Отдельно стоящий дом 2 спальни, 137 м²

Казоле-д'Эльса, Сиена (провинция)

A short distance from the village of Casole d’Elsa, a charming stone farmhouse of about 106 m2 net (about 137 m2 gross) with about 2500 m2 of private land, located in a wonderful panoramic position and not too isolated.

The building, rebuilt in 2018 from the ruins of an old stable, is composed as follows:
on the ground floor: kitchen, living room, stairs to access the floor below, terrace;
on the basement floor, two bedrooms and a bathroom. Completing this floor, with independent access from the outside, two technical rooms.

The house is equipped with an underfloor heating system powered by a heat pump, air conditioning, electric boiler for the production of hot water, and the water supply is guaranteed by the main network.

The house is very nice and ready to be inhabited immediately.
It is suitable as a holiday home, as a main residence or as an investment / tourist rentals.

Main distances:
Casole d’Elsa, about 1.2 kilometers
San Gimignano, about 20 kilometers
Siena, about 37 kilometers
Florence, about 60 kilometers
Pisa Airport, about 86 kilometers
Sea, about 65 kilometers

Casole is a romantic village in the Sienese hills, between Volterra and San Gimignano. Rich in works by artists, it is also famous for its large living nativity scene. Casole d’Elsa, an ancient Etruscan settlement, is a village located on the back of a hill that offers visitors a highly suggestive panoramic view of the Sienese countryside. In the 11th and 12th centuries, it was a fief of the Bishops of Volterra and in 1260 it came under the dominion of the Sienese. Being a location of strategic interest, to defend it from external attacks, it was subsequently necessary to erect new fortifications, including two round towers that still exist today, taking on the characteristics of a village surrounded by its walls.

The location provided indicates the approximate address of the property.

Nicht weit vom Dorf Casole d’Elsa entfernt, befindet sich ein charmantes Bauernhaus aus Stein mit ca. 106 m2 Nettofläche (ca. 137 m2 Bruttofläche) und ca. 2500 m2 Privatgrundstück in wunderbarer Panoramalage und nicht zu isoliert.

Das 2018 aus den Ruinen eines alten Stalles wiederaufgebaute Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:

im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Treppe zum unteren Stockwerk, Terrasse;
im Untergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Abgerundet wird diese Etage durch zwei Technikräume mit eigenem Zugang von außen.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einer Klimaanlage und einem Elektroboiler zur Warmwasserbereitung ausgestattet und die Wasserversorgung ist über die öffentliche Wasserleitung gewährleistet.

Das Haus ist sehr schön und sofort bezugsfertig. Es eignet sich als Ferienhaus, als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage/touristische Vermietung.

Hauptentfernungen:
Casole d’Elsa, etwa 1,2 Kilometer
San Gimignano, etwa 20 Kilometer
Siena, etwa 37 Kilometer
Florenz, etwa 60 Kilometer
Flughafen Pisa, etwa 86 Kilometer
Meer, etwa 65 Kilometer

Casole ist ein romantisches Dorf in den Hügeln von Siena, zwischen Volterra und San Gimignano. Es ist reich an Werken von Künstlern und auch für seine große lebende Weihnachtskrippe berühmt. Casole d’Elsa, eine alte etruskische Siedlung, ist ein auf der Rückseite eines Hügels gelegenes Dorf, das Besuchern einen äußerst eindrucksvollen Panoramablick auf die Landschaft von Siena bietet. Im 11. und 12. Jahrhundert war es ein Lehen der Bischöfe von Volterra und kam 1260 unter die Herrschaft der Sieneser. Da es sich um einen strategisch wichtigen Ort handelte, war es zur Verteidigung gegen Angriffe von außen notwendig, neue Befestigungsanlagen zu errichten, darunter zwei Rundtürme, die noch heute existieren und den Charakter eines von Mauern umgebenen Dorfes annehmen.

Der angegebene Standort gibt die ungefähre Adresse der Immobilie an.

A quelques pas du village de Casole d'Elsa, charmante ferme en pierre d'environ 106 m2 nets (environ 137 m2 bruts) avec environ 2500 m2 de terrain privé, située dans une magnifique position panoramique et pas trop isolée.

Le bâtiment, reconstruit en 2018 à partir des ruines d'une ancienne écurie, se compose comme suit :

au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, escalier pour accéder à l'étage inférieur, terrasse ;
au sous-sol, deux chambres et salle de bain.
Complétant cet étage, avec accès indépendant depuis l'extérieur, se trouvent deux locaux techniques.

La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une climatisation, d'une chaudière électrique pour la production d'eau chaude, et l'alimentation en eau est garantie par le réseau.

La maison est très agréable et prête à emménager immédiatement. Il convient comme maison de vacances, comme résidence principale ou comme investissement/location touristique.

Distances principales :
Casole d'Elsa, à environ 1,2 kilomètres
San Gimignano, à environ 20 kilomètres
Sienne, à environ 37 kilomètres
Florence, à environ 60 kilomètres
Aéroport de Pise, à environ 86 kilomètres
Mer, environ 65 kilomètres

Casole est un village romantique dans les collines siennoises, entre Volterra et San Gimignano. Riche en œuvres d'artistes, elle est également célèbre pour sa grande crèche vivante. Casole d’Elsa, ancienne colonie étrusque, est un village situé au dos d’une colline qui offre aux visiteurs une vue panoramique très suggestive sur la campagne siennoise. Aux XIe et XIIe siècles, elle fut un fief des évêques de Volterra et en 1260 elle passa sous la domination des Siennois. Étant un lieu d'intérêt stratégique, pour le défendre des attaques extérieures, il fut par la suite nécessaire d'ériger de nouvelles fortifications, dont deux tours rondes qui existent encore aujourd'hui, prenant les caractéristiques d'un village entouré de ses murs.

L'emplacement fourni indique l'adresse approximative de la propriété.