Сельский дом 3 спальни, 251 м²

Казоле-д'Эльса, Сиена (провинция)

Una elegante villa di campagna con piscina, un meraviglioso giardino, terreno agricolo ed il tutto in condizioni a dir poco perfette. In poche parole ti ho descritto le peculiarità di questa bella proprietà in vendita a pochissimi minuti (2 km) dal centro di Casole d'Elsa.

Posta ai margini di un tranquillo centro abitato e comodamente servita da strada asfaltata, la villa è frutto del recupero di un'antica fornace ricostruita alla fine degli anni '90, trasformata in una dimora affascinante e dotata delle comodità per la vita di tutti i giorni.
Varcata la soglia del cancello non possiamo che notare la massima cura riservata al giardino, con le sue piazzole in pietra, i prati, le piante mature tra cui 21 ulivi...con vari spazi da godere all'aria aperta: la colazione del mattino nella loggia, un aperitivo in piscina, un barbecue con famiglia e amici..e poi l'orto, per gustare i frutti della tua terra.

Il fabbricato principale combina alcune caratteristiche dei casali tipici Toscani, come l'ampio uso di pietra e mattoni ed i soffitti a travi e cotto, ad una forma mossa molto particolare a testimonianza dell'antica fornace da cui trae origine. Oltre a questo ci colpiscono le ampissime superfici vetrate, e chi conosce i casali Toscani sa bene che questa è una rarità!

L'abitazione principale si sviluppa principalmente al piano terra, tramite il porticato si accede alla zona giorno dove si susseguono ingresso, zona pranzo, soggiorno con caminetto... tutti ambienti inondati di luce naturale fino al tramonto grazie alle grandi finestre, infatti il lato principale della casa è esposto a ovest...
Attraverso un caratteristico arco a mattoni e pietra si accede alla cucina ricavata dal focolare originale della fornace, con la sua forma circolare e doppia altezza, caratteristiche che donano alla casa un fascino unico.
Sempre al piano terra troviamo un bagno, una dispensa a servizio della cucina ed una camera da letto matrimoniale.
Salendo di un piano troviamo la seconda camera da letto con bagno en-suite e dotata di accesso autonomo da un'ampia terrazza con tettoia da cui si può scendere al giardino per mezzo di una scala esterna.

Adiacente all'abitazione c'è una dependance dotata di cucina, camera e bagno, con lo stesso tipo di ristrutturazione e livello di finiture, perfetta per ospitare familiari o amici oppure, se hai bisogno di più spazio abitativo, per essere collegata all'abitazione principale.

Dalla dependance possiamo infine accedere all'ampio garage dotato di porta basculante automatizzata.
In tutti gli ambienti è presente riscaldamento a radiatori collegato alla rete del metano.

E poi c'è la piscina, baciata dal sole fino al tramonto e con ampi spazi esterni, tutto oggetto della massima cura da parte dei proprietari.

Il terreno agricolo di 1,4 ettari dispone di due laghetti utilizzati per irrigare giardini e orto.

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