Отдельно стоящий дом 17 спальни, 1057 м²

Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

Этот типичный фермерский дом в самом сердце Кьянти, происхождение которого, скорее всего, восходит к 1400-м годам, был преобразован в маслобойню в 1780 году, а затем в 90-х годах стал «агроусадьбой» с полной реконструкцией. Недвижимость стоит на холме с обзором на 360 градусов на всю долину, от Барберино Тавернелле до Сан-Джиминьяно, от Вольтерры до холмов Флоренции; Фермерский дом, защищенный лесом и окруженный оливковыми рощами, построен вокруг древней маслобойни, которая частично сохранилась, с древними жерновами, сохранившимися внутри основного строения, которое сегодня используется как столовая.

Эта очаровательная трехуровневая вилла имеет различные внешние входы, с некоторых окон открывается вид на прекрасную панораму, а с других - на красивый внутренний двор. Каменный фермерский дом сохраняет черты тосканской традиции; внутри с деревянными балками, открытыми стенами и небольшими кирпичными сводами, и даже мебель - в духе крестьянских традиций. Разделенный на 5 квартир, в общей сложности 15 спален, дом предлагает другие общие помещения, такие как ресторанный зал, который в настоящее время используется только для интерьеров, но потенциально может вместить экстерьеры, изменив лицензию, и внутренний двор, закрытый окнами, идеально подходящий для комнаты для йоги/ тренажерный зал/ место проведения курсов, образовательных мероприятий с детьми и др.

Рядом с главным фермерским домом, через двор располагается старая хижина площадью около 250 квадратных метров, которая была полностью отреставрирована в 2017 году и теперь в ней находится квартира владельцев, оснащённая подогреваемыми полами. Ухоженный сад с оборудованными пространствами, а часть, которая спускается к бассейну 12x5 метров, напоминает типичный итальянский сад; Каждая деталь, такая как цветы, кусты лаванды и розмарина, пруд с золотыми рыбками и домик на дереве, позволяет окунуться в волшебную атмосферу, время в которой остановилось. Огород и курятник гарантируют свежие и настоящие продукты, оснащены подключением к муниципальному акведуку, с двумя колодцами для сельского хозяйства, фотоэлектрической системой на 20 кВт и котлом на биомассе для отопления на 50 кВт, который также подогревает горячую воду. Весь холм составляет около 53 га, разделенных следующим образом: 2 га оливковой рощи / виноградника, 26 га пахотных земель, 14 га 7000 лесов и 9 га оливковой рощи с примерно 600 растениями, которые производят высоко ценимое органическое масло Кьянти, пользующееся особым успехом на американском рынке. 40 минут от Флоренции, 30 минут от Сиены и на полпути между Сан-Донато и Кастеллина-ин-Кьянти, до которых можно добраться примерно за 10 минут, это идеальное место, чтобы жить или строить свой бизнес, продолжая работу, проделанную нынешними владельцами.