Сельский дом 8 спальни, 1100 м²

Буонконвенто, Сиена (провинция)

Историческое поместье на продажу в Буонконвенто с панорамным бассейном, частным парком и потенциалом для бутик-отеля

В самом сердце Кьети Сенези, всего в нескольких минутах от Монтальчино и Валь д’Орча, мы предлагаем на продажу престижное тосканское историческое поместье, расположенное в муниципалитете Буонконвенто, одном из самых очаровательных городков провинции Сиена и одном из самых популярных направлений для тех, кто ищет подлинность, пейзаж, историю и качество жизни.
Собственность, обозначенная как Ref. 467, занимает площадь около 1100 квадратных метров, из которых около 900 квадратных метров пригодны для проживания, и состоит из 25 помещений, 8 спален и 10 ванных комнат. Запрашиваемая цена составляет 1 100 000 €.
Расположенное на холме и с панорамным видом, поместье доминирует над окружающим пейзажем и предлагает захватывающий вид на тосканский ландшафт. Собственность расположена в очаровательном месте, между Буонконвенто, Кьети Сенези, Монтальчино и Валь д’Орча, в одной из самых узнаваемых и желанных областей центральной Тосканы.
Это не просто фермерский дом на продажу в Буонконвенто, а комплекс недвижимости с большим размахом, идеально подходящий для тех, кто хочет приобрести историческую собственность в Тоскане, которую можно преобразовать в престижную частную резиденцию, бутик-отель, загородный дом, очаровательный релакс, структуру для размещения, отличную от гостиничного бизнеса, или инвестиции в сфере высококлассного гостеприимства.
Собственность занимает частный парк площадью около 4500 квадратных метров, украшенный панорамным бассейном площадью около 42 квадратных метров и крытой парковочной зоной с навесом, требующим ремонта, площадью около 58 квадратных метров. Открытые пространства являются одним из самых интересных элементов всего комплекса: сад, бассейн, доминирующее положение и близость к основным туристическим маршрутам Тосканы делают это поместье особенно подходящим для высококлассного гостевого проекта.
Недвижимый комплекс состоит из двух основных корпусов.

Центральный дом, площадью более 930 квадратных метров, частично отремонтирован и уже подготовлен для приема гостей. Его внутренняя планировка позволяет использовать различные возможности: частная резиденция, структура для размещения, независимые апартаменты, люксы, общие пространства, лаунж-залы, зоны для завтраков, оздоровительные зоны или зоны, предназначенные для гостей.
На первом этаже, площадью около 441,50 квадратных метров, находится великолепная панорамная лоджия площадью около 26,50 квадратных метров, элемент большой архитектурной и сценографической ценности. Этот уровень в настоящее время включает в себя три двухкомнатные квартиры с ванной комнатой, три спальни с ванной комнатой и люкс-сьюит. Планировка помещений уже ориентирована на гостеприимство и позволяет представить элегантное, конфиденциальное и соответствующее тосканскому контексту управление гостевым домом.
На первом этаже, площадью около 495,17 квадратных метров, собственность располагает портиком площадью около 25,60 квадратных метров, двумя двухкомнатными квартирами, трехкомнатной квартирой, однокомнатной квартирой, все с удобствами, а также четырьмя большими залами. Эти большие общие помещения являются одним из сильных сторон поместья, поскольку они позволяют создавать залы для завтраков, лаунж-зоны, ресепшн, зоны для дегустаций, зоны отдыха, залы для частных мероприятий или зоны, посвященные оздоровлению.
Рядом с основным корпусом находится зависимое здание площадью около 138,49 квадратных метров, требующее полной реконструкции. Этот второй дом предлагает значительный потенциал для повышения стоимости: он может стать частным спа-центром, эксклюзивным дополнением, независимым люксом, зоной оздоровления, отдельной квартирой для гостей или персонала или зоной, посвященной дополнительным услугам для будущей структуры размещения.
Собственность может быть интерпретирована по-разному. Это может быть единственная большая частная усадьба в Тоскане, резиденция для итальянской или международной семьи, комплекс, который можно разделить на престижные апартаменты, или бутик-отель, релакс, очаровательный B&B или загородный курорт в самом сердце провинции Сиена.

Расположение представляет...