Вилла 5 спальни, 470 м²

Казоле-д'Эльса, Сиена (провинция)

В самом сердце тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от средневековой деревни Казоле-д’Эльса в провинции Сиена и всего в 15 минутах от развязки Флоренция–Сиена, возвышается этот очаровательный отреставрированный каменный дом (casale), утопающий в пейзаже мягких холмов и бескрайних горизонтов.

Недвижимость, подвергшаяся тщательному консервативному восстановлению на протяжении многих лет, сумела сохранить с особой заботой первоначальные характеристики здания, сохранив его подлинный характер.
Древние следы рассказывают о впечатляющем прошлом: ходят слухи, что изначально здание было местом молитвы, населенным монахами или религиозными лицами, что до сих пор ощущается в атмосфере уединенности и духовности, которая окутывает весь комплекс.

Расположенный на холме с видом на долину, CASALE встречает просторным крытым двором (tettoria), который ведет к главному входу и к очаровательной террасе, соединенной со светлой галереей/кабинетом. На той же стороне находятся старая оригинальная печь, прекрасно сохранившаяся, котельная, сарай для инструментов и ванная комната на открытом воздухе, обслуживающая бассейн.

Переступив порог, просторный холл открывает дверь в дневную зону. Справа открывается большая гостиная, залитая естественным светом и с прямым выходом на улицу. В центре, абсолютный главный герой, изысканная дровяная печь из камня ollare, вместе с системой отопления, обеспечивает постоянное и обволакивающее тепло, делая обстановку особенно уютной. Из гостиной можно попасть на кухню, просторную и ухоженную, идеально интегрированную в деревенско-элегантный контекст дома.
Спустившись по ступенькам от кухни, можно добраться до живописной столовой, поражающей своей высотой и панорамным видом на окружающую сельскую местность.
Рядом, гостиная с расслабляющей атмосферой со второй дровяной печью из камня ollare, а также ванная комната и туалет, создают интимное и уединенное пространство.
От столовой можно попасть на лоджию и террасу, настоящие сильные стороны недвижимости, с которых открывается необыкновенный вид и ощущение непередаваемого спокойствия.
Над гостиной, доступной также с внешней стороны, расположена галерея/кабинет, ведущая в спальную зону: просторный центральный холл распределяет 5 спален, две из которых особенно просторные, и три ванные комнаты, предлагая комфортабельные и хорошо организованные помещения, идеально подходящие как для семьи, так и для приема гостей.

Под лоджией и террасой находятся два помещения, используемые в качестве подвала/склада и цистерна для сбора воды, элементы, подчеркивающие подлинную сельскую атмосферу недвижимости.

Отопление работает на СПГ и подключено к солнечной тепловой системе, расположенной над верандой для обеспечения водой, а также к солнечным панелям, расположенным на западе, для получения электроэнергии.
Водоснабжение муниципальное, а также два частных колодца для поддержания зелени вокруг.

Завершает все большой БАССЕЙН с солевой водой, идеально вписанный в пейзаж, окруженный более чем 3 гектарами и 2000 квадратными метрами земли, разделенной на сад с фруктовыми деревьями, оливковую рощу и лес: естественный контекст, который гарантирует конфиденциальность, гармонию и глубокий контакт с землей.

Этот дом представляет собой идеальный выбор для тех, кто хочет жить в тишине и красоте тосканской сельской местности, не отказываясь от удобства транспортного сообщения, каждый день наслаждаясь историей, очарованием и подлинной душой уникального места.