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 1991 - крыша перестроена в 2004 году
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: 2 га, включая огороженный парк с высокими деревьями, оливковую рощу с 300 саженцами, сельскохозяйственные угодья с небольшим виноградником, лес и пахотные земли
Бассейн: 12 x 6 м с хлором и солью
Гараж: 50 кв.м.
Погреб: 44 кв.м. nn Расстояние до служб: 800 мт
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 110 км, Флоренция 103 км, Рим 240 км
Белая дорога: 100 мт nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: оптоволокно
Отопление: два метановых котла, один для первого этажа и один для второго этажа
Вода: муниципальный водопровод + 3 частных колодца, один из которых предназначен для сбора дождевой воды объемом 25 куб. м.
Электричество: активное
Черная вода: коммунальный трубопровод
Система сигнализации с камерами и видеонаблюдением
Огороженный парк с 2 частными воротами
Класс энергопотребления: F nn Планировка:
Цоколь: кладовая, погреб, прачечная, техническое помещение
Первый этаж: вход в гостиную, гостиная, кабинет, столовая, кухня, 1 ванная комната
Второй этаж: 1 спальня с ванной комнатой, 3 спальни, 2 ванные комнаты
Мансарда